Nguyễn Văn Cừ, SĐCC, 45m, tầng, Mt 4m, Đông - Nam, vài bước ô tô tránh. Lh : 0909258391
5.5 tỷ45 m²4 pn3 wc
Quận Long Biên, Hà Nội
Bùi Văn Định
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1450
Có 70.335 tin đăng bán
Bán nhà đường Thoại Ngọc Hầu Tân Phú 5 Tỷ 70m2, mới xây dọn vào ở ngay. Chủ cần bán…
5 tỷ70 m²3 pn4 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhNguyễn Khắc LễBán nhà đẹp diện tích sử dụng 43m2, 5 tầng, giá 4,5 tỷ, phố Thái Hà, Chùa Bộc, Đống Đa
4.5 tỷ43 m²Quận Đống Đa, Hà Nội
Nguyễn Ngọc KhanhBán nhà thuộc khu dân cư hiện hữu dt 4x13m xây nhà gác lửng, sổ chính chủ bao sang tên, gần…
1.4 tỷ52 m²2 pn1 wcHuyện Bình Chánh, Hồ Chí MinhcaothithuylieuBán nhà 49 Đường 82, P. Thạnh Mỹ Lợi, Q.2, ngay trung tâm hành chánh TP. Thủ Đức (Q.2 cũ),…
16 tỷ130 m²3 pn4 wcQuận 2, Hồ Chí MinhNguyễn Tiến HịnhBán nhà Âu Cơ dân trí cao An Sinh Đỉnh nguyên căn diện tích sử dụng 65m2 giá 5,6 tỷ
5.6 tỷ65 m²4 pn4 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhTrương SinBán nhà ngõ 2 Trần Quý Kiên PLô Ôtô ở ngay gần phố 35mx5T 7.3tỷ
7.3 tỷ35 m²4 pn5 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Hùng MạnhSở hữu nhà 2 lầu Quận 12, hẻm xe hơi giá bán chỉ 2,4 tỷ, dt 120m2, vị trí đẹp
2.4 tỷ42 m²4 pn4 wcQuận 12, Hồ Chí MinhNguyễn Văn TùngCần bán nhà chính chủ khu vực Định Công, dtsd 41m2, hai mặt thoáng, gần đường ô tô
3.3 tỷ41 m²3 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Lan AnhNhà đẹp Liên Mạc - Ô tô đỗ cổng - Thiết kế hiện đại - An sinh đỉnh
3 tỷ40 m²5 pn4 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà Nộikimtrang90Bán nhà khu vực Đống Đa, ngõ ô tô tránh, kinh doanh, giá bán chỉ 1.9 tỷ, thương lượng
Thỏa thuận13 m²Quận Đống Đa, Hà NộiNguyễn ThịnhCần bán nhà đẹp Phố Thịnh Quang, Tây Sơn, gần ô tô,ở luôn, diện tích 44m2, 5 tầng, giá…
5.3 tỷ44 m²Quận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Ngọc KhanhBán nhà hàng xóm Ciputra Ô tô vào nhà gần uỷ ban Quận Tây Hồ giá bán 5,5 tỷ, 5 tầng
5.5 tỷ40 m²Quận Tây Hồ, Hà NộiNguyễn Tiến DũngBán nhà phố Trạm, Chủ sởi lởi, thoáng sáng rực rỡ, nội thất lung linh, thang máy sịn
5 tỷ40 m²3 pnQuận Long Biên, Hà Nội
Thuấn bđs và Hơn Thế NữaBán nhà Tân Mai, lô góc kinh doanh 2 ô tô tránh, mới đẹp, giá bán chỉ 3.3 tỷ, 5 tầng
3.3 tỷ25 m²Quận Hoàng Mai, Hà Nộinguyễn Công HảiBÁN NHÀ SIÊU ĐẸP BÁT KHỐI, LONG BIÊN. 36M, 5T, 2,58 TỶ. LÔ GÓC, Ô TÔ ĐỖ CỬA
2.6 tỷ36 m²3 pn3 wcQuận Long Biên, Hà NộiNguyễn Văn ChiếnBán Nhà Kim Ngưu, ô tô đỗ cổng, kinh doanh online, diện tích sử dụng 38m2, giá 3.45 tỷ.
3.5 tỷ38 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiThuật VũBán nhà Phú Đô, diện tích 34m2, 5 tầng, ô tô qua cổng, 2 mặt ngõ, chỉ 3.x tỷ (x nhà trẻ).
3.2 tỷ34 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiĐỗ Hà SơnBán nhà Lô Góc Mỹ Đình 44m2 x 4T x MT5.1m Ngõ thông KD Ô tô đỗ giá 4.95 tỷ
5 tỷ44 m²4 pnQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiTrần Đình LuậtBán nhà nguyên căn hàng hiếm giá bán 1.15 tỷ diện tích 40m2 2 tầng Quận Hoàng Mai
1.2 tỷ40 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiNgô Anh Vũ
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
