CHỈ 6 TỶ 4, 50M2, 4 TẦNG, CÁCH MẶT PHỐ 20M, THÁI THỊNH, ĐỐNG ĐA
6.4 tỷ50 m²4 pn4 wc
Quận Đống Đa, Hà Nội
Trần Tiến Vinh
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1485
Có 70.336 tin đăng bán
Bán nhà phố Lý Nam Đề, diện tích sử dụng 100m2, giá 8.8 tỷ, lh 0922346363
8.8 tỷ49 m²3 pnQuận Hoàn Kiếm, Hà Nội
Nguyễn Viết TuyếnNhà bán mặt phố Trích Sài diện tích 150m2, 9 tầng, giá chỉ 42 tỷ, hiệu suất cao
42 tỷ150 m²21 pn21 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiMr TrọngBán nhà chính chủ 40m2 Quận 10 Nguyễn Chí Thanh 3 lầu đúc 6.7 tỷ
6.7 tỷ40 m²3 pn3 wcQuận 10, Hồ Chí Minh
Công PhanChủ kẹt tiền bán gấp nhà Tây Thạnh Tân Phú 62m2 giảm chào150 còn 5tỷ
5 tỷ62 m²3 pn2 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhPhong Nhà PhốBán nhà Ngọc Thuỵ Long Biên, dt 35m2, 5 tầng, giá 3x tỷ, nhà đẹp ngõ rộng gái đất tăng…
3.2 tỷ35 m²Quận Long Biên, Hà NộiĐỗ MườiBán Nhà hẻm đường Âu Cơ, F10, Tân Bình, diện tích sử dụng 90m2 giá bán chỉ 5.5 tỷ
4 tỷ90 m²4 pn2 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí Minh
Lam DucSiêu siêu hiếm ở Anh Cừ Phố, e á hậu chân dài view 3 mặt thoáng , chỉ 2 tỷ
2 tỷ32 m²Quận Long Biên, Hà Nội
Trần Thanh XuânBán gấp căn nhà 96m MT 6M tại Đình Thôn ô tô tránh kinh doanh sầm uất. Nhỉnh 10 tỷ. 0975626023
10 tỷ96 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Lê Anh TuấnGẤPP CHỈ 3 TỶ TRUNG TÂM BA ĐÌNH - GẦN PHỐ - KINH DOANH
3 triệu45 m²Quận Ba Đình, Hà NộiNguyễn Hoang AnhBán nhà phố Phú Lãm Hà Đông, an ninh tốt, hàng xóm trí thức, dt 48m2, giá 3.1 tỷ, lh 0966560516
3.1 tỷ48 m²Quận Hà Đông, Hà NộiPhạm Văn LợiNhà phố Định Công mới, đẹp x 4 tầng x 52m, mặt ngõ thông, thoáng vô cùng
3.9 tỷ52 m²4 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Thị Phương Hoa#BÁN NHÀ#NGÕ MAI DỊCH,CẦU GIẤY, 35M, 6T, MT6M, 4.2 TỶ: 0975513371.
4.2 tỷ35 m²9 pn10 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiQuachthisau1507Cần bán nhà ngõ 55 phố Núi Trúc DT 48m2, 5 tầng, Quận Ba Đình, giá bán 5,4 tỷ
Thỏa thuận48 m²4 wcQuận Ba Đình, Hà NộiĐỗ Thị LuyếnCần bán nhà đẹp Huỳnh Văn Bánh Quận Phú Nhuận, giá 9 tỷ, sổ đẹp.
9.8 tỷ56 m²6 pnQuận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhChị LINH nhà VIPNHÀ ĐẸP _ Ô TÔ TRÁNH _ KINH DOANH _ TÍCH TẮC!
4.6 tỷ44 m²3 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà Nộitrang97kimcuongthienkhoiBán nhà Phố Trạm, nhà siêu đẹp, ở ngay, giá 3.05 tỷ
3.1 tỷ30 m²3 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiBùi Huy TúBán nhà Yên Nghĩa Quận Hà Đông, gần trường, diện tích 40m2, 5 tầng đúc, giá bán chỉ 1.8 tỷ
1.8 tỷ40 m²3 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà Nội
Nguyễn Mạnh LinhBán nhà Cầu Giấy Yên Hòa 5 tầng 48m cách phố chỉ 50m gần trường các cấp chợ siêu thị
5.7 tỷ48 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiBAN Cầu GiấyBán Nhà Bạch Mai, gần phố, nhà đẹp vào ở luôn, diện tích 32m2, giá bán 2,95 tỷ, 5 tầng
3 tỷ32 m²3 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiThuật Vũ
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
