3
Bán nhà Điện Biên Phủ P15 Bình Thạnh giá rẻ chỉ 84 triệu/m2, liên hệ 0901388389
4.2 tỷ50 m²2 pn2 wc
Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
Nguyễn Xuân Hữu
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1228
Có 70.334 tin đăng bán
7Bán nhà nguyên căn siêu hot ngõ 535 Lạc Long Quân, diện tích 45m×4, mt 4.5m, giá bán 5.9 tỷ
5.9 tỷ45 m²2 pn3 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiPhan văn thắng
3Bán gấp! Khâm Thiên nhà đẹp dân xây, giá rẻ hơn 2 tỷ diện tích sử dụng 42m2 đúc kiên có…
2.7 tỷ42 m²Quận Đống Đa, Hà NộiLê Hồng Sơn
2Bán gấp nhà Thanh Bình Mỗ Lao, khu an sinh đỉnh hiếm có, ở ngay, dtsd 30m2, giá 2.65 tỷ
2.7 tỷ30 m²2 pn2 wcQuận Hà Đông, Hà NộiĐặng Văn Hiếu
4Phân Lô, Ôtô Nguyễn Sơn Long Biên nhà đẹp full nội thất 35m2, 5T, Mt 4m hơn 3 tỷ.
3 tỷ35 m²4 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiMỹ Hằng
3Bán nhà Nguyễn Văn Cừ vị trí đẹp mê ô tô tránh, gara kinh doanh ngõ thông dt 55m2, 5 tầng, giá…
6 tỷ55 m²6 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiDương Thị Hải Linh
3Bán nhà đẹp vào ở luôn xinh lung linh, gần phố Trương Định, dt 30m2, 5 tầng giá 2.8 tỷ
2.8 tỷ30 m²3 pn2 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiNGUYỄN TUẤN ĐẠT
1Bán nhà Ngọc Lâm, gần trường Gia Thiều, diện tích sử dụng 28m2, 2 tầng, giá bán 2,2 tỷ
2.2 tỷ28 m²2 pn1 wcQuận Long Biên, Hà NộiLan Hương
3Bán nhà Xã Đàn, sát phố, oto đỗ, đẹp mê ly, diện tích sử dụng 27m2 giá COVID
2.3 tỷ27 m²Quận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Đình Lộc
3Bán Nhà Mậu Lương Hà Đông, view hồ diện tích sử dụng 30m3, giá bán 2 tỷ, lh 0367889376
3 tỷ30 m²Quận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Trung Kiên
1Bán nhà lô góc Quận Cầu Giấy ô tô vào nhà diện tích 50m2. 6 tầng giá 8.7 tỷ, lh 0357730558
8.7 tỷ50 m²6 pn5 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiThu Hà
5Bán nhà mặt ngõ Quan Nhân diện tích sử dụng 48m2, 5 tầng giá chỉ 5.9 tỷ, bàn giao sổ ngay
5.9 tỷ48 m²4 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà Nội
Nguyễn Anh Tuấn
3Bán nhà Xã Đàn, ô tô tránh, thông tứ tung, tiện nghi đỉnh cao diện tích 45m2 giá 3.9 tỷ
3.9 tỷ45 m²Quận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Đình Lộc
3Bán nhà nguyên căn hẻm xe hơi đỗ cửa Quận Gò Vấp, giá ban 2.85 tỷ, khu dân trí cao, lhcc
2.9 tỷ33 m²2 pn1 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhTrần Lan Phương
4Bán nhà Hoàng Như Tiếp, gần phố ở luôn. 40m, 5tầng, 3.5 tỷ. 0981524645
3.5 tỷ40 m²3 pnQuận Long Biên, Hà NộiNguyễn Khường
6Siêu hiếm Yên Hòa Quận Cầu Giấy 3 gác tránh thoáng ngõ thông dt 75m2, 4 tầng giá chỉ 90tr/m
7 tỷ75 m²Quận Cầu Giấy, Hà Nội
Phạm Trung Hiếu
2Bán nhà Mỹ Đình, tặng nội thất lô góc dt 60m2, 4 tầng mt 4.1m giá chỉ 4 tỷ hơn, lh 0966396381
4.6 tỷ60 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Công Quân
3Bán nhà Hẻm xe hơi kinh doanh Vườn Lài Tân Phú diện tích 90m2 giá bán chỉ 60 triệu/m2
6 tỷ100 m²4 pn2 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí Minh
Nguyễn Thị Hồng Vân
2Bán Nhà Nguyễn Trãi Trung tâm phố cổ Hà Đông diện tích sư dụng 58m2 giá bán 5.5 tỷ
5.5 tỷ58 m²4 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Thùy Linh
5Cần Bán Nhà Ngọc Hà thang máy vị trí đẹp làm văn phòng kinh doanh đều hợp lý giá 7.5 tỷ
7.5 tỷ59 m²5 pnQuận Ba Đình, Hà NộiNgô Văn Kiên
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
