Covid Bán Nhanh Ô Tô tránh, vỉa hè, kinh doanh Nguyễn Khuyến diện tích 60m2, 5 tỷ, 10.2 tỷ
Thỏa thuận60 m²
Quận Hà Đông, Hà Nội
duycuong283
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1477
Có 70.335 tin đăng bán
Nhà cấp 4 đường lớn phường Phú Lương, Quận Hà Đông, tiện ích quanh nhà
1.3 tỷ33 m²Quận Hà Đông, Hà NộiNguyễn gia cườngBán nhà đẹp ở ngay, mặt phố 68 Nguyễn Văn Linh, dt 50m2, giá 4.5 tỷ, ô tô vào nhà
Thỏa thuận50 m²3 pn3 wcQuận Long Biên, Hà Nội
Nguyễn Thị Tố UyênBán nhà Trần Văn Quang, 22m2, 4x5,5m, hẻm đẹp rộng rãi vào nhà, 2 tỷ 75
2.8 tỷ22 m²3 pn3 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhTrịnh Văn ThanhChính chủ cần bán gấp căn nhà phố Minh Khai, nhà cực đẹp thiết kế sang trọng dt 50m2 giá 4x…
Thỏa thuận50 m²5 pn4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn khanh lyBán nhà nguyên căn mới lung linh Hồ Tùng Mậu, đt 33m2, 5 tầng, mt 4m giá 4.7 tỷ, lh 0975513371
Thỏa thuận33 m²3 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiQuachthisau1507Bán nhà sổ riêng quận 12, đúc 3 tấm kiên cố, DTSD: 120m2 giá 2,4 tỷ
2.4 tỷ120 m²4 pn4 wcQuận 12, Hồ Chí MinhNguyễn Văn TùngHIẾM - NHÀ MỘ LAO HĐ - OTO 10M - KINH DOANH- 34M² - 2.55 Tỷ
2.6 tỷ34 m²5 wcQuận Hà Đông, Hà NộiHà Thị HồngBán nhà hẻm xe hơi Nguyễn Thái Sơn, phường 3, Quận Gò Vấp giá bán 5.8 tỷ 3 tầng lhcc
5.8 tỷ48 m²4 pn3 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí Minhquoc phatNhà 5 tầng chiến thắng cần bán. Sổ đỏ chính chủ, diện tích 40m2, tiện kinh doanh
6.4 tỷ40 m²Quận Hà Đông, Hà NộiThien vũBán nhà nguyên căn Vân Hồ 3, hàng xóm công viên Thống Nhất, giá bán 3.3 tỷ
3.3 tỷ32 m²3 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Nguyễn Viết HưngBán nhà Bùi Xương Trạch, Thanh Xuân, 46m2, ô tô, nhà đẹp, giá chỉ 4,3 tỷ.
4.3 tỷ46 m²4 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiDương Thị Thùy TrangChỉ nhỉnh 16 tỷ sở hữu ngay nhà 3 Tháng 2 Quận 10 - 100m2 - Hai mặt hẻm xe hơi
16.7 tỷ100 m²Quận 10, Hồ Chí MinhLê Trọng NhânMua nhà tặng nội thất, ba bước ra mặt phố Thái Hà, Đống Đa, 50m2x5T, giá 4.5 tỷ.
4.5 tỷ50 m²6 pn5 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Thanh TúSiêu hiếm Lũy Bán Bích 34m2 3lầu hẻm xe tải thông Tân Phú chỉ nhỉnh 3tỷ5
3.5 tỷ34 m²Quận Tân Phú, Hồ Chí MinhutthocuBán Gấp Nhà 2 Mặt, Xe Hơi, Đường Huỳnh Văn Bánh, diện tích 4.1x12m, 4 Tầng giá 10 tỷ
10 tỷ45 m²6 pn7 wcQuận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
LÊ THỤY THÚY ANBán nhà Hồ Tùng Mậu, dtsd 35m2, giá bán 3,5 tỷ, 5 tầng, nhà siêu đẹp, lhcc
Thỏa thuận35 m²3 pn3 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nội
Phạm Văn HảiBán Nhà mặt ngõ Hào Nam 45m, 5 Tầng. Ôtô vào nhà đỗ cửa, kinh doanh đỉnh nhỉnh 7 tỷ.
7 tỷ45 m²Quận Đống Đa, Hà NộiHoàng LinhBán nhà trông ra công viên Nguyễn Sỹ Sách Phường 15 Tân Bình, pháp lý chuẩn
19 tỷ240 m²Quận Tân Bình, Hồ Chí MinhĐinh Danh AnhBán nhà Nhân Hòa, Thanhh Xuân, diện tích 43m2, 5 tầng, ô tô đỗ cửa, kd, giá 7,2 tỷ
7.2 tỷ43 m²3 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiDương Như Lung
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
