BÁN NHÀ ĐƯỜNG LA THÀNH, ĐỐNG ĐA.
3.7 tỷ38 m²
Quận Đống Đa, Hà Nội
Nguyễn kiên
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1494
Có 70.336 tin đăng bán
CỰC HIẾM CHỈ 2.1 TỶ SỞ HỮU NGAY NHÀ ĐẸP Ở LUÔN 4 NGỦ 35M2 NGÔ GIA TỰ LONG BIÊN
2.1 tỷ35 m²4 pn4 wcQuận Long Biên, Hà Nội
Hoàng Minh LợiNhà Xinh Đống Đa- 4 Tầng Ngõ Rộng, Siêu Phẩm 2 Tỷ Nhỉnh tại Khương Thượng 30M2
3 tỷ30 m²2 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà Nội
Phạm TháiBán nhà Hoàng Hoa Tham, nhà hiếm trong tầm giá 3 mặt thoáng, dt 26m2, giá 2.7 tỷ
2.7 tỷ26 m²Quận Ba Đình, Hà NộiPhạm Thị LanDo covid chủ cần bán gấp nhà Lê Trọng Tấn, Tân Phú, 70m2, 2 tầng, giá rẻ
4.5 tỷ70 m²Quận Tân Phú, Hồ Chí MinhQuang***Hot Hot Hot! GIẢM MẠNH GIÁ CỰC RẺ MÙA DỊCH CẦN BÁN GẤP NHÀ HIỆP BÌNH CHÁNH, THỦ ĐỨC
Thỏa thuận100 m²3 pn1 wcQuận Thủ Đức, Hồ Chí MinhAnh NguyễnBán Đất–tặng nhà P.Tây Tựu, gần UBND Q.Bắc Từ Liêm, ĐH Công nghiệp HN. Giá chỉ hơn 20tr/m2
25 triệu/m278 m²Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiMs ThúyBán nhà mới xây, ngay mặt tiền Đường nội bộ Phạm Thế Hiển Quận 8, sổ hồng hoàn công
8.6 tỷ48 m²6 pn4 wcQuận 8, Hồ Chí Minh
Ms ThùyBán gấp 1 căn lô góc dtsd 80m2 đường Hoàng Quốc Việt ô tô tránh giá chỉ 14.2 Tỉ
14.2 tỷ80 m²4 pn6 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiQuốc HiệuBay nhanh như gió chỉ có nhà em.Nhà đẹp, gần phố, 5 Tầng, Hơn 3 tỷ.
Thỏa thuận45 m²3 pnQuận Đống Đa, Hà NộiHồ Văn HưngBán nhà HXH Trung tâm Tân Thới Hiệp Quận 12, 55m2 giá chỉ 4.3 tỷ thương lượng
4.3 tỷ55 m²Quận 12, Hồ Chí Minh
Nông Minh Namnhà Nguyễn KHoái HAI MẶT THOÁNG - CHỦ TỰ XÂY - NỞ HẬU. Tin thật ảnh chụp thật
2.4 tỷ33 m²3 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Thị ThắmBán gấp nhà Đại La ba bước ra đại học kinh tế, diện tích 45m2, giá bán 2.5 tỷ, lhcc
2.5 tỷ45 m²2 pn2 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Nguyễn Viết HưngChỉ 1.7 tỷ có ngay diện tích sử dụng 30m2 4 tầng đất lộc cực phát Minh Khai
1.8 tỷ30 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Nguyễn Hồng NhậtBất động sản Gò Vấp đường Thống Nhất, chưa đến 80 triệu/m2, cơ hội tuyệt vời để…
4.5 tỷ48 m²3 pn3 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí Minhnguyễn trung huyBán nhà phố đẹp Đường số 59, phường 14, Quận Gò Vấp, Hồ Chí Minh
8.8 tỷ58 m²4 pn6 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí Minh
Quốc AnhBán nhà Thanh Đa, hiện đại sang trọng, hàng hiếm kiếm đâu ra, 1 trệt, 2 lầu đúc kiên cố
2.3 tỷ60 m²2 pn2 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhVũ Phương ThảoBán nhà phố Phương Liệt TT Thanh Xuân chỉ việc xách vali về ở 50m2 6 tầng giá nhỉnh 5tỷ
Thỏa thuận50 m²5 pnQuận Thanh Xuân, Hà NộiLê Đức HảiBán gấp biệt thự Tân Cổ Điển 105m2 Ngay Sát Trung Tâm Thành Phố, Trệt 3 lầu 21 tỷ* Thương…
Thỏa thuận105 m²5 pn5 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhNguyễn Trung ĐiềnSiêu phẩm Quang Tiến, Đại Mỗ, cách 2 nhà ra phố, 4 tầng, dt 63m2, giá 4.25 tỷ, lh 0978996965
4.3 tỷ63 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Văn Tình
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
