3
Bán nhà Nguyên Hồng, nội thất cất ngay tại nhà diện tích sử dụng 40m2 giá bán 3.9 tỷ
Thỏa thuận40 m²3 pn2 wc
Quận Gò Vấp, Hồ Chí Minh
dinhtrungthanh
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1421
Có 70.335 tin đăng bán
4Bán biệt thự mini Phan Văn Trị dt 68m2 ngang khủng 7m, 2 tầng 4 ngủ giá nhỉnh 5 tỷ, lhcc
5.7 tỷ68 m²4 pn3 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhNguyễn Phi Hùng
2Bán gấp nhà nguyên căn Quận Mỹ Đình ngõ ô tô, diện tích 36m2, 4 tầng đúc. giá bán 3.2 tỷ
Thỏa thuận36 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiMai văn Nhật
1Bán nhà Ngõ 129 Nguyễn Trãi diện tích 29m2 đúc 5 tầng giá nhỉnh 2 tỉ kinh doanh, ô tô
2.8 tỷ29 m²3 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiTrần Thị Hạnh
5Bán nhà Trương Định, Hoàng Mai đt 47m2, 4 tầng, giá bán 4.2 tỷ, lô góc 2 thoáng, gần ô tô
4.2 tỷ47 m²4 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiDương Thành Liển
4Ngõ 29.70 Khương Hạ, đúc bê tông 4 tầng diện tích sử dụng 46m2, giá bán 4.15 tỷ
4.2 tỷ46 m²4 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Phương
5Bán nhà nguyên căn Mỹ Đình, ngõ đua xe ba gác, diện tích 38m2, 5 tầng đúc, giá 3.bé xíu tỷ
3.1 tỷ38 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiĐỗ Hà Sơn
10Hot nhà Minh Khai Bạch Mai Mai Động, gần Times City, dt 45m2, 3 phòng ngủ, chỉ 70 triệu/m2
70 triệu/m245 m²3 pnQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiCong Tuan
Bán nhà ô tô đỗ mặt ngõ khu sầm uất cạnh đường Quốc Lộ 70, khu dân cư đông đúc, giá tốt
16 triệu35 m²2 pn2 wcQuận Hà Đông, Hà NộiPhạm Văn Phi
2Bán nhà Lê Quang Đạo, Phú Đô, dân trí cao nội thất đỉnh diện tích 36m2 5 tầng giá 3.1 tỷ
3.1 tỷ36 m²6 pn3 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiBàn Văn Nhiêm
2Bán nhà diện tích 37m2, đúc 4 tầng giá bán 2.35 tỷ, Quận Nam Từ Liêm Lh 0978996965
2.4 tỷ37 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Văn Tình
5Bán nhà KĐT Five Star Đinh Đức Thiện, diện tích 102m2, thiết kế kiểu nhà ống hiện đại
2 tỷ102 m²4 pn3 wcHuyện Bình Chánh, Hồ Chí Minh
Nguyễn Tường Vân
2Bán nhà ô tô tránh kinh Doanh thoáng vĩnh viễn, giá yêu thương diện tích 32,4m2, giá bán 1.9 tỷ
1.9 tỷ32 m²3 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà NộiMR Trung
1Bán nhà Gốc Đề ngõ thẳng gần hồ Đền Lừ Trường Hoàng Văn Thụ dt 25m2 4 tầng, giá 1.85 tỷ
1.9 tỷ25 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiĐinh Hằng
2Bán nhà phố Trại Cá ngõ thẳng gần trường Tiêủ học Trung Hiền dt 33m2, 3.5 tầng, giá 2.58 tỷ
2.6 tỷ33 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiDuy
1Bán nhà Trần Phú siêu hiếm, siêu tiện ích, oto đỗ cửa, giá chỉ 2.5 tỷ, liên hệ 0977285929
Thỏa thuận25 m²Quận Hà Đông, Hà NộiThành Chung
5Bán nhà trung tâm ngã tư Sở cạnh Royal City, dt 62m2 giá yêu thương chỉ 3.95 tỷ
4 tỷ46 m²4 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà NộiTĩnh Thổ Cư
1Bán nhà Quận 5 ngang 4.1m nguyên căn cực đẹp ở ngay, hiếm nhà bán liên hệ 0799149230
3.7 tỷ30 m²Quận 5, Hồ Chí MinhChu Lâm
2Bán nhà lô góc trung tâm Quận Đống Đa, kinh doanh đỉnh, dt 50m2, 5 tầng, giá bán 4 tỷ, lhcc
4 tỷ50 m²4 pn5 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Đạt
1Bán bán nhà gần trung tâm thương mại Văn Điển Thanh Trì, Hà Nội liên hệ chính chủ, giá 3.1…
Thỏa thuận42 m²Huyện Thanh Trì, Hà Nộikienpham
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
