CẦN BÁN CĂN NHÀ PHỐ HÀNG BÀI DIỆN TÍCH 35M ,4 TẦNG ,GIÁ 3.5 TỶ
3.5 tỷ35 m²
Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội
ngo ngoc anh
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1489
Có 70.336 tin đăng bán
"TT ĐỐNG ĐA - LÔ GÓC Ở NGAY - GẦN PHỐ - KINH DOANH ONLINE
3.3 tỷ30 m²2 pn1 wcQuận Đống Đa, Hà NộiBùi Đức hiệnBán nhà diện tích lớn đường Nguyễn Trọng Tuyển, 105.8m2 (4 x 22m - nở hậu 7m), 2 tầng, giá…
10.3 tỷ105.8 m²5 pn6 wcQuận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
LÊ THỤY THÚY ANBán nhà Dịch Vọng Hậu, Cầu Giấy ngõ rộng, 50m ra mặt phố 5 tầng, dt 40m2, giá 4.5 tỷ
4.5 tỷ40 m²4 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Viết HuấnChủ bán nhà mới đẹp Thanh Xuân Khương Trung, dt 30m2, 4 tầng, mt 4.2m, lhcc
2.9 tỷ30 m²4 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiTrần Tuấn NghĩaNhà bán rẻ nhất khu vực 3 tầng 53m2 chỉ 4.7 tỷ Nguyễn Văn Nghi P7 Gò Vấp
4.7 tỷ53 m²Quận Gò Vấp, Hồ Chí Minh
KÊU - NHÀ PHỐNhà mới ngõ 63 Lê Đức Thọ dt 45m2 5 tầng 9 phòng xe ba gác vào nhà gần các trường đại học
5.4 triệu45 m²9 pn9 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiPhạm Tiến LợiBán nhà Nguyễn Trãi ngã tư sở 85m2x4T, lô góc, MT 12m ô tô, kinh doanh chỉ 15 tỷ
15 tỷ85 m²6 pn6 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiTrần CườngChính chủ cần bán gấp nhà Hòa Bình, Tân Phú, 40m2, 2 Tầng, Giá Hạt Dẻ
4 tỷ40 m²Quận Tân Phú, Hồ Chí MinhNguyễn DươngBán nhà Vĩnh Ninh, Vĩnh Quỳnh nhà nguyên căn diện tích lỡn, dtsd 75m2, 4 tầng, giá bán 2.95 tỷ
3 tỷ75 m²4 pn4 wcHuyện Thanh Trì, Hà Nội
Ngô HuếBán nhà Phương Canh ô tô đỗ cửa ngõ thông nội thất có sẵn bàn giao vào ở ngay, dtsd 36m2
3 tỷ36 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Công QuânHoàng Hoa Thám Quận Ba Đình dt 50m2, 5 tầng, mty 9m, gara, kinh doanh, view hồ B52
11 tỷ50 m²4 pn4 wcQuận Ba Đình, Hà NộiTrần Ngọc HảiNHÀ ĐẸP XUÂN PHƯƠNG, Ô TÔ, LÔ GÓC, CHỈ 2 TỶ 2, 39M2 x 5 TẦNG.
Thỏa thuận39 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiHÀ THỊ LỆSiêu phẩm nhà Cầu Giấy đẹp lung linh, ngõ to như phố, kinh doanh, sổ nở hậu cực đẹp
5.7 tỷ40 m²4 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộihainguyenBán nhà Khương Đình đẹp thoáng sáng ngõ thông thoáng, dt 32m2, giá 2.9 tỷ
2.9 tỷ32 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiHOÀNG NAMBán nhà Bờ Bao Tân Thắng, Quận Tân phú, 26m2, 2 PN giá ưu đãi mùa dịch
3.1 tỷ26 m²2 pn3 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhKIỀU ĐỨC LINHHuỳnh Văn Bánh_4,5x16_Hẻm 8m_Kinh doanh_ 901218895
11.5 tỷ72 m²3 pn3 wcQuận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
Chung NguyễnBán Nhà Võ Thị Sáu,Ô TÔ Trước Cổng,Nhà Đẹp Ở Ngay,DT 52m2, Giá 4,95 tỷ.
5 tỷ52 m²4 pn3 wcHuyện Phú Xuyên, Hà NộiThuật VũNhà Mễ Trì dt 38m2 4 tầng, mới Kinh Kong Siêu đẹp, thiết kế Châu Âu, ở ngay
Thỏa thuận38 m²4 pn4 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiLý BắcBán nhà phố Lý Văn Phú, Đống Đa nhà đẹp thoáng đãng, dt 40m, giá bán 2.95 tỷ
3 tỷ40 m²4 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiTrần Thanh Tú
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
