Bán nhà mặt ngõ 158 Nguyễn Khánh Toàn 51mx5T 13.5 tỷ LH 0902224679
13.5 tỷ51 m²4 pn5 wc
Quận Cầu Giấy, Hà Nội
Nguyễn Hải Mạnh
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1469
Có 70.335 tin đăng bán
Bán nhà Hoàng Quốc Việt, Cầu Giấy Plô ôtô KD ở ngay 90Mx4T 12.5 tỷ 0902224679
12.5 tỷ90 m²7 pn7 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Hùng MạnhBán nhà Văn Quán, diện tích sử dụng. 45m2, 4 tầng, ô tô tránh cách 30m, nhỉnh 4 tỷ
4.1 tỷ45 m²5 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà NộiThanh AnNhà Bán Lạc Long Quân Tân Bình dtsd 120m2 3 tầng lô góc chỉ 4TY 100 TL Lh 0868388798
4.1 tỷ40 m²3 pn3 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhTRƯỜNG SƠNChính chủ cần bán gấp nhà Kim Ngưu Quận Hai Bà Trưng, giá nhỉnh 4 tỷ, dt 55m2, 3 tầng đúc
Thỏa thuận55 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn khanh lyBán nhà Nguyễn Trãi, Hoa hậu Thanh Xuân, 38m2 x 5T, giá chỉ 3.7 tỷ. LH 0966456918.
3.7 tỷ38 m²3 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiLương Thị Thu HiềnBán nhà nguyên căn siêu đẹp 10m ra hồ Bồ Đề gần phố dt 50m2, 5 tầng gí 5x tỷ, Long Biên
5.8 tỷ50 m²Quận Long Biên, Hà NộiĐỗ MườiKhương Trung, nhà đẹp, lô góc, gần phố, cho thuê dòng tiền, 37m2 x 7 tầng
4.8 tỷ37 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiLê Hồng SơnBán nhà mới xây Quận Tân Bình 55m2 giá rẻ chỉ 5 tỷ hẻm xe hơi liên hệ xem nhà 0909194247
5 tỷ55 m²Quận Tân Bình, Hồ Chí MinhPhạm Hoài NamGiá chung cư nhà sổ đỏ riêng! Bán nhà 4 tầng ở ngay phố Tôn Đức Thắng Đống Đa nhỉnh 1 tỷ
1.5 tỷ13 m²2 pn2 wcQuận Đống Đa, Hà NộiHoàng An DươngBán nhà 5 tầng 10m ô tô tránh, nhà đẹp thông thoáng, ở luôn, đường Nguyễn Chí Thanh, Đống Đa
5.6 tỷ50 m²3 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiTrần Tiến VinhNhà hẻm xe hơi 606 thông khu Hồng Long HBP Thủ Đức giá 5 tỷ 95 thương lượng, lh 0938160627
6 tỷ50 m²4 pn5 wcQuận Thủ Đức, Hồ Chí MinhNhungChính chủ cần bán nhà mới xây mặt ngõ La Khê ngay sau UBND phường, giá cực rẻ
2.5 tỷ33 m²3 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà Nội
Nguyễn Thành CôngBán nhà cách ngã ba Ba La - Hà Đông 500m, gần chợ, gần trường, ô tô tránh dt 38m2, giá 1,9 tỷ
1.9 tỷ38 m²3 pn2 wcQuận Hà Đông, Hà NộiPhạm Văn LợiBán nhà Phố Nguyễn Trãi Phân lô dân trí cao ô tô 7 chỗ kinh doanh siêu đẹp an ninh 20/24
9 tỷ68 m²4 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiTĩnh Thổ CưBán Nhà Quan Hoa, hẻm xe ba gác ra vào thoải mái, diện tích sử dụng 58m2, giá 5 tỷ tròn
5 tỷ58 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiPhát LộcBán nhà Mai Dịch, ngõ Khả Trạc diện tích 30m2, 5 tầng, mt 5m, giá 3.4 tỷ, lh 0975513371
3.4 tỷ30 m²3 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiQuachthisau1507Bán nhà phân lô phố Phương Liệt TT Thanh Xuân ô tô đỗ cửa 60m2 giá chỉ nhỉnh 8 tỷ
8 tỷ60 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiLê Đức HảiNhà mới thang máy, gara rộng tại Hồng Tiến, Long Biên, dt 123m2, 6 tầng, giá bán 14 tỷ
14 tỷ123 m²8 pn9 wcQuận Long Biên, Hà NộiPHAM HOAI DUONGChỉ 4 tỷ, có ngày nhà Cầu Giấy, diện tích sử dụng 50m2 x 5 tầng, mặt tiền 4m.
4 tỷ50 m²4 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nội
Hoàng Đình Giáp
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
