5
Bán nhà ngõ 155 đường Cầu Giấy Hà Nội giá rẻ diện tích 40m2, 6 tầng giá bán nhanh 3.8 tỷ
3.8 tỷ40 m²5 pn6 wc
Quận Cầu Giấy, Hà Nội
Nguyễn Hải Mạnh
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1422
Có 70.335 tin đăng bán
5Bán nhà Trần Thái Tông Cầu Giấy giá rẻ ô tô đỗ cửa 54Mx4T giá 7.9 tỷ
7.9 tỷ54 m²4 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Hùng Mạnh
4Bán nhà Tân Bình giá rẻ | Nhà đẹp vị trí tốt, tặng kèm 230m2 giá chỉ 5.8 tỷ
5.8 tỷ46 m²Quận Tân Bình, Hồ Chí MinhThắng thổ cư
1Bán biệt thự mini diện tích sử dụng 60m2 đúc 5 tầng, giá chỉ hơn 4 tỷ, ngay công viên Hoà Bình
Thỏa thuận60 m²5 pn4 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiViệt Anh
5(Gò Vấp)Bán nhà vị trí tuyệt đẹp, hẻm 6m, Phạm Văn Chiêu, 3 tầng, giá bán 4.85 tỷ lhcc
4.9 tỷ40 m²3 pn3 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí Minhnguyễn quốc trị
4Trần Hoà nhà Vip siêu đẹp nội thất nhập khẩu nhà lô góc ô tô 7 chỗ tránh, lh 0965068283
Thỏa thuận50 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Thị Thùy
1Bán Siêu phẩm biệt thự Ngọc Trì, diện tích sử dụng 85m2, giá bán 6 tỷ, tặng nội thất…
Thỏa thuận85 m²Quận Long Biên, Hà NộiNguyễn Thị Liên
2Nhà Hai Bà Trưng, ô tô đỗ cửa, tiện ích đủ đường, xung quanh các trường đại học lớn, lhcc
2 tỷ68 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn Danh Phố
4(Gò Vấp)Nhà đẹp, gấp bán, vị trí sát mặt tiền, Nguyễn Thái Sơn, dtsd 48m2, 3 tầng, gi 5.18 tỷ
5.2 tỷ48 m²4 pn3 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí Minhnguyễn quốc trị
3Bán nhà diện tích 33m2, 1 lầu, giá 4,5 tỷ đường Âu Cơ, phường 10, Quận Tân Bình, lhcc
4.5 tỷ33 m²2 pn2 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhLƯƠNG PHẠM DUY
1Bán gấp nhà đẹp Gò Vấp 2.75 tỷ, 2 tầng, hẻm xe tải, không quy hoạch
2.8 tỷ20 m²1 pn1 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhTrần Ngọc
4BÁN NHÀ XUÂN ĐỈNH, SÁT NGOẠI GIAO ĐOÀN, CÁCH Ô TÔ 10M, 33M2 5TẦNG. GIÁ 2.9TỶ
2.9 tỷ33 m²3 pn4 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Kiên Thổ Cư
4Bán nhà nguyên căn hoa hậu Nguyễn Khánh Toàn, dt 22/27m, 5 tầng, mt 3.1m, giá 3.3 tỷ, lh 0975513371
3.3 tỷ33 m²4 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiQuachthisau1507
4Nhà phố Lò Đúc Quận Hai Bà Trung, diện tích 35m2, ngõ rộng ở thoáng, giá chỉ 3.35 tỷ
3.4 tỷ35 m²3 pn4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiHà Duy Anh
5Bán nhà Đường Láng - Bagac đỗ cửa nhà mới ful nội thất kingkoong
4 tỷ35 m²Quận Đống Đa, Hà NộiTrần Văn Tiến
3Bán nhà Đa Sỹ Hà Đông diện tích 40m2, 4 tầng 4 phòng ngủ, ô tô đỗ cửa giá chỉ nhỉnh 3 tỷ
3.1 tỷ40 m²4 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà NộiBùi Trung Kiên
6Hơn 2,6 tỷ sở hữu ngay nhà đẹp 5 tầng tại La Khê, Hà Đông, Hà Nội.
2.7 tỷ35.65 m²3 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Đăng
2Chính chủ cần bán nhà nguyên căn phố Hào Nam, ô tô gần, kinh doanh, đúc 5 tầng, giá 6.5 tỷ
6.5 tỷ72 m²8 pn5 wcQuận Đống Đa, Hà NộiHà Thành
4Bán nhà Phú Thọ Hòa Tân Phú ngay Mũi Tàu 5x12m2 giá chỉ 4,4 tỷ
4.4 tỷ60 m²Quận Tân Phú, Hồ Chí Minhutthocu
1Bán nhà khu đô thị Định Công, đường rộng kinh doanh tốt, giá 13 tỷ liên hệ 0966528234
13 tỷ68 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Bá Quân
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
