Bán nhà phố hiếm Lê Đại Hành ngõ đối diện công viên thông nhất diện tích 35m2 giá 3.3ty
3.3 tỷ35 m²
Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Nguyễn Thị Tươi
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1481
Có 70.336 tin đăng bán
Bán Nhà hẻm 8m Vườn Lài, Tân Phú giá chỉ 4.25 tỷ tặng nội thất LH 0896721788
4.3 tỷ29.7 m²3 pn3 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí Minh
Nguyễn Thị Hồng VânBán nhà Điện Biên Phủ, hàng xóm Landmark - ngang khủng 7.2m CHỈ 7 TỶ 600
7.6 tỷ52 m²Quận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhTrang TrangBán nhà Bùi viện, Phạm Ngũ Lão chỉ 5ty đang cho thuê 18tr/1 tháng DT 100m2
5 tỷ100 m²1 pn1 wcQuận 1, Hồ Chí MinhTrần Tấn PhongNhà nguyên căn đẹp Minh Khai, Quận Hai Bà Trưng, nhỉnh 2 tỷ, tặng nội thất đẹp như mới
2.3 tỷ25 m²3 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Lê Tiến ThiếtBán nhà LK Tứ Hiệp 41m2 x 3.5 tầng giá chỉ từ 2.1 tỷ, LH chính chủ 0986397438
2.1 tỷ41 m²4 pnHuyện Thanh Trì, Hà NộiHoàng LongVài bước ra Phan Văn Trị, P.10, GV, 3 tầng, 4PN chỉ 4.6 tỷ
4.6 tỷ36 m²4 pnQuận Gò Vấp, Hồ Chí Minh
Trương Nhật TrườngHOT! CƠ HỘI ĐẦU TƯ NHÀ PHỐ BIỂN THANH LONG BAY PHAN THIẾT CHỈ TỪ 1,7 TỶ - LH NGAY 0902893569
6.8 tỷ108 m²Huyện Hàm Thuận Nam, Bình ThuậnLưu Thị DungBán nhà Mặt ngõ Thành Công giá bán nhanh 6.3 tỷ, dtsd 50m2 5 tầng, Đẹp hiện đại
6.3 tỷ50 m²3 pn3 wcQuận Ba Đình, Hà Nộihoang kim 1Bán Gấp Nhà 55m2 – TT Cầu Giấy – 5Tầng Mới – Ngõ ôtô Thông – Kinh Doanh – 8.9Tỉ
8.9 tỷ55 m²5 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiQuốc HiệuBán nhà nhỉnh 4 tỷ, có ngay homestay trung tâm Đống Đa ngõ 3 gác 30m ô tô tránh
4.4 tỷ45 m²1 pn1 wcQuận Đống Đa, Hà NộiDương Đắc AnhBán hàng hiếm nguyên căn đường Yên Hoà, sổ sẵn chính chủ, liên hệ 0961201584
2.7 tỷ31 m²3 pn3 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiTienHien84Bán nhà Lê Thanh Nghị gần trường ĐH Bách Khoa, ngõ rộng xe ba gác 35m2, 5 tầng.
2.9 tỷ35 m²3 pn4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà Nội
QUANG THẮNGBán nhà phố Quang Trung Quận Hà Đông diện tích 45m2 4 tầng đúc giá bán 2.3 tỷ
2.3 tỷ45 m²4 pnQuận Hà Đông, Hà Nội
nguyễn cườngNhà Hiếm Vân Hồ diện tích sử dụng 4 tầng đúc, giá nhỉnh 3 tỷ, hỗ trợ vay ngân hàng
3.3 tỷ35 m²3 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Huy HiệuNhà bán dt 43m2, 1 lầu, giá bán 4,8 tỷ đường Trần Văn Quang, phường 10, Q.Tân Bình
4.8 tỷ43 m²2 pn2 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhLƯƠNG PHẠM DUYChỉ với 3.7 tỷ có ngay nhà Lê Trọng Tấn, nhà đẹp long lanh, thoáng vô cùng, ở ngay
3.7 tỷ36 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiHOÀNG NAMBán nhà tại Phan Trọng Tuệ, diện tích 45m2, giá bán 4.2 tỷ, sổ chính chủ, lhcc
4.2 tỷ40 m²3 pn3 wcHuyện Thanh Trì, Hà NộiLèo Thị TuyếtBán nhà Phùng Hưng, Nhà cán bộ nghỉ hưu, Ô tô tránh 76m2, 7 Tỷ hơn
7.6 tỷ76 m²5 pn5 wcQuận Hà Đông, Hà NộiTrương Quang MinhBán nhà nhỏ tiền dễ chốt nhà tự xây, đúc kiên cố 4 tầng kiến trúc nhà đẹp, thông…
Thỏa thuận36 m²Quận Long Biên, Hà NộiNguyễn Hồng Binh
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
