5
Sở Hữu Nhà Gò Vấp, HXH, Diện Tích Khủng, Vị Trí Đẹp, Giá Chỉ Hơn 7 Tỷ.
7.8 tỷ70 m²6 pn5 wc
Quận Gò Vấp, Hồ Chí Minh
Trần Hoàng Quân
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1439
Có 70.335 tin đăng bán
4Nhà Mới Lô Góc 7 Tầng Thang Máy Kinh Doanh phố Tam Khương, dt 55M2 chỉ 13.5 tỷ, Đống Đa
13.5 tỷ55 m²4 pnQuận Đống Đa, Hà NộiQuỳnh Nga
4Bán nhà Trần Văn Quang diện tích sử dụng 23m2, nhà rộng đẹp ở trung tâm, giá rẻ 2 tỷ 73
2.7 tỷ23 m²2 pn3 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhTrịnh Văn Thanh
5Bán nhà ngõ 100 Hoàng Quốc Việt giá rẻ tháng 8/2021 6 TỶ 45M2 X 5T
6 tỷ45 m²4 pn5 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Hùng Mạnh
1Bán nhà Bùi Xương Trạch, nhà thoáng vĩnh viễn diện tích sử dụng 39m2 giá bán 3.3 tỷ
3.3 tỷ39 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiTrần thị thái
5Bán nhà ngõ hẻm Xuân Thủy phân lô kinh doanh ở ngay, đt 30m2, 5 tầng, giá bán 5.8 tỷ
5.8 tỷ30 m²4 pn5 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Hải Mạnh
3Nhà phố mới xây, Hiệp Thành 13, dt: 4x13m, công nhận 50m2, 1 lửng 2 lầu, hẻm chuẩn 7m. LH:…
3.9 tỷ52 m²5 pn3 wcQuận 12, Hồ Chí MinhTạ Hưng Xuân
6Nhà đẹp, Tây Mỗ - Từ Liêm, sát ngay KĐT Vinhomes. 3T x 55m. 3.4 tỷ.
3.4 tỷ54 m²3 pn3 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Hùng Kiên
4Bán Nhà Giá Rẻ Lạc Long Quân diện tích 114m2 2 tầng sổ hồng riêng, giá chỉ với 4.35 tỷ
4.4 tỷ57 m²3 pn2 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhTRƯỜNG SƠN
4Hạ giá sốc bán gấp nhà phố Tư Đình, nhà mới đẹp dt 34m2, 5 tầng, mt 4.7 giá nhỉnh 2 tỷ
Thỏa thuận34 m²3 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiLê Văn Cừ
2Bán nhà Minh Khai Hai Bà Trưng dt 33m2, 5 tầng, 2 mặt thoáng, ô tô đỗ cửa lh 0817750699
3.2 tỷ33 m²4 pnQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiTrương Sang
2Bán nhà lô góc Ô Chợ Dừa, Quận Đống Đa, diện tích 45m2, mặt tiền 8m, giá bán 5.3 tỷ
5.3 tỷ45 m²4 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Đạt
2Bán nhà phân lô Ngô Quyền, An sinh đỉnh, diện tích 31m2, 4 tầng, giá bán chỉ 2.7 tỷ
Thỏa thuận31 m²4 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà NộiThành Chung
3Nhà siêu đẹp Hoàng Quốc Việt, giá bán 3.5 tỷ, thoáng mát, sáng sủa, view công viên
3.5 tỷ41 m²5 pn5 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà Nộikienkysuxd
3Cần bán nhà sát vách mặt tiền Quang Trung, diện tích sử dụng 30m2 giá bán 2.8 tỷ
Thỏa thuận30 m²Quận Gò Vấp, Hồ Chí Minhdinhtrungthanh
5Nhà đẹp khu dân trí cao, phân lô đường Bưởi Quận Ba Đình, đúc 7 tầng thoáng, giá tốt
13 tỷ52 m²6 pn7 wcQuận Ba Đình, Hà NộiNgô Quang Hùng
4Nhà Bán Giá Rẻ Đường Trần Văn Quang Quận Tân Bình diện tích 56m2. 3 tầng giá bán 43 tỷ
4.3 tỷ56 m²3 pn3 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhTRƯỜNG SƠN
6Bán nhà hẻm xe hơi Bùi Văn Ngữ, phường Hiệp Thành, Quận 12, dt 4x24, 3 lầu chỉ 5.6 tỷ
5.6 tỷ96 m²4 pn5 wcQuận 12, Hồ Chí Minh
Trương Nhật Trường
3Bán nhà đẹp vào ở ngay, dt 83m2, giá 4x tỷ, gần phố Hoàng Liệt, Quận Hoàng Mai, lhcc
4.3 tỷ83 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiĐỗ Mười
3Chính chủ cần bán nhà phố Khương Trung Quận Thanh Xuan, dtsd 40m2, 4 tầng, giá 3 tỷ hơn
3 tỷ40 m²4 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiTrần Văn Tuyền
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
