6
Cực hot, cực hiếm, căn nhà ở Mai Dịch chỉ có 3.7 tỷ pháp lý chính chủ giá tốt đầu tư
3.7 tỷ35 m²4 pn
Quận Cầu Giấy, Hà Nội
Nguyễn Việt Đức
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1444
Có 70.335 tin đăng bán
7Mặt tiền hẻm xe hơi Quang Trung, P.10, Quận Gò Vấp, 4PN, dtsd 40m2 giá bán chỉ 4.8 tỷ
4.8 tỷ40 m²4 pn5 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí Minh
Trương Nhật Trường
4Nhà Bán Gấp Đường Lạc Long Quân Tân Bình, dt 54m2, 3 tầng sổ hồng riêng, giá 4.25 tỷ
4.3 tỷ54 m²4 pn3 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhTRƯỜNG SƠN
1Bán nhà nguyên căn Khâm Thiên, thiết kế đỉnh cao, diện tích sử dụng 58m2, giá bán 5.5 tỷ
5.5 tỷ58 m²Quận Đống Đa, Hà NộiNghiêm Thắng Lợi
7Bán lại căn nhà diện tích 125m2(5x25 ) khu dân cư đông đúc, gần chợ bún lh 0358876293
2.9 tỷ125 m²2 pn1 wcThành Phố Thuận An, Bình DươngĐại Nguyễn
1Bán nhà thị trấn Trâu Quỳ Gia Lâm dtsd 72m2, ô tô vào nà nhỉnh 4 tỷ, liên hệ 0911910586
4.2 tỷ72 m²4 pn4 wcHuyện Gia Lâm, Hà NộiTrịnh Viết Khởi
6Bán nhà hẻm xe hơi sát mặt tiền Trường Sa, 4 tầng diện tích 76m2, giá 11.5 tỷ lh 0901218895.
11.5 tỷ76 m²5 pn5 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí Minh
Chung Nguyễn
1Bán nhà đường Lạc Long Quân, tặng nội thất đầy đủ, diện tích 39m2, giá 3 t
Thỏa thuận39 m²4 pn4 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiNguyễn Thùy Linh
4Bán nhà Hà Trì, ở cực thích giá chỉ 2.69 tỷ, diện tích 30m2, đúc kiên cố 5 tầng, hỗ trợ…
2.7 tỷ30 m²Quận Hà Đông, Hà NộiTrịnh Thùy
7Bán nhà Thái Thịnh, Đống Đa, dt 70m2, ô tô kinh doanh, đầu tư CCMN, dòng tiền đỉnh, nhỉnh 4 tỷ
4.5 tỷ70 m²Quận Đống Đa, Hà Nội
Ngô Phương Nam
4Siêu Phẩm nhà 4 tầng siêu rẻ Ngõ Văn Hương trung tâm Đống Đa vị trí đắc địa ngõ rộng…
3.4 tỷ39 m²Quận Đống Đa, Hà NộiHà Huy Tập
Quán Thánh Ba Đình diện tích sử dụng 42m2, 5 tầng đúc giá bán 4.7 tỷ, ngõ rộng gần đường…
Thỏa thuận60 m²Quận Ba Đình, Hà NộiNguyễn Tâm
1Trung tâm Quận Ba Đình diện tích sử dụng 30m2, gần phố, giá bán 2.55 tỷ lh 0988899816
2.6 tỷ30 m²Quận Ba Đình, Hà NộiNguyễn Thị Phương Đông
3Bán nguyên căn 3 bước ra ô tô tránh ở ngay, view sân vườn cực chất đúc kiên cố 4 tầng
3 triệu30 m²Quận Tây Hồ, Hà NộiNguyễn Hoang Anh
5Bán nhà Việt Hưng ô tô tránh thông gara kinh doanh nhà thiết kế tặng full nội thất
3.3 tỷ32 m²4 pn4 wcQuận Long Biên, Hà Nội
Vũ Trọng Tùng
2Bán nhà gần chung cư Grandeur phố Giảng Võ Đồng Đa, nhà mới cực thoáng, dt 35m2, giá 2.8 tỷ
2.8 tỷ35 m²4 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiTrần Thanh Tú
3Nhà nguyên căn khu Văn Phú Hà Đông, kinh doanh view chung cư, giá bán 9.5 tỷ, lhcc
Thỏa thuận50 m²Quận Hà Đông, Hà Nội
Nguyễn Minh Hậu
5Bán nhà Tư Đình Long Biên, 60m2x 4 tầng, nhỉnh 3 tỉ, rộng đẹp, ở thích
3.6 tỷ60 m²4 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiHoang Van Loc
4Bán nhà hiếm Kim Ngưu Hai Bà Trưng nhà ở cực lộc cho gia chủ 60m giá 5 tỷ
5 tỷ60 m²3 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn Thị Tươi
4Bán nhà Lô góc ô tô 20m xe 3 gác đỗ dtsd 23m2 giá 2.25 tỷ cực hiếm phố Tôn Đức Thắng
Thỏa thuận23 m²Quận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Đình Lộc
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
