Hẻm xe ô tô tránh đường Trần Hưng Đạo Quận 1 diện tích 40m2 Giá 8.8 tỷ Giá Rẻ
8.8 tỷ40 m²4 pn5 wc
Quận 1, Hồ Chí Minh
Nguyễn Thanh Khang
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1467
Có 70.335 tin đăng bán
Nhà mới kiên cố, ôtô đỗ cửa. Lạc Long Quân, P.8, Tân Bình. 4,8 tỷ
4.8 tỷ49 m²3 pn3 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí Minh
Anh VõTimes garden Vĩnh Yên, sổ đỏ riêng chính chủ 100%, đầy đủ tiện ích
6.8 tỷ156 m²4 pn5 wcThành phố Vĩnh Yên, Vĩnh Phúc
Thu TrangNhà siêu Vip tại trung tâm thành phố Long Xuyên, vị trí đắc địa, khu dân cư đông, tiện ích…
7.2 tỷ116.5 m²4 pn4 wcThành phố Long Xuyên, An GiangĐOÀN THỊ CẨM TÚBán nhà phân lô phố Chùa Láng 50 m2 4 tầng,ô tô, kinh doanh. Nhỉnh 10 tỷ
10.2 tỷ50 m²4 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiHoàng Anh TúBán gấp nhà riêng, Quận 12 đường Nguyễn Văn Quá giá bán 2.78 tỷ thương lượng, lh 0963073741
2.8 tỷ36 m²3 pn3 wcQuận 12, Hồ Chí Minh
TÀI LÂMBán gấp Nhà Phạm Tuấn Tài diện tích 60m2 7 tầng, gara ô tô tránh kinh doanh văn phòng
16 tỷ60 m²4 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nội
TRAN HOANGBán nhà Lương Khánh Thiện diện tích sử dụng 30m2, 4 tầng giá 3.35 tỷ lh 0961969722
3.4 tỷ30 m²Quận Hoàng Mai, Hà Nội
Huy HiệuNhà mới nguyên căn hẻm xe hơi Bông Sao Quận 8, giá bán 10.5 tỷ, thương lượng giá tốt
10.5 tỷ73 m²4 pn6 wcQuận 8, Hồ Chí Minh
NgophuongtungBán nhà Tây Mỗ, 3 bước ô tô, full nội thất, 32m2, giá 2.x tỷ (x tiểu học).
2.6 tỷ32 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiĐỗ Hà SơnChính Chủ Cần Bán Gấp Căn Nhà ở gần Cầu Lớn, Hóc Môn. Giá chỉ 600 Triệu sổ sẵn chính chủ
600 triệu72 m²2 pn2 wcHuyện Đức Hòa, Long AnNguyên TrầnSiêu phẩm, Tân Mai diện tích sử dụng 37m2 giá bán 2.3 tỷ gần ô tô về ở ngay pháp lý đầy…
2.3 tỷ37 m²4 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiQuangbdsBán Nhà hẻm xe hơi 8m 1/ Đường Hương Lộ 2 diện tích 4x17m 1 Lầu Giá 5 tỷ thương lượng
Thỏa thuận68 m²3 pnQuận Bình Tân, Hồ Chí Minh
Hoàng GiangBán nhà Gần Công viên Tầm Vu,Quận Bình Thạnh ,Giá rẻ, dt 5x9, 4 lầu,4 PN
7.3 tỷ45 m²3 pn3 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhPhan ThảoBán nhà mặt tiền mới xây Phan Đăng Lưu, tặng toàn bộ nội thất, làm việc chính chủ
Thỏa thuận100 m²4 pn3 wcThành Phố Thủ Dầu Một, Bình DươngLiễu văn tâmBán gấp nhà riêng Bồ Đề, xe ô tô vào nhà, kinh doanh nhỏ dt 58m2, mt 4m, giá 5,3 tỷ
5.3 tỷ58 m²3 wcQuận Long Biên, Hà NộiBảo Ngọc LandChính chủ cần bán gấp căn sổ hồng riêng ngân hàng hỗ trợ vay, khu dân cư đông, tiện kinh doanh
1.9 tỷ72 m²3 pn2 wcHuyện Đức Hòa, Long An
Lê TríCực hiếm! Chỉ nhỉnh 3 tỷ sở hữu ngay nhà phố Quan Nhân 32m x 5T ngõ to gần phố, nhà mới…
3.4 tỷ32 m²3 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiBùi Trung Kiên5 Tầng Lô Góc dtsd 36m2, 5 tầng 3 ngủ rộng thoáng, ô to gần, chất lượng sống đẳng cấp
4.8 tỷ36 m²3 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Hồng GấmSiêu hót nhà ba bước chân ra Ngã Tư Sở 33m chỉ nhỉnh 3 tỷ
3.3 tỷ33 m²Quận Thanh Xuân, Hà Nội
Nguyễn Văn Hùng
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
