6
Bán nhà Lê Thị Riêng gần phố Tây Bùi Viện 95m2 giá chỉ 22 tỷ sầm uất nhất Quận 1
22 tỷ95 m²
Quận 1, Hồ Chí Minh
Nguyễn Hồng Nga
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1424
Có 70.335 tin đăng bán
1Bán nhà ngõ diện tích 36m2 mặt tiền 4 đường Xuân Phương Nam Từ Liêm, liên hệ 0945356832
2.6 tỷ36 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiLê Quỳnh
2Bán nhà nguyên căn Khương Đình diện tích sử dụng 45m2, 5 tầng, giá bán 5.4 tỷ
5.4 tỷ45 m²4 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiThu Hà
2Bán nhà nguyên căn Hoàng Đạo Thành, diện tích 59m2, giá 3.15 tỷ, gần Five Star Kim Giang
3.2 tỷ59 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Mộc Lan
3Bán nhà ô tô tránh ngõ 72 Dương Quảng Hàm 3 tầng dt 68m2 giá 8,4 tỷ, lh 0912442669
8.4 tỷ68 m²Quận Cầu Giấy, Hà Nội
Nguyễn Đăng Hà
2Nhà nguyên căn diện tích sử dụng 75m2 Lạc Long Quân, Quận Tân Bình giá bán 6.9 tỷ, sổ sẵn
6.9 tỷ75 m²2 pn1 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí Minh
Trương Hữu Đạt
2Bán nhà Hẻm 5m ÂU DƯƠNG LÂN Quận 8, 72m2 chỉ 6 tỷ
6 tỷ72 m²3 pn3 wcQuận 8, Hồ Chí MinhHoàng Minh
3BÁN NHÀ PHỐ BẠCH ĐẰNG – LÔ GÓC - NGÕ THÔNG - GIÁ 5,5 TỶ.
5.5 tỷ275 m²6 pn4 wcQuận Hoàn Kiếm, Hà Nội
Nguyễn Thanh Tâm
3Bán gấp nhà Phố Hồ Tùng Mậu nhà đẹp, chia lô riêng biệt, ô tô đỗ 10m giá hấp dẫn 0985844156
3.6 tỷ37 m²3 pn4 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiLê Linh
3Bán nhà Sư Vạn Hạnh phường 9, Quận 10, diện tích 25m2 giá 2.7 tỷ, liên hệ 0932501298
2.7 tỷ25 m²2 pnQuận 10, Hồ Chí MinhTrần Công Minh
3Bán nhà đường Phan Văn Trị quận Bình Thạnh diện tích sử dụng 58m2 giá hạ cực sok
3.1 tỷ58 m²Quận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhNguyễn Xuân Hữu
2Bán nhà mới phố Tân Thụy Phúc Đồng. Otô đỗ cửa một đỏ vào nhà. DT 3.4m x 5 tầng.
3.4 tỷ36 m²3 pnQuận Long Biên, Hà Nội
Nguyễn Thị Thu Trang
5Mảnh đất vàng phố Trần Đại Nghĩa diện tích sử dụng 45m2, 3 tầng, giá bán chỉ 2.3 tỷ
2.3 tỷ45 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Nguyễn Hồng Nhật
1Bán nhà đẹp Trung Liệt, hai mặt siêu thoáng ba bước ra phố, diện tích 24m2, giá bán 2 tỷ
2 tỷ24 m²Quận Đống Đa, Hà Nộinguyễn thị hà
12Bất Động Sản Cao Cấp Gò Vấp, Kiến Trúc Âu, phong cách hiện đại, giá rẻ, kèo thơm.
5.4 tỷ55 m²5 pn6 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí Minhnguyễn trung huy
2Cần tiền bán gấp nhà Lê Trực quận Bình Thạnh 78m2 1trệt 1lầu giá 5tỷ700
5.7 tỷ78 m²2 pn3 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhTrần Minh Quang
6Chuyển công tác bán nhà Nguyễn Công Trứ diện tích 40m2, 5 tầng đúc kiên cố, giá chỉ 3 tỷ
3 tỷ40 m²Quận Hà Đông, Hà NộiĐinh Văn Phương
1Nhà đẹp Bắc Từ Liêm, nội thất thiết kế, diện tích sử dụng 38m2, mặt tiền 3,5m giá bán…
3.5 tỷ38 m²3 pn4 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiTrịnh Thu Hiền
4Bán nhà đẹp ở ngay đường Lê Quang Định quận Bình Thạnh 80m2 2tầng giá 5tỷ800
5.8 tỷ80 m²3 pn2 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhTrần Minh Quang
3Bán nhà Phương Canh, ngõ ô tô dân trí cao, bán giá sốc 2 tỷ hơn diện tích 55m2, lhcc
2.4 tỷ55 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiTrương Thị Lan
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
