Bán Nhà có sổ đỏ đường Trần Phú, Hà Đông, diện tích sử dụng 33m2, 3 tầng, giá bán 2.4 tỷ
2.4 tỷ33 m²3 pn3 wc
Quận Hà Đông, Hà Nội
Lê Tới
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1455
Có 70.335 tin đăng bán
Bán Nhà Đường số 1, Phường 4, Gò Vấp, 30m2, 2 Tầng Giá 2.05 tỷ.
2.1 tỷ30 m²Quận Gò Vấp, Hồ Chí MinhPhan Thị HiệpNhà 75m2 4 tầng ngang 5m đường D1 phường 25 Bình Thạnh chỉ 12 tỷ
12 tỷ75 m²4 pn3 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
Nguyễn Văn HưngCần bán nhà mặt phố Lê Hồng Phong, diện tích 50m2, 5 tầng, giá bán 16.5 tỷ
Thỏa thuận50 m²Quận Ba Đình, Hà Nộiquyet87.thienphucBán nhà Phú Nhuận, giá 2.7 tỷ, đường Phan Xích Long, phường 1, Quận Phú Nhuận
2.7 tỷ18 m²Quận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
Đái Trung HưngSiêu phẩm nhà Hồ Tây cực đẹp, ngõ to như phố, thiết kế hiện đại giá chỉ 5,7 tỷ
5.7 tỷ55 m²4 pn4 wcQuận Tây Hồ, Hà NộihainguyenBán nhà nguyên căn 5 tầng Buid Xương Trạch Quận Thanh Xuân, dtsd 45m2, giá chỉ 3.2 tỷ
3.2 tỷ45 m²3 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiHoàng Thanh HàCần bán gấp nhà HXT đường Thành Thái Phường 14 Quận 10, 4 tầng, giá 10 tỷ.
10 tỷ172 m²6 pn6 wcQuận 10, Hồ Chí MinhNguyễn Thị Ngọc HòaBán nhà nguyên căn khu phân lô ô tô đỗ cửa kinh doanh đỉnh, sổ đỏ chính chủ nở hậu đẹp
4.8 tỷ50 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Văn MạnhBán nhà ở An Dương, diện tích sử dụng 22m2, lô góc 2 mặt thoáng, giá bán 2 tỷ ngõ rộng
2 tỷ22 m²Quận Tây Hồ, Hà NộiĐỗ Bích NgọcPhan Huy Ích Gò Vấp hẻm ô tô, nhà nguyên căn 1 trệt 1 lầu dtsd 50m2 giá chỉ 3,05 tỷ
3.1 tỷ50 m²2 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí Minh
KÊU - NHÀ PHỐBán Nhà Phố Phan Đình Giót thang máy ô tô tránh kinh doanh, dt 68m2, 5 tầng đúc
11.3 tỷ68 m²6 pn7 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiPhan Hải QuangBán nhà Thạch Bàn, Gần trường Cấp 1,2, ba bước ra đến hồ. 45m2 giá 3 tỷ3
3.3 tỷ45 m²Quận Long Biên, Hà Nội
Mr. PhạmBán nhà nguyên căn Ngũ Nhạc diện tích sử dụng 30m2, 4 tầng kiên cố, giá bán 2.55 tỷ, lhcc
2.6 tỷ30 m²3 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiĐặng Đức HậuCực kỳ cần bán nhà diện tích 50m² đường to ô tô vào giá 3.5 tỷ sổ sẵn chính chủ, bàn…
3.5 tỷ50 m²3 pn3 wcQuận Long Biên, Hà Nội
LeducvinhBán nhà ngõ 39 Hoàng Cầu Đống Đa, gần hồ đường rộng như phố, dt 39m2, giá 2.95 tỷ
3 tỷ39 m²4 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiTrần Thanh TúBán nhà đường Phạm Văn Chiêu, p.14, Gò Vấp, 4 tầng BTCT hẻm xe hơi kinh doanh, spa giá 4.7 tỷ
4.7 tỷ54 m²Quận Gò Vấp, Hồ Chí MinhĐái Trung HưngChính chủ cần bán nhà Sát mặt tiền Nguyễn Phúc Chu, Tân Bình, dtsd 60m2 chỉ nhỉnh 3 tỷ
6.4 tỷ78 m²4 pn4 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhHoàng MinhBán nhà nguyên căn, ô tô đỗ cổng, nhà xây mới, diện tích 40m2, 5 tầng, giá nhỉnh 3 tỷ
3 tỷ40 m²4 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiÔn Như BíchCần bán nhà nguyên căn ngay trung tâm Huế, kiến trúc đẹp, đủ công năng sử dụng
1.9 tỷ95 m²3 pn2 wcThành Phố Huế, Thừa Thiên Huế
trần thị yến nhi
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
