Nhà đẹp Cổ Nhuế - Ngõ thông kinh doanh - Ô tô tránh
5.2 tỷ58 m²8 pn5 wc
Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
kimtrang90
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1472
Có 70.335 tin đăng bán
Bán Nhà Lý Thái Tổ, Phường 9, Quận 10, diện tích sử dụng 4mx9.5m, giá bán 5 Tỷ 7
5.7 tỷ38 m²Quận 10, Hồ Chí MinhPhan Thị HiệpNhà nguyên căn Trịnh Văn Bô ô tô khu an sinh đỉnh diện tích 40m2 giá bán 2.8 tỷ, lhcc
2.8 tỷ40 m²3 pn4 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiTrương Thị LanNhà Đội Cấn, gara ô tô ngõ 3 ô tô tránh, kinh doanh đỉnh, giá bán chỉ 250 triệu/m2
Thỏa thuận35 m²3 pn4 wcQuận Ba Đình, Hà NộiPhạm Hoàng PhongHOT Phạm Qúy Thích – Tân Hương 60m2, Hẻm xe hơi nhựa 8m nhỉn 5 tỷ
5.2 tỷ60 m²Quận Tân Phú, Hồ Chí MinhĐỗ Thị Cẩm TúHàng HOT Phạm Qúy Thích – Tân Hương 60m2, Hẻm xe hơi nhựa 8m nhỉn 5 tỷ
5.2 tỷ60 m²Quận Tân Phú, Hồ Chí MinhPhan Thị Long HuệBán gấp nhà riêng Nguyễn Văn Cừ, ô tô vào tận nhà dt 40m2, mt 4m, giá bán 4,3tỷ
4.3 tỷ40 m²3 wcQuận Long Biên, Hà NộiBảo Ngọc LandGần 7 Tỷ Có Nhà Phạm Ngọc Thạch, Đống Đa diện tích 48m2 6 tầng mt 5,4m vào ở luôn
6.8 tỷ48 m²4 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiDien LeChính chủ bán nhà cách đường Huỳnh Tấn Phát 50m, Phường Tân Thuận Đông, Quận 7
3.9 tỷ35 m²2 pn2 wcQuận 7, Hồ Chí MinhMss ThúyBán gấp nhà phố Vọng gần phố lô góc 3 mặt thoáng, diện tích sử dụng 28m2, giá 2 tỷ hơn
2.4 tỷ28 m²3 pn4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Nguyễn Viết HưngBán gấp nhà đẹp Đống Đa, gần Hồ diện tích 25m2, 5 tầng giá nhỉnh 2 tỷ, liên hệ 0356371160
Thỏa thuận25 m²2 pn2 wcQuận Đống Đa, Hà NộiĐào Ngọc HânBán nhà Hẻm xe hơi Tô Hiệu, Tân Phú, diện tích sử dụng 54m2, 3 tầng kiên cố, chỉ 4 tỷ 5
4.5 tỷ54 m²4 pnQuận Tân Phú, Hồ Chí Minhuyên phươngBán nhà Cự Lộc, Nguyễn Trãi 80m2, Gần Ô Tô, MT Rộng, Nhà Đẹp Mê Li, Nội Thất Sịn Giá 8 Tỷ
8 tỷ80 m²4 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiTrịnh Tuấn NghĩaBán nhà phố Võng Thị - Tây Hồ, nhà đẹp ở luôn, ô tô đỗ cửa 100m2 giá 13 tỷ
13 tỷ100 m²4 pn4 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiBùi Văn DuyBán nhà Bồ Đề, nhà đẹp tầm giá hiếm, diện tích sử dụng 31m2, giá bán 3,2 tỷ sổ sẵn…
Thỏa thuận31 m²Quận Long Biên, Hà NộiĐoàn DuyChính chủ bán nhà riêng Khâm Thiên, Đống Đa diện tích 66m2 x 5 tầng, MT rộng 4,6m 6PN
Thỏa thuận65.78 m²6 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà Nội
Do Quang HienBán nhà Trần Duy Hưng Tứ quý 5: 55m 5 tầng mặt tiền 4.5m Nhà Ở gia đình
6.5 tỷ55 m²5 pn5 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiĐỗ Duy NguyênChính chủ bán nhà Phường Trung Phụng, Ô Chợ Dừa, Đống Đa, sổ đỏ chính chủ
Thỏa thuận30 m²3 pnQuận Đống Đa, Hà Nội
Nguyễn kiênNhà Bạch Đằng trung tâm Bình Thạnh giảm giá bán gấp.
Thỏa thuận36 m²3 pn2 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
Nguyễn Quốc ĐatPhố Vọng diện tích 65m2 4 tầng mt 3.6m, vị trí tuyệt vời, 50m ra mặt phố sầm uất, nhỉnh 6 tỷ
6.4 tỷ65 m²5 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiTrịnh Tuấn Thành
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
