BÁN..BÁN..Nhà tại Phuong Mai,gần Hồ,cạnh chợ,cách viện chỉ 1phut. Tiện ích Bạt ngàn
2.2 tỷ26 m²4 pn4 wc
Quận Đống Đa, Hà Nội
Ngô Huế
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1496
Có 70.336 tin đăng bán
Bán nhà đẹp ngay ngã 3 Hoàng Quốc Việt Phạm Văn Đồng 45mx5 tầng 3.8 tỷ
3.800 đồng45 m²8 pn5 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nội
Nguyễn Đức TrungBán nhà HXH Nguyễn Văn Đậu, P.11, Bình Thạnh, 65m2, 3PN, giá rẻ chỉ 5.9 tỷ
5.9 tỷ65 m²3 pn3 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhLê Minh QuânBán nhà, Thôn Trên, Xã Bích Hòa, Thanh Oai, diện tích 60m2, giá bán 1,6 tỷ
1.6 tỷ60 m²3 pn2 wcHuyện Thanh Oai, Hà NộiTăng HạnhBán nhà đẹp view hồ Linh Đàm 30m ra ô tô tránh, nhà đẹp lung linh mặt tiền rộng
3.2 tỷ33 m²3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiĐặng Đức MạnhNhà đẹp Thạch Bàn Long Biên, dt 58m2, 5 tầng, giá 2.7 tỷ, 50m, ra phố Thạch Bàn bán nhanh trong…
Thỏa thuận58 m²3 pn3 wcQuận Long Biên, Hà NộiNguyễn Văn ChiếnBán phá giá nhà Hai Bà Trưng gần diện tích sử dụng 25m2, giá 1.95 tỷ đẹp sát phố
2 tỷ25 m²3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn Thị ThủyBán gấp nhà mới kính koong phố Hoàng Mai, nội thất nhập khẩu xịn xò, 37m2 nhỉnh 3 tỷ.
3.5 tỷ37 m²3 pnQuận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Đăng LinhNhà ngõ 302 Đường Láng 60m2 an ninh tốt, dân trí cao, nhà cực đẹp
6.5 tỷ60 m²Quận Đống Đa, Hà NộiDung BĐS thổ cưCẦN BÁN NHÀ ĐẸP MỚI NGUYỄN TRÃI.GIÁ TỐT . GIAO THÔNG THUẬN TIỆN
3 tỷ32 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiTrần Thị HươngHIẾM HÓT, DÒNG TIỀN 10.5%,PHÁO ĐÀI LÁNG , ĐỐNG ĐA
6.5 tỷ54 m²11 pnQuận Đống Đa, Hà Nội
Đào Hưng HảiBán Nhà Chung CMINi, Phân Lô Mới Tinh, Mặt ngõ Hoàng Ngân Quận Thanh Xuân, Ô tô Đỗ Cổng,
8 tỷ79 m²6 pn6 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Đình NgọcChủ giảm chào 100 triệu, giá chào mới 3.5 tỷ, đúc kiên cố 3 tầng kiên cố, lhcc
3.5 tỷ45 m²2 pn2 wcQuận Hà Đông, Hà NộiHoàng Văn MinhBán nhà hẻm xe hơi Nguyễn Ảnh Thủ Quận 12, Gần chung cư Hiệp Thành City, lhcc
5 tỷ70 m²Quận 12, Hồ Chí Minh
Nông Minh NamBán nhà vườn Giải Phóng 2 mặt thoáng, gần phố, yên tĩnh, giá bán chỉ 4.1 tỷ, lhcc
4.1 tỷ54 m²4 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nộinguyễn Công HảiNhà bán gấp định cư Canada HXH pháp lý chuẩn, Đường Lê Đình Cẩn, Bình Tân, 51m2, 4.05tỷ
4.1 tỷ51 m²Quận Bình Tân, Hồ Chí Minh
Nguyễn Tấn QuânBán Biệt thự nhà vườn ngay Trung Tâm các khu đô thị, liên hệ 0353738312
Thỏa thuận2.564 m²3 pn2 wcHuyện Bàu Bàng, Bình DươngBùi Văn HạnhNhà mới Phạm Văn Đồng, ở kinh doanh đỉnh, dt 47m2, mặt tiền 4.7m, giá nhỉnh 5 tỷ
5.1 tỷ47 m²4 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nội
Hoàng Đình GiápBán nhà hẻm Tạ Quang Bửu P3 Q8, 30m2,2 PN chỉ 3.1 tỷ, 0932501298
3.1 tỷ30 m²2 pnQuận 8, Hồ Chí MinhTrần Công MinhCần bán nhà vừa xây xong tại TDP Kiên Thành - Trâu Quỳ - Gia Lâm
2.3 tỷ31 m²3 pn3 wcHuyện Gia Lâm, Hà NộiHoàng Thái Sơn
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
