Bán nhà phố dt 100m2 kết cấu 1 triệt 1 lầu xã An Phú Tây, Bình Chánh, sổ hồng riêng
4.5 tỷ100 m²2 pn2 wc
Huyện Bình Chánh, Hồ Chí Minh
Ngô Kim Phụng
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1482
Có 70.336 tin đăng bán
Siêu phẩm nhà 4 tầng đường Mương Cứu Hoả gần Quán Nam Lạch Tray Diện tích 50m2
Thỏa thuận50 m²4 pn3 wcQuận Lê Chân, Hải Phòng
nguyenhoangVĂN CHƯƠNG - ĐỐNG ĐA - CỰC HIẾM - LÔ GÓC - CÁCH HỒ VĂN CHƯƠNG 15M - BA GÁC ĐỖ…
2.9 tỷ30 m²4 pnQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Thị HồngNhà đẹp Thụy Phương 3 mặt thoáng sáng khách mua về ở ngay giá bán chỉ 2.5 tỷ, lhcc
2.5 tỷ36 m²2 pn2 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà Nộikimtrang90ĐỐNG ĐA - NHÀ ĐẸP - SÂN VƯỜN - NỘI THẤT CHÂU ÂU - 80M2 - CHỈ 6.5 TỈ
6.5 tỷ80 m²5 pn5 wcQuận Đống Đa, Hà Nội
Nguyễn Văn LiệuBán nhà nguyên căn đường Trường Chinh TT Thành Phố Quy Nhơn
14 tỷ240 m²Thành phố Quy Nhơn, Bình ĐịnhsukasuBán nhà Quang Trung, Hà Đông, 34m*3T, giá 2.78 tỷ, ngõ rộng đẹp, 50m ra phố, an sinh đỉnh
2.8 tỷ34 m²Quận Hà Đông, Hà Nộitrần thọChính chủ bán biệt thự mini đường Quang Trung Gò. Vấp, dt 70m 2 tầng giá 5,8 tỷ
5.8 tỷ70 m²2 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí Minh
Nguyễn Hữu TríGiá Tốt, Nhà Cực Đẹp Nguyễn Trãi, Thanh Xuân, gần Ô Tô dt 40m2, 5 tầng mt 4m, giá bán 3.6 Tỷ
3.6 tỷ40 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiĐình LongCần tiền bán gấp nhà cách phố Mỹ Đình 30m, dtsd 35.5m2, 4 ngủ, giá hơn 2 tỷ
2.7 tỷ36 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiĐỗ Hà SơnBán nhà Văn Hương, Hàng Bột diện tích sử dụng 35m2, giá bán 2.6 tỷ lhcc 0961928336
2.6 tỷ35 m²2 pnQuận Đống Đa, Hà Nộitạ ngọc anhBán nhà Hoàng Quốc Việt 45m2x5T, 3.5m mặt tiền, nhỉnh 4 tỷ
4 tỷ45 m²6 pn5 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiLại Duy ĐạiBán nhanh nhà dưới 2 tỷ ở Tân Bình, Lạc Long Quân diện tích sử dụng 14,5m2, giá chỉ 1 tỷ 7
1.7 tỷ14.5 m²1 pn2 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhTrịnh Văn ThanhSIÊU PHẨM QUẬN 5 TRẦN PHÚ Phường 4 DT 30m2 Giá 5.5 tỷ Giá rẻ
5.5 tỷ30 m²4 pn3 wcQuận 5, Hồ Chí MinhNguyễn Thanh KhangNhà Ngay Mặt Tiền Nguyễn Khuyến, Bình Thạnh, diện tích sử dụng 52m2, Giá Chỉ 5.4 Tỷ
5.4 tỷ52 m²3 pn3 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
Nguyễn Khắc LuânSở hữu nhà 3 tầng Văn Cao oto vào nhà chỉ với 3,35 tỷ, còn mới, bàn giao ngay
3.4 tỷ52 m²3 pn2 wcQuận Ngô Quyền, Hải Phòng
nguyễn quang huyBán nhà Lê Trọng Tấn, Hoàng Mai diện tích 32m2, giá 3.6 tỷ. Nhà đẹp, ôtô đỗ cổng
3.6 tỷ32 m²3 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiDương Thành LiểnNhà mới đẹp, 50 ra ô tô tránh, khu vực nhiều tiện ích an ninh đảm bảo, sổ đỏ đẹp
2.6 tỷ32 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiHoàng Văn LâmBán nhà phố liền kề Đường số 30, phường 06, Quận Gò vấp, Hồ Chí minh
7.1 tỷ52 m²4 pn5 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí Minh
Mr BiNguyễn Lương Bằng Đống Đa 40m2 lô góc 2.7 tỷ Ô TÔ KINH DOANH
2.7 tỷ40 m²Quận Đống Đa, Hà NộiHoàng Xuân Bách
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
