6
Bán nhà về quê an dưỡng, Văn Yên diện tích 37m2, đúc 5 tầng kiên cố, giá chỉ 4,5 tỷ
4.5 tỷ37 m²
Quận Hà Đông, Hà Nội
Đinh Văn Phương
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1434
Có 70.335 tin đăng bán
3Bán gấp nhà Cầu Giấy dt 65m2, 3 tầng, lô góc 2 mặt ngõ, full nội thất gỗ Đinh Hương xịn,…
6.5 tỷ65 m²4 pnQuận Cầu Giấy, Hà Nộiphạm hùng đăng
3Bán nhà cực xinh Trần Thủ Độ Tân Phú, diện tích sử dụng 28m2 giá bán chỉ nhỉnh 3 Tỷ
3.2 tỷ28 m²2 pn2 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí Minh
Huỳnh Cúc
4Lô Góc hai thoáng nhà xịn ở ngay Xuân La Quận Tây Hồ dt 35m2, 5 tầng, giá 3.6 tỷ. LH 0364101060
3.6 tỷ35 m²4 pn4 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiNguyễn Viết Huấn
1Bán nhà ngõ Văn Chương, Khâm Thiên, An sinh đỉnh, diện tích 46m2, giá bán 3.6 tỷ
3.6 tỷ46 m²4 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNghiêm Thắng Lợi
6Bán nhà mặt phố trung tâm Đống Đa 2 mặt thoáng vĩnh viễn đường to tiện kinh doanh
6.6 tỷ40 m²4 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiĐào Đức Uyên
6Bán nhà mặt ngõ kinh doanh nhà mới xây diện tích 30m2, 5 tầng đúc, phố Hà Trì, giá 3.1 tỷ
101 triệu/m230 m²5 pn5 wcQuận Hà Đông, Hà NộiĐặng Anh Tuấn
1Bán nhà xây mới Bạch Mai, thiết kế cực đẹp, diện tích sử dụng 50m2, 4 tầng, giá bán 4.85 tỉ
4.9 tỷ50 m²4 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiBùi Quang Hiệp
6Bất Động Sản Hiếm ở phường 12, Gò Vấp, khu vực đã quy hoạch phân lô đạt tiêu chuẩn .
4.6 tỷ45 m²2 pn3 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí Minhnguyễn trung huy
1Bán nhà khu Gia Thụy Long Biên diện tích sử dụng 41m2, 4 tầng đúc, giá bán nhanh 3.6 tỷ
3.6 tỷ41 m²4 pn2 wcQuận Long Biên, Hà NộiNguyễn Trọng Anh
1Bán nhà riêng khu Ngọc Lâm Long Biên diện tích sử dụng 35m2 nguyên căn 4.5 tầng, giá 2.9 tỷ
2.9 tỷ35 m²4 pn2 wcQuận Long Biên, Hà NộiNguyễn Trọng Anh
1Bán nhà đẹp, phan đình giót 60m giá chỉ 3,8 tỷ hà đông,
3.8 tỷ60 m²3 pnQuận Hà Đông, Hà Nộiphùng văn phong
5Nhà đẹp phố Tôn Thất Tùng, dt 56m2, 6 pn, vửa ở vừa cho thuê doanh thu cực tốt, giá mềm
4.7 tỷ56 m²6 pnQuận Đống Đa, Hà Nội
Ngô Phương Nam
3Bán nhà Ngọc Thụy diện tích 172m2 mặt tiền 8.5m, giá nhỉnh 10 tỷ trải nhựa Ô tô Tránh,…
10 tỷ172 m²Quận Long Biên, Hà NộiLê Anh Đức
7Nhà chính chủ đường Số3 Bình Hưng Hòa B, Bình Tân, DTSD 280m2, đúc 3.5 tấm
4.5 tỷ60 m²5 pn6 wcQuận Bình Tân, Hồ Chí MinhHoàng Trúc
7Bán nhà đẹp ngõ 109 Cầu Giấy ô tô vào nhà 59m2 x 5 tầng giá 10,5 tỷ. LH 0912442669
10.5 tỷ59 m²Quận Cầu Giấy, Hà Nội
Nguyễn Đăng Hà
3Nhà nguyên căn Xuân Phương khu dân trí cao an sinh đỉnh ô tô dt 40m2, giá bán 2.5tỷ
2.5 tỷ40 m²3 pn4 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiTrương Thị Lan
5Bán nhà 5 tầng ngõ Ô tô Chùa Bộc diện tích 45m2 mặt tiền 6.1m giá 6.7 tỷ Lh 0386380199
6.7 tỷ45 m²4 pnQuận Đống Đa, Hà Nội
Văn Nam
2Bán nhà nguyên căn Quận Hoàng Mai, nhà siêu đẹp ba bước ra phố, dt 35m2, giá 2.8 tỷ
2.8 tỷ35 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Xuân Mạnh
2Bán nhà trung tâm Âu Cơ Tây Hô, ô tô 30m, ngõ thẳng tấp mặt tiền rộng, dt 60m2, giá 3 tỷ
3 tỷ60 m²2 pnQuận Tây Hồ, Hà NộiĐậu Duy Tuấn
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
