5
Tòa Nhà Văn Phòng 9 Tầng Thang Máy phố Quan Nhân, 60M2 giá 18.4 tỷ, vỉa hè rộng, Cầu Giấy
18.4 tỷ60 m²2 pn
Quận Cầu Giấy, Hà Nội
Quỳnh Nga
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1430
Có 70.335 tin đăng bán
6Bán nhà đẹp ở ngay Phan Văn Trị, P10, Gò Vấp, diện tích sử dụng 51m2, giá bán 4.3 tỷ
4.3 tỷ51 m²3 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhAn Khải
1Bán nhà nguyên căn Cầu Giấy nội thất lung linh, diện tích 35m2 4 tầng, giá bán 3.8 tỷ
3.8 tỷ35 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiNGUYỄN XUÂN QUÂN
6Bán nhà đẹp ở cả kinh doanh phố Bồ Đề, Long Biên 60m x 5 tầng, mt 6m hơn 5 tỷ view hồ ô tô
Thỏa thuận60 m²3 pn4 wcQuận Long Biên, Hà Nội
Nguyễn Thị Tố Uyên
6Bán nhà Quận 7 _ Bán gấp do kẹt tiền _ Sổ hồng chính chủ, DT 4,2mx19m, tặng bản vẽ + giấy…
3.9 tỷ79.8 m²4 pn2 wcQuận 7, Hồ Chí MinhVõ Thị Kim Thái
2Bán nhà Trần Phú ở ngay, Lô góc khu an sinh đỉnh, diện tích 40m2, 5 tầng, giá bán 3.7 tỷ
Thỏa thuận40 m²3 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà NộiThành Chung
3Bán Nhà Khu Đô Thị An Phú 2 thành phố Hải Dương, đường lớn, xe ra vào thoải mái, khu dân cư
3.9 tỷ67 m²5 pn3 wcThành phố Hải Dương, Hải Dương
Đào Duy Khánh
3Hiếm bán Nguyễn Ngọc Vũ diện tích sử dụng 40m2 4 tầng, ô tô gần phố, giá nhỉnh 3 tỷ
3 tỷ40 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Huyền My
1Bán nhà nát Quận 5 tiện xây mới, diện tích sử dụng 39m2, xe hơi liên hệ 0799149230
6.9 tỷ39 m²Quận 5, Hồ Chí MinhChu Lâm
1Nhà Đại Mỗ, 2 mặt tiền kinh doanh tốt, ô tô đỗ, gần AEON Mall Quận Hà Đông, sổ sẵn…
2.8 tỷ45 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
tha0lee
4Bán nhà mới vào ở luôn, giá 7 tỷ, đúc 4 tầng Nguyễn Khang, dt 75m2, khu an sinh đỉnh
7 tỷ75 m²4 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Xuân Bách
1Nhà cấp 4 Trịnh Lương, diện tích sử dụng 45m2 sổ đỏ giá bán 1.45 tỷ, pháp lí chính chủ
1.5 tỷ45 m²Quận Hà Đông, Hà NộiThien vũ
6Bán nhà 4 tầng mới xây khu tái định cư chợ hoa quả, sở dầu gần vinhome riverside
Thỏa thuận50 m²4 pn3 wcQuận Hồng Bàng, Hải Phòng
nguyễn thanh
1Bán nhà đẹp ở ngay mặt phố Bát Khối, diện tích sử dụng 40m2, giá bán nhanh 3.4 tỷ, sổ đẹp
Thỏa thuận40 m²Quận Long Biên, Hà NộiNguyễn Thị Liên
2Bán nhà Trương Định Hai Bà Trưng diện tích 54m2 ô tô, kinh doanh liên hệ 0817750699
3.4 tỷ54 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiTrương Sang
5Bán nhà đất phường Quan Hoa Cầu Giấy 30P cho thuê 126Mx6T giá 25.3 tỷ
25.3 tỷ126 m²5 pn7 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Hải Mạnh
2Siêu phẩm Quận Hai Bà Trung tuyệt đỉnh an sinh, kinh doanh sầm uất dt 33m2, 5 tầng, giá 4.5 tỷ
4.5 tỷ33 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiĐặng Nhật Quang
3Bán nhà Trần Đình Xu hẻm xe hơi ra vào, 3 tầng bê tông cốt thép, giá chỉ 5.4 tỷ, lhcc
5.4 tỷ66 m²2 pn2 wcQuận 1, Hồ Chí MinhNguyễn Phi Hùng
1Bán nhà Xuân Thuỷ Cầu Giấy diện tích sử dụng 45m2 5 tầng đúc, giá bán 2tỷ5, lhcc
2.5 tỷ45 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiNguyên Hùng Thanh
4Bán gấp nhà Quận Thanh Xuân, Cồng năng cực đỉnh, dt 40m2 siêu hiếm giá bán 4,2 tỷ
4.2 tỷ40 m²4 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiTĩnh Thổ Cư
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
