Nhà bán Quận 1 đường Nguyễn Hữu Cầu, giá 6.4 tỷ liên hệ 0932163453, sổ chính chủ
6.4 tỷ38.5 m²4 pn3 wc
Quận 1, Hồ Chí Minh
abc1234
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1490
Có 70.336 tin đăng bán
Lô góc, 3 thoáng 50m x 4T, Nguyễn Văn Cừ-Long Biên, kinh doanh, ôtô tránh
7.1 tỷ50 m²Quận Long Biên, Hà Nội
Trần Ngọc HảiCẦU GIẤY . NHỈNH 5 TỶ CÓ NGAY NHÀ Ô TÔ 35M2 X 5 TẦNG KINH DOANH BẤT CHẤP
5.2 tỷ35 m²3 pn3 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiLại Đức MinhBán nhà Đồng Nai Quận 10 - Hẻm xe hơi thông thoáng - 55m2
10.2 tỷ55 m²Quận 10, Hồ Chí MinhLê Trọng NhânChính chủ bán nhà Mỹ Đình liên hệ 0966690828, diện tích 85m2, giá thoả thuận
5.6 tỷ85 m²8 pn8 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Văn LuânHẻm xe hơi Lý Thuyết Nơ Trang Long P.12 Bình Thạnh, diện tích 90m2 Chỉ 7.29 Tỷ, Ngang 5.3m
7.3 tỷ90 m²Quận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhNguyễn Thanh KhiBÁN nhà Xuân La, 55m2 x 6T, MT 5m, chuẩn đẹp Tây Hồ, 6,2 tỷ.
6.2 tỷ55 m²5 pn4 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiNguyễn Minh HồngBán nhà Lê Đức Thọ, 2 mặt thoáng, nở hậu, diện tích sử dụng 60m2, giá bán 4.7 tỷ
4.7 tỷ60 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiĐỗ Văn LươngNhà mới 3 lầu + Sân Thượng (5PN, 5WC) 60m2 đường 10m Bình Thành (Bình Tân)
4.5 tỷ62.7 m²5 pn5 wcQuận Bình Tân, Hồ Chí MinhHoàng TrúcBán nhà chính chủ giá tốt, hẻm xe hơi Tân Kỳ Tân Quý, Quận Bình Tân, DTSD 57m2
1.6 tỷ57 m²2 pn2 wcQuận Bình Tân, Hồ Chí MinhHoàng TrúcNhà Phú Diễn, Từ Liêm 55m², ô tô gần nhà giá 3 tỷ 95
4 tỷ55 m²6 pn5 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Hoàng LinhNhà mới bán gấp đường Thành Mỹ Tân Bình, dt 35m2 3 tầng, hẻm xe hơi, giá 4.05 tỷ
4.1 tỷ35 m²3 pn3 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhTRƯỜNG SƠNBán nhà phố Minh Khai, an ninh tốt, ở luôn, 40m2, 2.45 tỷ
2.5 tỷ40 m²3 pn4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà Nội
QUANG THẮNGBán nhà nguyên căn cực đẹp Quận Ba Đình, rất gần Lott chủ tự xây tâm huyết để ở, lhcc
6.2 tỷ44 m²4 pnQuận Ba Đình, Hà NộiNguyễn Mạnh HưngBán nhà phố Bằng Liệt, lô góc nhà xây mới tinh cực hot chủ nhà thân thiện, đúc 5 tầng thoáng
3.5 tỷ40 m²3 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Hồng SơnBÁN TÒA 9T DÒNG TIỀN 250TR/ THG ,43 CĂN FULL NT, THANG MÁY, CẦU GIẤY Ô TÔ CON VÀO GARA
Thỏa thuận145 m²43 pn43 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiHung TranPhân Lô Siêu Rẻ-Ô tô tận cổng -Nguyễn Trãi-57m2-4 tầng-5,8tỷ (Có TL)
5.8 tỷ56 m²6 pn5 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiTrần Tuấn TúCỰC HIẾM Cần bán nhà 4T, 30 M2, nhỉnh 2 Tỷ, phố Nguyễn Chính quận Hoàng Mai, LH 0977440990.
2 tỷ30 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Thành ChungBán nhà riêng tại Gốc Đề Hoàng Mai, gần phố nhà đẹp, dt 35m2, giá bán 3.7 tỷ
3.7 tỷ35 m²4 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nội
Nguyễn Thanh MaiBán nhà Cầu Giấy thiết kế hiện đại, ô tô dt 85m2, có 11 phòng khép kín, giá bán 11.2 tỷ
11.2 tỷ85 m²11 pn11 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiĐậu Duy Tuấn
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
