Bán nhà chính chủ Quận 11, siêu diện tích 64m2, gần trung tâm quận 5 liên hệ 0799149230
9 tỷ64 m²
Quận 11, Hồ Chí Minh
Chu Lâm
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1452
Có 70.335 tin đăng bán
Bán nhà 4 tầng NGuyễn Văn Lượng Phường 6 Gò Vấp 58m2 giá chỉ 5,5 tỷ tl.
5.5 tỷ56 m²4 pn5 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhMạnh TiếnDuy nhất – Căn Phú Đô 33m2 x 5 Tầng, ô tô vào nhà, sổ đổ, Giá Nhỉnh 3 tỉ, có trả gop
3.1 tỷ33 m²4 pn4 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiNGUYỄN MẠNH TUẤNNhà mới 3 lầu 4 phòng ngủ thết kế đẹp hẻm ô tô TTH20, Quận 12 giá bán 3.05 tỷ thương lượng
3.1 tỷ38 m²5 pn3 wcQuận 12, Hồ Chí Minh
TÀI LÂMBán nhà Lê Đức Thọ cách ô tô 15m, nhà mới ở ngay, tạng full nội thất, dtsd 38m2, giá 3.2…
3.2 tỷ38 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Văn TìnhNhà đẹp Tôn Thất Tùng dt 56m2, 7 tầng thang máy, giá 13,5 tỷ, kinh doanh ngõ oto thông lô góc
13.5 triệu56 m²5 pn5 wcQuận Đống Đa, Hà NộiTuấn Nhà Đẹp HNBán nhà Giáp Bát, Hoàng Mai, dt 48m2, 4 tầng, mt 6m, nhà gần phố, giá chỉ 3.5 tỷ. LH 0966456918
3.5 tỷ48 m²4 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiLương Thị Thu HiềnBán nhà đẹp Ngô Thì Nhậm, lô góc 3 thoáng, ngõ thông, 2.95 tỷ
3 tỷ38 m²3 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà NộiThành ChungNhà đường Trần Hưng Đạo, giá bán chỉ nhỉnh 4 tỷ diện tích 30m2 Phường 7 Quận 5 Cực Rẻ
4.2 tỷ30 m²2 pn2 wcQuận 5, Hồ Chí MinhNguyễn Thanh KhangBán nhà Tô Ngọc Vân 100m mt 8m- Lô góc ô tô tránh giá cực tốt liên hệ 0975648579
26.8 tỷ100 m²7 pn5 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiĐỗ Duy NguyênBán nhà PLÔ Ôtô KD ở ngay Phùng Chí Kiên Cầu Giấy 55Mx5T 12 tỷ 0902224679
12 tỷ55 m²7 pn7 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Hùng MạnhBán nhà phố liền kề Đường Quốc lộ 13, phường Hiệp Bình Phước, Thủ Đức
7.8 tỷ56 m²5 pn6 wcQuận Thủ Đức, Hồ Chí Minh
Mr BiBán nhà mặt ngõ Yên Hòa Quận Cầu Giấy giá rẻ dtsd 61m2, 5 tầng, giá 6 tỷ 7 LH 0902224679
6.7 tỷ61 m²6 pn5 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Hải MạnhBán nhà giảm giá cực sốc Hoàng Liệt diện tích sử dụng, giá bán chỉ 3.2 tỷ, miễn trung gian
3.2 tỷ36 m²4 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiQuangbdsBán nhà Quận 7 Gần Phú Mỹ Hưng Hẻm Xe Hơi 96m2 Ngang 8m Nở Hậu giá chỉ 5.2 Tỷ
5.2 tỷ96 m²6 pn4 wcQuận 7, Hồ Chí MinhĐinh Thế LanhBán Nhà Chùa Láng 50M 4 Tầng, Mặt Tiền: 4M ÔTÔ tránh vỉa hè kinh doanh.Giá: 10.2 tỷ
10.2 tỷ50 m²Quận Đống Đa, Hà NộiHoàng LinhNhà Bán Nguyễn Văn Cừ, Hoàng Như Tiếp, 45m2, 3 tầng, ngõ thông, 3 tỷ
3 tỷ45 m²3 pn3 wcQuận Long Biên, Hà NộiThường Quyền140m2 mặt tiền hẻm Kinh doanh Nguyễn Thị Thập Quận 7 3 tầng nở hậu giá chỉ 7.3 tỷ.
7.3 tỷ140 m²7 pn8 wcQuận 7, Hồ Chí MinhThái HùngCơ hội vàng đầu tư dt 120m2 Huỳnh Tấn Phát Quận 7 2 tầng kinh doanh CHDV giá 6.5 tỷ
6.5 tỷ120 m²4 pn5 wcQuận 7, Hồ Chí MinhThái HùngNhà Dương Quảng Hàm Quận Cầu Giấy dtsd 37m2 giá 3.9 tỷ ngõ cực thoáng gần phố cực hiếm
3.9 tỷ37 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiLại Duy Đại
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
