4
Bán nhà nguyên căn mặt phố Vương Thừa Vũ diện tích sử dụng 55m2, 4 tầng giá 7.3 tỷ
7.3 tỷ55 m²4 pn3 wc
Quận Thanh Xuân, Hà Nội
Thu Hà
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1415
Có 70.335 tin đăng bán
2Bán nhà nguyên căn phố Hào Nam, khu dân trí cao, ô tô đỗ cửa, giá bán 7.5 tỷ, lhcc
7.5 tỷ50 m²6 pn5 wcQuận Đống Đa, Hà NộiHà Thành
1Tòa nhà 80m2 MP Giải Phóng, 2 mặt phố, vỉa hè, kinh doanh VP cực đỉnh, pháp lý rõ ràng
20 tỷ90 m²6 pn6 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiTrần Mạnh Hưng
3Bán nhà phố Đường Bùi Quang Là, phường 12, Quận Gò vấp
6.3 tỷ66 m²6 pn7 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí Minh
Mr Bi
3Cần bán gấp nhà phố Đại Từ Quận Hoàng Mai, diện tích 48m2, xây 4 tầng, giá bán 3,56 tỉ
3.6 tỷ48 m²4 pnQuận Hoàng Mai, Hà NộiPhương Thảo
3Bán nhà phố Vũ Hữu Thanh Xuân, dt 47m2, 5 tầng, mt 5m, giá bán 2.6 tỷ, 2 mặt thoáng
2.6 tỷ47 m²3 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiTrần Thanh Tú
1Bán nhà Hoa Hậu Tứ Hiệp Thanh Trì 40m, ô tô tránh gần, giá bán nhanh 2.8 Tỷ
2.8 tỷ40 m²4 pn4 wcHuyện Thanh Trì, Hà NộiLê Xuyền
3Bán nhà nguyên căn Trần Khát Chân đẹp lộng lẫy an sinh đỉnh, dt 40m2, đúc 5 tầng kiên cố
3.5 tỷ40 m²4 pnQuận Hai Bà Trưng, Hà Nộiđinh văn huy
1Bán nhà mới đẹp có tính thanh khoản rất cao, tài chính phù hợp khách mua nhà Quận Đống Đa
4.1 tỷ33 m²4 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiTrần Đức Long
6Bán nhà đẹp Tam Trinh, diện tích 30m2, 3 tầng, mặt tiền 3,4m, giá 2,3 tỷ. Sổ đỏ chính chủ
2.3 tỷ30 m²4 pnQuận Hoàng Mai, Hà Nộiquách thị hằng
2Nhà ngõ ô tô, mới sửa, dọn vào ở ngay được,thông thẳng ra đường Láng và Nguyễn Trãi
5.7 tỷ55 m²5 pnQuận Thanh Xuân, Hà NộiMai Tuấn Hưng
4Nhà Ngô Quyền Quận Hà Đông ngõ ô tô tránh tiện kinh doanh diện tích 38m² giá bán 3.78 tỷ
3.8 tỷ38 m²4 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà NộiHà Thị Hồng
4Nhà hẻm xe hơi Trần Hưng Đạo dt 4mx13m, bê tông cốt thép, nhà mới xịn xò, giá thương lượng
17 tỷ50 m²5 pn5 wcQuận 5, Hồ Chí Minhlephuongthao
2Nhà đẹp ở luôn Vương Thừa Vũ diện tích sử dụng 48m2 đúc 5 tầng giá bán 4.3 tỷ, lhcc
4.3 tỷ48 m²4 pnQuận Thanh Xuân, Hà Nội
Nguyễn Văn Tuấn
5Bán nhà riêng Đường Phương Canh, Nam Từ Liêm còn mới, ngõ ô tô 4 tầng mt 4,5m, giá nhỉnh 2 tỷ
2.4 tỷ40 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiTrần Liên
1Bán nhà Đồng Bát, gần mặt phố, kình doanh đỉnh, vỉa hè đá bóng, dt 60m2, 5 tầng, giá 5.5 tỷ
5.5 tỷ60 m²4 pn3 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiĐậu Duy Tuấn
4Nhà có việc cần bán gấp phố Bồ Đề, an sinh đỉnh, dt 38m2, 5 tầng, giá chỉ hơn 3 tỷ
Thỏa thuận38 m²3 pnQuận Long Biên, Hà NộiLê Văn Cừ
3Bán đất tặng nhà nằm trên mặt đường Nguyễn Đình Hoàn, 3 bước ra mặt phố, giá chỉ hơn…
5.5 tỷ71 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiBAN Cầu Giấy
5Nhà 9 tầng ở Mai dịch, Ô tô tránh, kinh doanh đỉnh, dòng tiền ổn đình liên hệ 0939286833
24 tỷ93 m²10 pn6 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiHoàng Kim Cương
1Bán nhà Hoàng Quốc Việt 2.9 tỷ, chủ tự xây BTCT 5 tầng chắc chắn, trước nhà rộng , ngõ xe…
2.9 tỷ33 m²4 pn3 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiPhạm Cường
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
