Bán nhà phố Mai Động Minh Khai, dt 60m2, mt rộng, gần Time City giá 4.85 tỷ, lh 0932231718
4.9 tỷ60 m²6 pn4 wc
Quận Hoàng Mai, Hà Nội
Hà Duy Anh
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1470
Có 70.335 tin đăng bán
Bán nhà mới ở ngay HXH Thống Nhất, P10, 3PN lớn, dt 108m2, giá 6.5 tỷ
6.5 tỷ108 m²3 pn3 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhAn KhảiBán nhà chính Xuân La, dt 40m2, 5 tầng mt 3,5m, gần phố, giá 4.4 tỷ, Tây Hồ
4.4 tỷ40 m²4 pn3 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiNguyễn Minh HồngNhà đẹp lô góc kinh doanh tại Ngọc Lâm Long Biên, đt 70m2 5 tầng, mt 7.5m, giá bán 8.9 tỷ
8.9 tỷ70 m²6 pn6 wcQuận Long Biên, Hà NộiPHAM HOAI DUONGHiếm Có Khó Tìm, 31m2 ,giá 2.1 tỷ Bán Nhà Ngõ Đẹp Tân Mai, Hoàng Mai.
2.1 tỷ31 m²3 pn2 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiBùi Xuân PhẩmBán nhà mặt phố Ngũ Nhạc, Hoàng Mai, diện tích sử dụng 38m2 5 tầng, giá bán chào 2.6 tỷ
2.6 tỷ38 m²Quận Hoàng Mai, Hà Nộikhánh(Gò Vấp)bán nhà mặt tiền đường nội bộ Phạm Huy Thông, dt 80m2(5 x 16), 3 tầng, giá 9.4 tỷ
9.4 tỷ80 m²3 pn3 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí Minhnguyễn quốc trịBán đất vàng tặng nhà Nguyễn Đức Cảnh, ngõ rộng 3m, 68m2, 4,5 tỷ
4.5 tỷ68 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiVũ Xuân NamBán nhà đường Mỹ Đình, Nam Từ Liêm. An ninh cực tốt. 35m2 x 5 tầng, 3.5 tỷ (Thương lượng)
3.5 tỷ35 m²3 pn3 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà Nội
ThangLivBán nhà đường Vĩnh Khánh, Quận 4, giảm cực mạnh chỉ 4 tỷ 949 tr HBG 98m2, 6PN
4.9 tỷ98 m²Quận 4, Hồ Chí MinhMAI NGỌC TRÚC ANHBán nhà Trần Quý Cáp Đống Đa, lô góc 20m ô tô tránh, dtsd 50m2 mặt tiền 8m, 40 triệu, giá 5 tỷ
5 tỷ50 m²8 pn8 wcQuận Đống Đa, Hà NộiVũ Tuấn Anh(Gò Vấp)Bán nhà đẹp, Nguyễn Văn Công, chợ Tân Sơn Nhất, dtsd 58m2, 4 tầng, giá 5.6 tỷ
5.6 tỷ58 m²44 pn5 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí Minhnguyễn quốc trịChủ cần bán gấp Hoa Lâm, nhà đẹp tặng nội thất ô tô đỗ cổng, diện tích 49m2, mt 4.5m…
Thỏa thuận49 m²Quận Long Biên, Hà Nộitrịnh thị thanhBán nhà mặt tiền thuộc khu Tên Lửa Bình Tân, dt 100m2, bê tông cốt thép vào ở liền, 4 tầng
10.8 tỷ100 m²5 pn6 wcQuận Bình Tân, Hồ Chí MinhlephuongthaoBán Lô đất đẹp Đường Nguyễn Thị Đặng, phường Hiệp Thành, Quận 12
4.3 tỷ68 m²Quận 12, Hồ Chí Minh
Quốc AnhBán nhà đường Quang Trung, phường 11, xe Morning đỗ cửa, dtsd 49m, giá bán 4.45 tỷ
4.5 tỷ49 m²Quận Gò Vấp, Hồ Chí Minh
Đái Trung HưngBán nhà nguyên căn ô tô vào nhà dân xây, hướng Đông Nam, thoáng mát, 3 tầng đúc kiên cố
3.7 tỷ69 m²Quận Long Biên, Hà NộiHoàng Thị Ngọc TuyếtBán Gấp nhà Nguyễn Hoàng 40m2, 6 tầng MT 4m, thang máy, tặng nội thất xịn, nhỉnh 5 tỷ
Thỏa thuận40 m²3 pn4 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiKiều Duy QuangBán nhà Đàm Quang Trung, nhà đẹp như biệt thự, lô góc, ô tô, giá bán 4.8 tỷ đúc 6 tầng
4.8 tỷ40 m²3 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiBùi Huy TúBán loạt nhà full công năng ở ngay thích luôn, giá chỉ hơn 3 tỷ, Bát. Khối, Long Biên
3 tỷ50 m²5 pn5 wcQuận Long Biên, Hà Nội
Nhà đất RNT Homes
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
