5
BÁN NHÀ PHỐ - PHÂN LÔ Ô TÔ ĐỖ CỬA - ĐẸP NHƯ MỚI - SỔ HOA HẬU - GIÁ BẤT NGỜ
7.2 tỷ70 m²4 pn3 wc
Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Vũ Hải Thắng
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1426
Có 70.335 tin đăng bán
2Bán nhà nguyên căn siêu phẩm Quận Cầu Giấy an sinh cán bộ diện tích 35m2, giá 2,x tỷ
Thỏa thuận35 m²4 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nội
ngyễm viết kiên
2Bán nhà Đống Đa, ô tô vào nhà, 5 tầng, giá bán 6.2 tỷ, chính chủ bán nhanh, bao sang tên
6.2 tỷ45 m²5 pn5 wcQuận Đống Đa, Hà Nội
Nguyễn Thắng
7Nhà đẹp giá rẻ Quận Tân Bình giá bán 3ty45 bàn giao bao sang tên công chứng, hẻm lớn
3.5 tỷ22 m²1 pn2 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí Minh
Huynh Khoa
1Bán nhà nguyên căn Nguyễn Khánh Toàn view công viên dt 31m2, 4 tầng đúc, giá bán 2.95 tỷ
3 tỷ31 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiNGUYỄN XUÂN QUÂN
1Bán nhà mặt phố, Lô Góc, ô tô tránh, kinh doanh, Yên Nghĩa Hà Đông 49m chỉ 2.65 tỷ
2.7 tỷ49 m²Quận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Thị Liên
1Số 3 Vũ Phạm Hàm - Cầu Giấy, đúc kiên cố 5 tầng diện tích sử dụng 75m2, giá bán 16.5 tỷ
16.5 tỷ75 m²5 pn5 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Phương
1Bán nhà đường Ngô Quyền Hà Đông nhà thoáng sáng tuyệt với dt 34m2, giá 2.65 tỷ, lhcc
2.7 tỷ34 m²Quận Hà Đông, Hà NộiNguyễn tô hoài
6Gấp! Bán nhà Phạm Ngọc Thạch, ô tô kinh doanh, dt 130m2 4 tầng, giá 17,5 tỷ. 0969693855.
17.5 tỷ130 m²4 pnQuận Đống Đa, Hà NộiTrần Nguyễn Hải Bình
3Bán nhà Vĩnh Viễn Quận 10 mặt tiền 4m có 3 lầu 3 phòng ngủ ở ngay, diên tích 43m2, lhcc
5.7 tỷ43 m²2 pn3 wcQuận 10, Hồ Chí Minh
Công Phan
5Nhà Tạ Quang Bửu Có 102 Quận Hai Bà Trưng Đẹp Rẻ Chất diện tích sử dụng 40m2, giá 3.9 Tỷ
3.9 tỷ40 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiĐỗ Văn Việt
1Bán nhà siêu hiếm phân lô, Lương Thế Vinh diện tích 64m2 nhà cấp 4 giá chỉ 4,7 tỷ
4.7 tỷ64 m²2 pnQuận Nam Từ Liêm, Hà Nộiphùng văn phong
3Bán nhà riêng có sổ hồng diện tích 41m2, đúc 3 tầng có 3 PN đường Vĩnh Viễn Quận 10
5.6 tỷ41 m²3 pn3 wcQuận 10, Hồ Chí Minh
Phan Long
1Bán nhà phố Trần Quốc Vượng, nhà đẹp long lanh, ngõ thông, an ninh tốt, dt 32m2, 2 tỷ8. 0968513859
2.8 tỷ32 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiLê Phương Trinh
5Nhà Hóc Môn diện tích sử dụng 4x12, 1 trệt 1 lầu, giá hỉ 695 triệu LH: 0922924924 Tuấn
695 triệu40 m²2 pn2 wcHuyện Hóc Môn, Hồ Chí MinhTrần Tuấn
3Bán Nhà Nguyễn Ngọc Nại Thang Máy ÔTô Tránh. 70m2x6T
12.5 tỷ69.97 m²6 pn5 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiPhan Hải Quang
1Bán nhà ngõ Hoàng Cầu, gần hồ, diện tích sử dụng giá bán nhỉnh 3 tỷ, sổ đỏ đẹp, bàn…
3.5 tỷ35 m²4 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà NộiLại Quang Huy
9Siêu phẩm Nhà Hoàng Quý, Lê Chân 4 tầng diện tích sử dụng 87m2, xây mới giá 5,25 tỷ
5.3 tỷ87 m²4 pn3 wcQuận Lê Chân, Hải Phòng
nguyễn quang huy
6Bán siêu phẩm Lê Trọng Tấn, lô góc mặt tiền rộng, cách phố 50m, giá bán 2.75 tỷ, mt 3.6m
2.8 tỷ22 m²Quận Thanh Xuân, Hà Nộingô vũ an nhiên
2Nhà đẹp Quận Tân Bình công năng to hẻm dân trí giá rẻ, sổ vuông đẹp, kiến trúc đẹp
3.6 tỷ32 m²2 pn2 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhPhạm Thị Xuân
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
