Phố cổ Hà Đông bán nhà nguyên căn diện tích 30m2 mặt tiền 5,7m, giá 3,2 tỷ
3.2 tỷ30 m²
Quận Hà Đông, Hà Nội
Trịnh Thùy
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1458
Có 70.335 tin đăng bán
Bán nhà nguyên căn xinh, hẻm xe hơi Quang Trung Gò Vấp, giá siêu rẻ, kết cấu 1 trệt 2 lầu
5 tỷ40 m²3 pn3 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí Minh
Phạm Ngọc SơnCần bán gấp nhà phố Hào Nam 5 tầng 9 phòng khép kín diện tích sử dụng 46,5m2, sổ sẵn
Thỏa thuận46 m²Quận Đống Đa, Hà Nộinguyễn văn thiếtBán nhà mặt tiền đường Trị Yên diện tích 265m2 bán gấp liên hệ chinh chủ 0355699411
55 triệu/m2265 m²2 pn1 wcHuyện Cần Giuộc, Long An
Võ Phúc HậuBán nhà Vạn Phúc, Hà Đông, mới xây, 33m2 x 5 tầng, chỉ 3,25 tỷ
3.3 tỷ33 m²3 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà NộiThành ChungBán nhà Kim Giang Đại Kim Hoàng Mai, diện tích 38m2, đúc 4 tầng kiên cố, giá bán 3 tỷ
3 tỷ38 m²4 pn2 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Minh TuấnCần tiền gấp bán Nhà cực đẹp, DT 35m2, gía 1.4tỷ ở Kim Trung Hoài Đức LH: 0866657649
1.4 tỷ35 m²2 pn1 wcHuyện Hoài Đức, Hà Nội
tú newNhà đẹp, phố Bạch Mai diện tích sử dụng 30m2, 4 tầng, mặt tiền 7m2, giá bán 1,6 tỷ.
1.6 tỷ30 m²3 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà Nộilò văn duyệtKhu biệt thự đẳng cấp lô góc 2 mặt hẻm không quy hoạch lộ giới, gần Eden Plaza, giá tốt
6.1 tỷ64 m²Quận 12, Hồ Chí Minh
Nông Minh NamGấp,bán nhà ngay hẻm 17 liên khu 56 xây mới 1 lầu, hẻm nhựa 8m
1.5 tỷ40 m²2 pn2 wcQuận Bình Tân, Hồ Chí MinhHoàng TrúcChủ Nhà kẹt tiền cần bán gấp KDC Hồng Long Quốc lộ 13, TP Thủ Đức. liên hệ trực tiếp…
6.9 tỷ75 m²5 pn4 wcQuận Thủ Đức, Hồ Chí Minh
Lê Minh QúyBán nhà tại Thái Hà 3 mặt thoáng vĩnh viễn có sân để xe tiềm năng khu vực, đúc 3 tầng
5.2 tỷ52 m²3 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà Nội
Ngô HuếBán Gấp Nhà Ngay Kha Vạn Cân-Đường số 9, Linh Tây, Dt 84m2 ngang 5m, Hẻm ô tô, giá 6.2 tỷ
6.2 tỷ84 m²2 pn2 wcQuận Thủ Đức, Hồ Chí Minh
Phạm Quốc ĐạtBán nhà Quan Nhân 9 tầng, tòa nhà văn phòng ở và cho thuê, thang máy, dt 70m2, giá 18.4 tỷ
18.4 tỷ70 m²8 pn8 wcQuận Thanh Xuân, Hà Nội
Mr LânCần Bán Nhà Hoàng Quốc Việt, Cầu Giấy diện tích sử dụng 52m2, 5 tầng, giá bán 6.8 tỷ
6.8 tỷ52 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiHOÀNG QUANG TRUNGSiêu hiếm bán nhà Dương Văn Bé, Hai Bà Trưng, cạnh Time city giá bán nhỉnh 1 tỷ
1.3 tỷ22 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn Thị TươiBán nhà Lô góc, nhà mới, kinh doanh Online, dt 28m2, 6 tầng, Trường Chinh, cách phố 15m.
2.9 tỷ28 m²4 pnQuận Đống Đa, Hà NộiTrần Nguyễn Hải BìnhNhà nguyên căn cần bán tại Giang Biên, Long Biên, dtsd 63m2, 4 tầng, nhỉnh 3 tỷ, lh 0911910586
2.8 tỷ63 m²3 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiTrịnh Viết KhởiTrung tâm Ba Đình lô góc 2 mặt ngõ thông 72m2, mặt tiền 7.5 giá 8.6 kinh doanh quá tốt.
8.6 tỷ72 m²4 pn2 wcQuận Ba Đình, Hà NộiEm Lan ( Đất tốt HN )Bán nhà nguyên căn ngõ 80 Chùa Láng, Đống Đa, hướng hồ, nhà còn mới, dt 35m2, giá 2.7 tỷ
2.7 tỷ35 m²4 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiTrần Thanh Tú
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
