Bán Nhà Tứ Hiệp Ngọc Hồi, 5 tầng sổ đỏ chính chủ
4 tỷ34 m²
Huyện Thanh Trì, Hà Nội
Lê Xuân Duân
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1454
Có 70.335 tin đăng bán
Siêu Hiếm! Bán nhà đẹp Chùa Láng Đống Đa oto 7 chỗ đỗ cửa KD VP cho thuê ở ngay chỉ 6.3 tỷ
6.3 tỷ38 m²6 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà Nội
Hoàng An DươngBán nhà Quận Hai Bà Trưng, lô góc cách đường ô tô 20m, dt 21m2, 4 tầng, giá 1.95 tỷ
2 tỷ21 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiĐặng Nhật Quang[Bán nhà] Đường Số 14, Bình Tân, diện tích sử dụng 4x12m, giá 3 tỷ 500 tr, LH 0794722843
3.5 tỷ48 m²3 pn3 wcQuận Bình Tân, Hồ Chí MinhLê Ngô Duy KhánhBán gấp nhà Phú Đô gần sát đường lớn dân trí cao, khu an sinh tốt, diện tích 35m2, giá 3.1 tỷ
Thỏa thuận35 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiĐoàn Trọng NghĩaBán nhà nguyên căn hiếm Kim Mã phố Vip Ba Đinh, dtsd 30m2, 4 tầng, mt 4m, giá 2.8 tỷ, lh 0975513371
Thỏa thuận30 m²2 pn3 wcQuận Ba Đình, Hà NộiQuachthisau1507Căn tập thể tầng 3, phố Nguyên Hồng 20/45, giá 1.55 tỷ trung tâm Quận Đống Đa lhcc
1.6 tỷ20 m²3 pn2 wcQuận Đống Đa, Hà NộiHoàng YếnBán nhà Ngọc Lâm Quận Long Biên hiếm nhà bán diện tích 44m2 giá bán 2.9 tỷ
2.9 tỷ44 m²Quận Long Biên, Hà Nội
Trần Thanh XuânBán nhà Tư Đình, Quận Long Biên, ô tô tránh diện tích sử dụng 60m2, giá chỉ 5.3 tỷ
5.3 tỷ60 m²Quận Long Biên, Hà NộiHoàng Tiến ĐạtNhà RẺ ngõ thông! Bán nhà Phạm Ngọc Thạch, NGÕ OTO, MT 5M, 4.7 Tỷ, 60m2
4.7 tỷ60 m²4 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiĐỗ Ngọc AnhBán nhà dt 62m2, giá 4 tỷ, ô tô 7 chỗ đổ cửa, phố Ngọc Trì, Thạch Bàn, Quận Long Biên
4 tỷ62 m²Quận Long Biên, Hà NộiHoàng Tiến ĐạtBán nhà Nguyễn Thái Học Quận Hà Đông diện tích sử dụng 45m2, 5 tầng mt 4m giá chỉ 3.6 tỷ
3.6 tỷ45 m²Quận Hà Đông, Hà NộiLý Hoài NamBán nhà phố Cổ Long Thạch Bàn Long Biên, ô tô 7 chỗ đỗ cửa, dt 65m2, giá nhỉnh 4 tỷ
4 tỷ65 m²Quận Long Biên, Hà NộiHoàng Tiến ĐạtNhà nguyên căn 1 trệt 1 lầu đúc, diện tficsh 50m2, hẻm xe hơi, mặt tiền Xuân Thới 2 giá 780…
780 triệu50 m²2 pn2 wcHuyện Hóc Môn, Hồ Chí MinhVũ Đức TiệpBán nhà cực hiếm chỉ hơn 1.5 tỷ, hộ khẩu phố Cổ sổ đỏ riêng, lô góc khu dân trí cao, lhcc
1.7 tỷ20 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiLuyen cong VuHiếm như giải độc đắc giá bán 2.2 tỷ thương lượng có nhà 47m2 Bạch Mai – Trương Định
2.2 tỷ47 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Nguyễn Hồng NhậtNhà trung tâm Đa Sỹ, nở hậu, thoáng sáng oto cách 20m, dt 36m2, giá bán 2.4 tỷ
2.4 tỷ36 m²Quận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Thị Phương ThảoPhân lô, vỉa hè, ô tô tránh Hoàng Đạo Thành 70M*5T, MT4.4m, 9.85 tỷ. 0964335258
9.9 tỷ70 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Thanh XuânBán nhà Hai Bà Trưng nhà mới tặng nội thất xịn, giá nhỉnh 4 tỷ, pháp lí chuẩn, sổ đẹp
4.4 tỷ55 m²4 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiNGô Hoàng LongBán Nhà La Khê, Ngõ siêu thoáng, Ô tô đỗ cửa, Ở Ngay diện tích 39m² giá bán 3.58 tỷ
3.6 tỷ39 m²Quận Hà Đông, Hà NộiHà Thị Hồng
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
