Cần bán nhà HXH siêu Rẻ Đẹp đường Lâm Văn Bền Phường Tân Kiểng Quận 7 85m2 13.2tỷ
13.2 tỷ85 m²4 pn6 wc
Quận 7, Hồ Chí Minh
Đinh Thế Lanh
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1497
Có 70.336 tin đăng bán
Bán nhà Trần Quốc Vượng, Cầu Giấy, Ngõ to đẹp, diện tích 60m2 giá nhỉnh 3 tỷ
Thỏa thuận60 m²5 pn3 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nội
Đỗ Trọng HùngSiêu phẩm phố Đặng Văn Ngữ, đi bộ ra hồ đầu tư CCMM quá tuyệt với, dt 90m2, giá sốc
5.6 tỷ90 m²Quận Đống Đa, Hà Nội
Ngô Phương NamCần bán nhà mặt ngõ hiếm Văn Cao diện tích 40m2, 4 tầng đúc, giá bán 4.6 tỷ
4.6 tỷ42 m²3 pn3 wcQuận Ba Đình, Hà NộiHương thổ cưNhà 264/ Lê Văn Quới, BHHA, Bình Tân, diện tích sử dụng 4x12, 4 tầng, giá bán 3.5 tỷ TL
3.5 tỷ48 m²5 pn5 wcQuận Bình Tân, Hồ Chí MinhChi ThienNhà 14/ Trương Phước Phan, Bình Hưng Hoà A, Quận Bình Tân, dtsd 4x12.5, 3 tầng, 3.3 tỷ TL
3.3 tỷ50 m²3 pn3 wcQuận Bình Tân, Hồ Chí MinhChi ThienBán nhà Lê Đức Thọ, ngõ thông, kinh doanh nhỏ, giá chỉ 2.95 tỷ, có đầy đủ công năng
2.9 tỷ30 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiĐỗ Hà SơnNhỉnh 2 TỶ có ngay nhà khu vực Phan Xích Long2,55 tỷ - 50 m²
2.6 tỷ50 m²2 pn2 wcQuận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
Nguyên NgọcTôi cần bán nhà 256 Lê Thanh Nghị 40m2 4 tầng nhỉnh 4 tỷ bao sang tên
4 tỷ40 m²4 pn4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Minh NghĩaNhà Ngay Ubnd Phường Tân Tạo - Bình Tân 1 Lầu, 2pn, Giá 1.55 Tỷ Lh: 0399492606
1.6 tỷ32 m²2 pn2 wcQuận Bình Tân, Hồ Chí MinhKim AnhBán nhà mặt phố Ngô Gia Khảm Long Biên kinh doanh vỉa hè 3 bước ra bx Gia Lâm giá 4.5 tỷ.
4.5 tỷ30 m²5 pnQuận Long Biên, Hà NộiÂu Thị NguyênBán nhà Lê Đức Thọ, nhà mới, kinh doanh nhỏ, mà giá chỉ hơn 2 tỷ, chính chủ
2.9 tỷ30 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiĐỗ Hà SơnBán gấp liền kề Dọc Bún, La Khê ô tô tránh, vỉa hè, dtsd 50m2, 5 tầng, giá 6.2 tỷ, lh 0948253844
Thỏa thuận50 m²Quận Hà Đông, Hà Nộiduycuong283Cực hiếm, cực độc, Siêu phẩm phố Hoàng Văn Thái, MT 70 m2 , Giá cực mềm 6,5 Tỷ
6.5 tỷ70 m²4 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiTĩnh Thổ CưBán gấp nhà mặt ngõ Lê Đức Thọ, đường Taxi diện tích 38m2, giá 3.65 tỷ, lh 0972760190
3.7 tỷ38 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiĐINH PHÚ KIÊNChính chủ cần bán liền kề Kim Chung giai đoạn 1 giá đầu tư, lh 0968508790
12 tỷ100 m²8 pn6 wcHuyện Hoài Đức, Hà NộiLê HoàngBán nhà nguyên căn kinh doanh văn phòng ô tô đỗ cửa 4 tầng, giá bán 4.2 tỷ
4.2 tỷ65 m²3 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nội
Tuan Nguyen LandBán nhà riêng phố Chùa Láng, Nguyễn Chí Thanh, Đống Đa, dt 40m2, 4 tầng giá 4 tỷ
4 tỷ40 m²Quận Đống Đa, Hà Nội
Nguyễn Ngọc KhanhGiá bán 3 tỷ có nhà Hà Đông diện tích 36m2, 3 ngủ nhà mới sân ô tô đỗ cửa
3 tỷ36 m²1 pn1 wcQuận Hà Đông, Hà NộiDương Đắc AnhBán Nhà Xa La, Phùng Hưng, Ô Tô Dừng Đỗ dt 40m2, 5T, 3.05 Tỷ. lh 0948253844
3.1 tỷ40 m²4 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà Nộiduycuong283
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
