Cần Bán CCMN Phố Trường Trinh - 6 Tầng Thang Máy - 17 Phòng Khép Kín Full Nội Thất.
1.3 tỷ76 m²17 pn
Quận Đống Đa, Hà Nội
Mai Thế Anh
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1484
Có 70.336 tin đăng bán
Nhà Lý Thường Kiệt Chợ TB 110m2 -3tầng HXH Giá Rẻ 4.5 Tỷ . Lh 0868.388798
4.5 tỷ40 m²4 pn3 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhTRƯỜNG SƠNBán nhà 5 tầng Phạm Văn Đồng 3.25 tỷ, gần ĐH Quốc Gia HN, ngõ rộng, view đẹp
3.3 tỷ41 m²4 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộikienkysuxdChính chủ bán gấp nhà Khương Hạ 33m2, 1.98 tỷ, đẹp sát phố
2 tỷ33 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Thị ThủyBán nhà Khương Trung, Thanh Xuân 45m2, 4 tầng, hai thoáng chỉ nhỉnh 2 tỷ
2.7 tỷ45 m²3 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Đức HiếuBán gấp nhà phố Hồng Mai Hai Bà Trưng 5 Tầng nội thất đẹp, nhỉnh 2 tỷ lh 0817750699
2.7 tỷ25 m²4 pnQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiTrương SangBán nhà phố Hồng Tiến, Long Biên, ô tô vào nhà, thang máy, dt 129m2, 6 tầng, mt 6.5m, giá 15.5 tỷ
15.5 tỷ129 m²Quận Long Biên, Hà NộiNguyễn Thanh HảiBán GẤP nhà Cầu GIấy 55m2 - Phân Lô - Oto vào nhà
6.8 tỷ55 m²5 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nội
TRAN HOANGRẻ và đẹp quá nhà Phú Lãm 38m2x5T-3PN Chỉ 1.6 tỷ-LH 0916091675
1.6 tỷ38 m²3 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà Nội
Nguyễn Thành LuyệnSốc! Chỉ 4 tỷ 2 Có ngay nhà Cộng Hòa Tân Bình diện tích sử dụng 44m2, 2 lầu, hẻm 3m
4.2 tỷ44 m²Quận Tân Bình, Hồ Chí MinhThắng thổ cưBán đất Mỹ Đình, sát đường Vũ Quỳnh, ngõ thông, oto, 57m2, mt rộng, giá 4.6 tỷ.
4.6 tỷ57 m²1 pn1 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiNgô Bá ToànSiêu hiếm nhà đẹp Hoàng Cầu 70m2 5T MT rộng 5m giá giảm còn 9.x tỷ
9.3 tỷ70 m²Quận Đống Đa, Hà NộiLê Trung ToànBán nhà ngõ 390 Nguyễn Văn Cừ 40m² x 4 tầng ngõ ô tô tránh, ở sướng giá 3,55 tỷ
3.6 tỷ40 m²4 pnQuận Long Biên, Hà NộiNguyễn Hoài GiangBán nhà Hà Trì, diện tích sử dụng 38m2, dân xây, tặng nội thất, giá rẻ giật mình, giá 2.5 tỷ
2.5 tỷ38 m²3 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà NộiThanh AnBán nhà siêu đẹp vị trí đắc địa lô góc gara kinh doanh. giá bán chỉ 5.6 tỷ
5.6 tỷ45 m²4 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiPhamVanViet01Cổ Nhuế bán đất tặng nhà Cấp 4 ở được luôn, tầm tiền, miễn quy hoạch làm việc chính…
2.3 tỷ33 m²1 pn1 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiTrịnh Minh TuấnSiêu phẩm Nhà đẹp kinh doanh Hoàng Ngân, sổ đỏ cất két, giao dịch trong ngày
14.8 tỷ57 m²6 pn6 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNgô Quang HùngSiêu phẩm Đường Láng, lô góc 3 mặt thoáng, ô tô đỗ gần, kinh doanh
6 tỷ60 m²Quận Đống Đa, Hà NộiLê Hồng SơnBán nhà quận 5, khu vip, 55m2, ÔTÔ tránh 0799149230
16.9 tỷ55 m²Quận 5, Hồ Chí MinhChu LâmBán nhà nguyên căn đường Nguyễn. Sơn, giá bán 3.35 tỷ, diện tích 30m2, 5 tầng kiên cố
3.4 tỷ30 m²3 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiĐỚI THỊ HỒNG
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
