Cầu Giấy Nguyễn Khang dtsd 43m2 nhà đẹp ngõ rộng sh quay đầu 3 bước ra ô tô tránh
5 tỷ43 m²
Quận Cầu Giấy, Hà Nội
BAN Cầu Giấy
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1453
Có 70.335 tin đăng bán
Bán nhà HXH Phan Huy Ích, phường 15, Tân Bình, 6 tầng giá bán chỉ khoảng 80 tr/m2
7.3 tỷ62 m²4 pnQuận Tân Bình, Hồ Chí Minh
Trương Nhật TrườngBán nhà nguyên căn Phan Văn Trị, căn góc 2 mặt thoáng diện tích 60m2 giá bán 3.45 tỷ
Thỏa thuận60 m²Quận Gò Vấp, Hồ Chí MinhdinhtrungthanhBán nhà nở hậu, HXH Đồng Đen P13 Tân Bình, 48m2, 3 tầng, giá rẻ
4.7 tỷ48 m²Quận Tân Bình, Hồ Chí MinhThắng thổ cưKhu phân lô Nguyễn Xí Phường 26 Bình Thạnh 40m2 siêu rẻ, sổ để két chờ công chứng
7.9 tỷ40 m²3 pn4 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhĐinh Danh AnhNhà đẹp ở ngay, Hàng xóm Ngô Thị Nhậm, Hà Đông diện tích 40m2, giá nhỉnh 2 tỷ
2.9 tỷ40 m²4 pnQuận Hà Đông, Hà NộiMrs Hiền Nhà đẹpNgõ 168 Kim Giang 5 tầng diện tích giá bán 3,9 tỷ liên hệ xem nhà 0918120568, 5 tầng đúc
3.9 tỷ36 m²4 pnQuận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn PhươngBán nhà 46m2, 1 lầu, giá 6,2 tỷ đường Hoàng Văn Thụ, Phường 4,Tân Bình.
6.2 tỷ46 m²3 pn2 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhLƯƠNG PHẠM DUYBán nhà tuyệt đẹp Chùa Bộc, Đống Đa, diện tích sử dụng 39m2, 5 tầng, mt 4.5m, nhỉnh 4 tỷ
4.5 tỷ39 m²4 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn ĐạtBán Nhà Phố Trạm 84/134M2, 4 Tầng, Mặt Tiền 4.6m, Ô tô Tránh, Kinh Doanh, Gía 11,x Tỷ.
Thỏa thuận134 m²5 pn5 wcQuận Long Biên, Hà NộiĐinh Quang ThiệnBán nhà Lò Đúc Hai Bà Trưng dt 35m2, 5 tầng, 2 mặt thoáng nhà đẹp, liên hệ 0817750699
3.3 tỷ35 m²4 pnQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiTrương SangBán nhà Phan Đăng Lưu cho khách cần khu vực này, liên hệ 0334544104, giá bán 2.35 tỷ
Thỏa thuận1.004 m²4 pn3 wcThành Phố Thủ Dầu Một, Bình DươngLiễu văn tâmBán nhà hẻm xe hơi 14m D2 P25 Quận Bình Thạnh, diện tích sử dụng 90m2 giá 18 tỷ TL
18 tỷ90 m²7 pn7 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhNguyên An GiaBán nhà mới vào ở ngay Yên Lạc, Hai Bà Trưng, 3 bước lên hồ Gươm, 8 pn, giá chỉ 4.2 tỷ
4.2 tỷ36 m²4 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Lê Tiến ThiếtBán nhà đường Bùi Xương Trạch, nhà đẹp, 2 mặt thoáng, ô tô đỗ cổng lh 0368781929
4.3 tỷ48 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiLê Hồng SơnNhà 45m2, 5 tầng, 3.6 tỷ phố Trần Cung thông ra Hoàng Quốc Việt, thoáng sáng long lanh
3.6 tỷ45 m²Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộikienkysuxdBán nhà Phương Liệt Thanh Xuân, khu dân trí cao, dtsd 35m2, giá 3.25 tỷ
3.3 tỷ35 m²4 pnQuận Thanh Xuân, Hà NộiTrần Văn NguyênBán nhà ngay Nguyễn Văn Huyên ngõ ô tô, 3 bước ra công viên Nghĩa Đô, 5 tầng dt 40m2 chỉ 4 tỷ
4 tỷ40 m²3 pnQuận Cầu Giấy, Hà NộiLê Minh ChínhBán nhà mới xây Quận Tân Phú 60m2 giá rẻ chỉ 6 tỷ hẻm xe hơi
6 tỷ60 m²Quận Tân Phú, Hồ Chí MinhPhạm Hoài NamTuyệt phẩm Nguyễn Khánh Toàn 58m 5t mt4 chỉ 5.15 tỷ Cầu Giấy
5.2 tỷ58 m²6 pn5 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiMr Trọng
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
