Nhà 4 tấm hẻm Tây Thạnh khu công nghiệp Tân Bình dt 48m2, giá chỉ 5.98 tỷ
6 tỷ50 m²4 pn5 wc
Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh
Phạm Thị Xuân
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1487
Có 70.336 tin đăng bán
Bán nhà Nguyễn Văn Cừ,vị trí đẹp-khu vip Long Biên,42m2,giá 2 tỷ hơn.
2 tỷ42 m²Quận Long Biên, Hà NộiĐoàn DuyCần bán nhà mặt Đại Kim Hoàng Mai dt 33m2, 5 tầng, giá bán 3 tỷ
3 tỷ33 m²3 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiTrần văn QuyếtBán nhà Phùng Hưng 45m, 3 tầng thoáng trước sau giá chỉ 3,7 tỷ
3.7 tỷ45 m²3 pn2 wcQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Thị TươiTôi bán gấp nhà đẹp Sư Vạn Hạnh Quận 5 giá sốc 2 tỷ6
2.6 tỷ17 m²Quận 5, Hồ Chí MinhTrang LinhHÀ ĐÔNG LÔ GÓC 3 MẶT THOÁNG TẶNG 90% NỘI THẤT GẦN Ô TÔ
5.4 tỷ48 m²Quận Hà Đông, Hà NộiPhạm HiềnBán nhà nguyên căn gần phố đi bộ ra sân vận động Mỹ Đình, đường Lê Quang Đạo giá 2.75…
2.8 tỷ32 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiHoàng Văn LâmNhà mới Lâm Du, Bồ Đề, diện tích sử dụng 65m2, mặt tiền 4m, 4 tầng giá bán chỉ 5.8 tỷ
5.8 tỷ65 m²Quận Long Biên, Hà NộiBùi Mạnh CươngVÕNG THỊ - OTO VÀO NHÀ - 3 BƯỚC RA HỒ TÂY - AN SINH CỰC ĐỈNH. 51m2 Giá 9.9 tỷ
9.9 tỷ51 m²7 pn6 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiNguyễn Viết SơnChủ ngộp ngân hàng bán gấp, nhà 66m2, phường 15, Tân Bình, giá chỉ 4.4 tỷ
4.4 tỷ66 m²4 pn2 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhductranbdsthocuChính chủ bán liền kề Ngô Thì Nhậm, 3 tầng đúc bê tông diện tích sử dụng 52m2
6.9 tỷ52 m²2 pnQuận Hà Đông, Hà NộiThien vũNhà đẹp Quang Trung - Hà Đông 30m x 5 tầng ở ngay, ô tô, kinh doanh chỉ 2,95 tỷ
3 tỷ30 m²Quận Hà Đông, Hà NộiĐàm OanhHÀNG NÓNG! THỤY KHUÊ NHÀ ĐẸP, NGAY CẠNH HỒ TÂY, TẶNG 100% NỘI THẤT, NHÌN GIÁ MUỐN NGẤT
2.4 tỷ30 m²Quận Tây Hồ, Hà NộiVũ Như HuyBán nhà phố Tuệ Tĩnh diện tích 86m2; 5 tầng; mặt tiền 5.5 mét - Giá: 20 tỷ
20 tỷ86 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Đào Văn ThắngBÁN NHÀ ĐỐNG ĐA - LÁNG 45m2 5 TẦNG - 2 MẶT NGÕ, NỘI THẤT TIỀN TỈ - GẦN NHIỀU TRƯỜNG ĐH.
5.3 tỷ45 m²Quận Đống Đa, Hà Nội
Ngô Phương NamChính chủ bán đất mt đinh đức thiện (five star eco) long an, giá 2,5tỷ dt 100m2 đường D1
2.5 tỷ100 m²2 pnHuyện Cần Giuộc, Long An
MinhBán nhà nguyên căn đẹp full nội thất lô góc ngõ Vũ Tông Phan giá bán 4 tỷ 5
4.5 tỷ40.32 m²4 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiPhan Hải QuangCăn góc mặt tiền diện tích 80m2, có sẵn thu nhập 88 triệu/tháng, khu dân trí cao
28 tỷ486 m²5 pn5 wcQuận 10, Hồ Chí MinhlephuongthaoBán nhà Mai Động Hoàng Mai, gần phố dt 35m2, 5 tầng, giá chào 2.6 tỷ, kiến trúc đẹp
2.6 tỷ35 m²3 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiMs HiếuBán gấp trong tuần nhà gần Văn Cao Ba Đình, mới đẹp ngõ rộng DT 50m2, 4 tầng chỉ 4 tỷ
4 tỷ50 m²4 pn4 wcQuận Ba Đình, Hà NộiNguyễn Thu Thủy
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
