1
Bán nhà ngã 5 chợ bưởi, diện tích 65m2, mặt tiền 4m, giá bán 4 tỷ 25 có thương lượng
4.3 tỷ65 m²4 pn
Quận Cầu Giấy, Hà Nội
Hưng villa
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1442
Có 70.335 tin đăng bán
2Nhà phân lô Lương Khánh Thiện, mặt ngõ thông, ô tô vào tận cửa, sổ đỏ đẹp sẵn sàng…
2.9 tỷ30 m²2 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Thị Phương Hoa
Bán nhà khu phân lô ngõ thông an ninh đỉnh Vân Hồ 3, trung tâm Quận Hai Bà Trưng
4.4 tỷ23 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn Thị Hồng
3Bán nhà diện tích 115m2 gần Đảo Kim Cương Phường Thạnh Mỹ Lợi Quận 2 giá 9 tỷ
9 tỷ115 m²Quận 2, Hồ Chí MinhNguyễn Hồng Nga
1Bán nhà Ngô Gia Tự, Long Biên dt 38m2, 4 tầng, giá 2.6 tỷ, nhà đẹp gần phố ô tô vào nhà
2.6 tỷ38 m²4 pn3 wcQuận Long Biên, Hà NộiNguyễn Thế Anh
3Bán Nhà Quận Đống Đa, Tôn Thất Tùng, 46m Xây 6 tầng lô góc, mặt tiền 5m Giá Hơn 6 Tỷ.
6.8 tỷ46 m²3 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiDien Le
2Bán nhà Hoàng Mai Đền Lư diện tích 35m2, đúc 5 tầng giá bán 2.95 tỷ, sổ đỏ vuông vắn
3 tỷ35 m²Quận Hoàng Mai, Hà Nội
Huy Hiệu
5Nhà Mặt tiền đường số 1, Chu Văn An, P26, Bình Thạnh, DT: 66m2, 12.8 tỷ.
12.8 tỷ66 m²4 pn3 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
NGUYỄN CỨ
1Bán nhà Ngọc Lâm Long Biên ,39Mx3T, MT4m nhỉnh 3TỶ, nhà đẹp ở ngay LH Mr Khởi; 0911910586
3.3 tỷ39 m²3 pn2 wcQuận Long Biên, Hà NộiTrịnh Viết Khởi
1Bán gấp nhà Xuân Phương diện tích sử dụng 40m2 giá bán 2.4 tỷ ngõ thông oto đi qua
2.4 tỷ40 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiLê Quỳnh
6Hẻm xe hơi - nhà đẹp 5 sao Phan Xích Long Phường 3 Phú Nhuận
12.3 tỷ60 m²4 pn5 wcQuận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhĐinh Danh Anh
1Nhà 2 Phố, Đỗ Ô tô, Tố Hữu Hà Đông diện tích sử dụng 39m2 giá bán 2.95 Tỷ
3 tỷ39 m²5 pnQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Việt
1Nhà 5 tầng đường Lê Văn Sỹ, Quận 3, gần coopmart, giá cho thuê 30 triệu/tháng
10 tỷ60 m²6 pn6 wcQuận 3, Hồ Chí Minh
Chung Nguyễn
1Bán nhà 5 tầng Trường Chinh, đầy đủ công năng, giá chỉ nhỉnh 2 tỷ.
2.2 tỷ22 m²3 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà Nội
Cao Thị Phương Thanh
2Bán nhà ngõ phố Vương Thừa Vũ, diện tích 40m2, mặt tiền 4m, 4 tầng, giá bán 2,8 tỷ.
2.8 tỷ40 m²4 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiPhạm Duy Quang
1Bán nhà Võ Chí Công, Tây Hồ, Hồ Tây lộng gió, Nhà rẻ ở sướng, diện tích sử dụng 30m2,…
3.6 tỷ30 m²Quận Tây Hồ, Hà NộiNguyễn Đức Quyền
4Bán nhà khu phân lô nhà đẹp ngõ thông 2 mặt thoáng ô tô tránh kinh doanh đỉnh, khu dân trí cao
Thỏa thuận62 m²Quận Thanh Xuân, Hà Nộivũ văn dẫn
6Bán nhà mặt ngõ ô tô cách 20m nhà mới ở ngay, công năng, 6 phòng ngủ, tiện cho thuê
4.5 tỷ40 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Vũ Hải Thắng
5Bán nhà nguyên căn Lạc Long Quân, view Hồ Tây, ngõ nông rộng thẳng, 10 ra mặt phố
5.7 tỷ45 m²6 pn4 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiVũ Hùng
2Bán nhà Ô Cách nhà mới ở ngay, diện tích sử dụng, giá bán 2 tỷ nhỉnh, khu dân cư đông đúc
2 tỷ30 m²Quận Long Biên, Hà NộiĐoàn Duy
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
