3
Bán nhà nguyên căn Tân Bình, 4 tầng, giá giả sâu, giá bán chỉ còn 6.1 tỷ, sổ vuông đẹp
6.1 tỷ55 m²4 pn4 wc
Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh
Phạm Thị Xuân
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1428
Có 70.335 tin đăng bán
3Bán nhà 87m2, giá bán nhỉnh 3 tỷ, Quận Bắc Từ Liêm, lô góc ở ngay, ô tô ra vào thoải mái
3.3 tỷ87 m²Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Phạm Văn Huấn
4Bán nhà Thanh Bình, nhà mới tinh, đường ô tô tránh 20m, diện tích 33m2, giá bán 3 tỷ
3 tỷ33 m²3 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà NộiTrần Ngọc Giang
5Bán nhà phố Kim Ngưu dt 40m2 4 tầng, 3 pn, ngõ 3 gác gần phố giá 3 tỷ, lh 0394357733
3 tỷ40 m²3 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiNgô Quang Hiếu
2Cần bán nhanh nhà phân lô Hoàng Văn Thái, Lê Trọng Tấn, Quận Thanh Xuân, giá 6.7 tỷ
6.7 tỷ68 m²4 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Khoa
2Gara Ô to gần phố nhà mới siêu đẹp Tặng Full Nội Thất diện tích sử dụng 41m2, gía bán…
4.4 triệu41 m²Quận Hoàng Mai, Hà Nộitrinhphuonggiang
3Bán căn hộ dịch vụ Lê Trọng Tấn Thanh Xuân dt 80m2 8 tầng thang máy giá 12,8 tỷ 5m ra phố
12.8 tỷ80 m²12 pn11 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiTuấn Nhà Đẹp HN
5Bán nhà Phú Đô (ngõ 54 Lê Quang Đạo), diện tích 36m2, ô tô qua cổng, giá bán chỉ 3 tỷ
3 tỷ36 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiĐỗ Hà Sơn
6Bán nhà nguyên căn Trần Đại Nghĩa gần ô tô 2 mặt thoáng, nở hậu ngõ nông giá chỉ 4.6 tỷ
4.6 tỷ42 m²3 pn4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà Nộinguyễn Công Hải
5Bán nhà Gò Vấp, 5 Tầng, 72m2, Hẻm 7m, Đủ Tiện Nghi, Giá Cực Đẹp.
6.6 tỷ72 m²Quận Gò Vấp, Hồ Chí MinhTrần Hoàng Quân
5Bán nhà Sát Phố Trung Kính Cầu Giấy, Ô tô tránh, Kinh doanh VP dt 65m2, giá bán 13 tỷ
13.5 tỷ65 m²10 pn10 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Hải Hồng
1Cần bán nhà phố Hoàng Mai diện tích sử dụng 40m2, giá bán 2.8 tỷ, ngõ to như phố
2.8 tỷ40 m²2 pn2 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Minh Tuấn
3Bán Nhà Trần Kế Xương ngon bổ rẻ 3 tầng, 4 phòng, giá chỉ 6 tỷ liên hệ chính chủ 0969160517
6.7 tỷ50 m²4 pn4 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhNguyễn Phi Hùng
3Cực hiếm Phạm Văn Đồng, 3.35 tỷ, 5 tầng ở ngay, view hồ lộng gió, ô tô
3.4 tỷ42 m²Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nộikienkysuxd
3Bán nhà kim giang xây mới 4 Tầng mặt tiền rộng 3,4m 42m2 giá 3,7 tỷ Ngõ Ô tô
3.7 tỷ42 m²4 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Xuân Trường
1Siêu hiếm phố Nguyễn An Ninh, Hoàng Mai, ở luôn, 30m2 x 4 Tầng, Chỉ 2tỷ
2 tỷ30 m²2 pn2 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiTú Anh
1Bán nhà đẹp phố Tân Mai gần phố, ngõ nông rộng diện tích 28m2, giá bán 2.25 tỷ, lhcc
2.3 tỷ28 m²3 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiĐinh Hằng
1Bán nhà Thụy Khuê gần đường tặng lại 100% Nội thất giá bán 6,2 tỷ, 5 tầng đúc kiên cố
6.2 tỷ59 m²3 pn3 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiNguyễn Tiến Dũng
5Nhà nguyên căn Âu Cơ, diện tích 22m2, nở hậu, 3 tầng, 2 lan can, hẻm đẹp, T Bình chỉ 2 tỷ 7
2.7 tỷ22 m²3 pn3 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhTrịnh Văn Thanh
7Bán nhà 1 trệt 2 lầu mặt tiền mới 100% tại Cần Thơ, giá tốt đầu tư, hỗ trợ vay ngân…
2.3 tỷ176 m²3 pn3 wcQuận Ninh Kiều, Cần Thơ
Huỳnh Tiến Thắng
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
