1
Bán nhà Đức Diễn, Bắc Từ Liêm, ngõ xe máy tránh, 45m² 3 tầng đủ công năng, 4 tỷ yêu thương
Thỏa thuận45 m²3 pn3 wc
Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Nguyên Thị Phúc Trinh
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1419
Có 70.335 tin đăng bán
1Bán gấp nhà đẹp Hai Bà Trưng, ô tô tải tránh, kinh doanh, giá bán chỉ 100 triệu/m2, sổ sẵn
9.3 tỷ90 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn Thị Hoa
4Bán nhà Vương Thừa Vũ diện tích 51m2, 4 tầng, giá bán 3.2 tỷ nhiều phòng kinh doanh đỉnh
Thỏa thuận51 m²Quận Đống Đa, Hà NộiNguyen Thi Thu Ha
4Hiếm! Bán nhà phố Xã Đàn 2 Đống Đa sát oto 5 tầng hàng quán đông vui tiện ích chỉ 2.1 tỷ
2.1 tỷ16 m²3 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiHoàng An Dương
2Covid hạ sâu 800 triệu nhà đẹp dt 6.5x15, hxh 3 Tháng 2 Quận 10, thấp hơn Bank định giá
15.8 tỷ96 m²5 pn5 wcQuận 10, Hồ Chí Minh
Dương Ngọc Anh
4Gấp! Bán nhà Lê Đức Thọ, 27m2 (3.2m x 8m), chỉ 2.8 tỷ
2.8 tỷ27 m²2 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhChung
3Bán nhà Ngọc Hồi gần Hyundai Giải Phóng, gần sân bóng, bể bơi Thanh Trì, dt 45m2, giá 1.9 tỷ
1.9 tỷ45 m²3 pn3 wcHuyện Thanh Trì, Hà Nộilâm đình
2Ngã tư Phạm Văn Đồng, Xuân Thủy, diện tích sử dụng 50m2, 4 tầng, kinh doanh tốt, giá 5 tỷ mốt
5.1 tỷ50 m²5 pnQuận Cầu Giấy, Hà NộiHưng villa
4Bán Nhà Đẹp Phố Nhân Hòa K.Doanh ÔTô dt 45m2x5T
7 tỷ45 m²3 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiPhan Hải Quang
1Còn 2 căn nhà xây mới 1 trệt 2 lầu 80m2 SHR, hướng TB, mặt tiền KĐT South Wave
2 tỷ80 m²3 pn3 wcHuyện Nhà Bè, Hồ Chí Minh
Đỗ Cao Tiến Đạt
3Bán nhà Phúc Diễn, Bắc Từ Liêm 41m2 4M chỉ 2.2 tỷ HIẾM
2.2 tỷ41 m²8 pn8 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiĐoàn Ngọc Phương
2Cần bán nhà mặt phố Hoàng Quốc Việt, Bắc Từ Liêm rộng 75m2, 5 tầng, giá nhỉnh 7 tỷ
7 tỷ75 m²Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiPhạm Thế Anh
3Nhà nguyên căn đep từng Centimet đi bộ ra Aeon Mall 2 tầng giá bán bao rẻ chỉ 5.5 tỷ
5.5 tỷ60 m²2 pn2 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhPhạm Thị Xuân
1Nhà đẹp Trần Thái Tông, nhà đẹp sang trọng, dân trí tuyệt vời, ngõ ô tô, 35m2, 3 tỷ. 0968513859
3 tỷ35 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiLê Phương Trinh
1Nhà cực phẩm cách Phố Đại La 20m ngõ trước nhà cực rộng nở hậu thoáng trước sau
3.5 tỷ38 m²4 pn4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiĐặng Đức Mạnh
3Nhà 4 Tầng khu Cực chất Phạm văn Bạch hẻm 10m nơi đáng sống khu dân cư đông đúc
9.4 tỷ82 m²4 pn4 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhPhạm Thị Xuân
2Bán nhà Minh Khai độc, hiếm mặt tiền 4,2m, giá chào chỉ 2,1 tỷ, liên hệ xem nhà 0399130612
Thỏa thuận20 m²5 pn5 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiVũ Thị Ngọc
7Bán gấp nhà ở Giáp Nhị, Hoàng Mai, thoáng mới 100%, ô tô diện tích 35m2, 5 tầng lh 0936922525
2.8 tỷ30 m²3 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nội
VU SY PHONG
4Bán nhà Thạch Bàn, Bát Khối, Phúc Lợi, Long Biên, dt 30-48m2, 4-5 tầng, Giá 1.8-3 tỷ.
Thỏa thuận35 m²3 pn3 wcQuận Long Biên, Hà NộiNguyễn Văn Chiến
3Nhà đẹp rộng, sổ đẹp, nở hậu, Trần Văn Quang, diện tích sử dụng 23m2, giá chốt 2tỷ6
2.6 tỷ23 m²3 pn3 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhTrịnh Văn Thanh
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
