Cần bán nhà Quận Hà Đông, gần trung tâm thương mại Xa La, nguyên căn 3 phòng, 3 tầng
4 tỷ42 m²3 pn3 wc
Quận Hà Đông, Hà Nội
Vũ Văn Sản
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1475
Có 70.335 tin đăng bán
Giảm 400tr, giá chỉ còn 5.45 tỷ hẻm ô tô 5m Độc Lập Quận Tân Phú diện tích 64m(4×16), 4P
5.5 tỷ64 m²4 pnQuận Tân Phú, Hồ Chí Minhnguyễn tuấnBán nhà ngõ 162 Nguyễn Văn Cừ diện tích 55m2, 6 tầng, Giá: 6.1 tỷ
6.1 tỷ55 m²Quận Long Biên, Hà Nội
Đào Văn ThắngBán nhà Nguyễn Thị Thập q7, dt 74m2, 3 lầu, hẻm thông thoáng
Thỏa thuận74 m²4 pn4 wcQuận 7, Hồ Chí MinhTrần Hữu LợiBán nhà Trần cung khu dân trí cao, nhà đẹp ở ngay, dt 47m2, 5 tầng, giá bán 3.4 tỷ
3.4 tỷ47 m²Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Văn CươngBán toà nhà VP Nguyễn Hoàng 300m2 x 7 tầng , lô góc siêu thoáng, giá nhỉnh 70 tỷ
72 tỷ280 m²7 pn7 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiHà Văn NgọcKẹt tiền cần bán nhà đường 7m thông với chợ Liên Khu 45,buôn bán kinh doanh được
2.2 tỷ64 m²2 pn2 wcQuận Bình Tân, Hồ Chí MinhHoàng TrúcBán nhà 28 Trần Quốc Thảo, Quận 3, giá bán 125 tỷ pháp lý sổ sẵn bàn giao ngay, lhcc
125 tỷ540 m²1 pn1 wcQuận 3, Hồ Chí MinhNguyễn VinhBán nhà đang lên phố Quan Hoa lô góc 3 gác đỗ cửa giá đổ cửa nhỉnh 4 tỷ, đúc 5 tầng
4.1 tỷ40 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Viết ThảoThanh toán 1,150 triệu sở hữu ngay nhà phố 1T1L tại TP. Cần Thơ hỗ trợ vay 50%, khu dân cư
1.2 tỷ70 m²2 pn2 wcQuận Cái Răng, Cần Thơ
HÀ HUYỀN LANDBán nhà hẻm xe hơi Cách Mạng Tháng 8 Quận 10, ngang 5m, giá 2,7 tỷ, lh 0932501298
2.7 tỷ25 m²Quận 10, Hồ Chí MinhTrần Công MinhBán gấp nhà 1 lầu DTSD 90m2, 2PN.giáp QL1- Bình Tân giá 1,927 tỷ
1.9 tỷ45 m²2 pn2 wcQuận Bình Tân, Hồ Chí MinhHoàng TrúcPhân lô, ô tô đỗ cửa, cần bán nhà Nguyễn Văn Cừ, Long Biên 40m, giá chỉ 2,x tỷ 2 thoáng
2.7 tỷ36 m²3 pn3 wcQuận Long Biên, Hà NộiThanh ĐôBán nhà hẻm lớn Phú Thọ Hòa quận Tân Phú, 3 tầng, 3 PN, dtsd 35m2 giá rẻ mùa dịch.
Thỏa thuận35 m²3 pn4 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhKIỀU ĐỨC LINHBán nhà 3 mặt ngõ ,ngõ trước sau ô tô vào được trước cửa nhà , ngõ rộng, sổ đỏ…
Thỏa thuận212 m²Quận Ba Đình, Hà NộiNguyễn Thị Thu HàCần Bán Gấp Nhà Phân Lô Hà Đông Dt 46m2 giá 4.1 tỷ Tặng Nội Thất 0866729356
4.1 tỷ46 m²3 pnQuận Hà Đông, Hà NộiVũ Văn ChiếnPhú Nhuận P7 Phùng Văn Cung hẻm thông thoáng 3 tầng giá nhỉnh 3 tỷ đủ công năng lh 0969476617
3.6 tỷ20 m²Quận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhTrần Minh LuânGiảm giá sâu nhà đường số, phường 14, Gò Vấp
5.7 tỷ68 m²3 pn4 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNguyễn Hồng QuânHot Hot Bán nhà đối diện Royall City, khu phân lô, ngõ rộng 48m2, 3.95 tỷ
4 tỷ48 m²5 pnQuận Thanh Xuân, Hà Nội
Nguyễn Văn TuấnGiá bán chỉ 4,7 tỷ có nhà Phú Đô, diện tích sử dụng 53m2 5 tầng, mặt tiền 4,5m, kinh doanh
Thỏa thuận53 m²4 pnQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiKiều Duy Quang
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
