4
Cần tiền bán nhanh nhà 2 pn, ngay hẻm 459 Tô Hiến Thành, Quận 10 giá bán 3.5 tỷ dtsd 83m2
3.5 tỷ83 m²2 pn1 wc
Quận 10, Hồ Chí Minh
NGO THI KIM NHU
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1436
Có 70.335 tin đăng bán
6Bán nhà phố Trung Kính, Cầu Giấy, 60m x 6 tầng, Mt 5.5m, Ô tô, Kinh doanh
13.5 tỷ60 m²Quận Cầu Giấy, Hà Nội
Nguyễn Cao Sơn
2Bán nhà mặt đường Xuân Phương ô tô suýt đỗ cửa, đt 42m2 4 tầng giá chỉ 3.25 tỷ
3.3 tỷ42 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiTrần Thúy
1Bán nhà nguyên căn Quận Hoàng Mai, diện tích 49m2, 5 tầng, ô tô đỗ cửa, giá bán 5.9 tỷ
5.9 tỷ46 m²5 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiPhạm Đức Minh
6Bán nhà Yên Nghĩa Hà Đông, nhà chủ xây, nhà cực hiếm trong tầm giá, diện tích 38m2, giá 1.8 Tỷ
1.8 tỷ38 m²5 pn2 wcQuận Hà Đông, Hà NộiVũ Văn Đức
5Nhà Thống Nhất, Gò Vấp, Giá Rẻ, diên tích sử dụng 38m2, 2 lầu, nhà vị trí rất đẹp
3.8 tỷ38 m²2 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNguyễn Văn Mẩn
4Siêu phẩm bán nhà Bạch Mai, đẹp như homestay, 5 tầng diện tích sử dụng 20m2 giá 2,5 tỷ
2.5 tỷ20 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn Thị Tươi
8Bán nhà Hoàng Đạo Thúy 70m2 x 4T thiết kế hiện đại tiện ích số 1 Thanh Xuân giá hơn 7 tỷ
7.4 tỷ70 m²Quận Thanh Xuân, Hà Nội
Vũ Minh Tuấn
1Bán gấp nhà lầu Quận Cái Răng, Cần Thơ giá tốt lh 0775852924 giá 2.55 tỷ, thương lượng
2.5 tỷ70 m²3 pn3 wcQuận Cái Răng, Cần ThơHuỳnh
4(Gò Vấp)Nhà đẹp, sát mặt tiền, hxh Lê Đức Thọ, (4.5m x 10,5m) , 4tầng, 4.88tỷ.
4.9 tỷ46 m²4 pn3 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí Minhnguyễn quốc trị
3Nhà 1 trệt 2 lầu đi đầu phong cách Châu Âu thành phố Bến Tre, chiết khấu cao
2.3 tỷ70 m²4 pn3 wcThành phố Bến Tre, Bến Tre
Trần thị kim ngọc
5Bán nhà Cầu Diễn, Bắc Từ Liêm, dt 40m², 3 Tầng nội thất gần như hoàn chỉnh, giá bán 3.8 tỷ
Thỏa thuận40 m²3 pn3 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiNguyên Thị Phúc Trinh
6Quá rẻ 2.6 tỷ, dt 31.6m2, bán nhà Bắc Từ Liêm chính chủ, 5 tầng ngõ rộng, ở ngay cực đẹp
2.6 tỷ32 m²3 pn3 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Phạm Văn Huấn
5Nhà nhỏ xinh giá Yêu Thương, Full tiện ích ngay Bệnh viện Quận 12 đường Dương Thị Mười
3.1 tỷ46 m²Quận 12, Hồ Chí Minh
Nông Minh Nam
4Bán nhà Kim Ngưu, phân lô, ô tô tránh, kinh doanh đỉnh, 55mx 4T, 6 Tỷ
6 tỷ56 m²5 pn4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Nguyễn Hải Quân
1Bán nhà cực đẹp, Giáp Nhất, Thanh Xuân diện tích sử dụng 34m2 đúc kiên cố 5 tầng
Thỏa thuận34 m²4 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiLê Ngô Hà Quyên
4Bán nhà Đường Láng diện tích sử dụng 35m2, 4 tầng, giá bán 3,5 tỷ, sổ giao dịch nhanh
3.5 tỷ35 m²3 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà NộiTrương Văn Thắng
5Bán nhà Cổ Nhuế, Bắc Từ Liêm, diện tích sử dụng 38m2, 5 tầng, nhà mới, giá chỉ 3,6 tỷ.
3.6 tỷ38 m²3 pn4 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiDương Như Lung
3Siêu hiếm nhà phố Hồ Tùng Mậu, diện tích 38m2 5 tầng đúc, mt 4.5m, giá bán 3.9 tỷ
3.9 tỷ38 m²8 pn8 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiĐoàn Ngọc Phương
3Bán nhà Cầu Giấy dt 50m 4 tầng mt 5.5m giá 3.7 tỉ ngõ 3 gác cực hiếm ngay gần ngã tư NVH
3.7 tỷ50 m²4 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nội
Lê Hoàng Long
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
