Chủ Nhà Nhờ Bán,Nguyễn Khoái Quận Hai Bà Trưng 60 m ,5 tỷ150 Lh 0962296916
5.2 tỷ60 m²3 pn3 wc
Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Hoàng Hải Huyền
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1500
Có 70.336 tin đăng bán
60m2 Quận 7 Huỳnh Tấn Phát 4 tầng kiên cố thiết kế thanh lịch xe 7 chỗ vào nhà, lhcc
6.4 tỷ60 m²5 pn6 wcQuận 7, Hồ Chí MinhThái HùngBán Nhà Phố Khương Đình 40m2, 4 Tầng- 3.6 Tỷ.
3.6 tỷ53 m²4 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Văn ĐôngBÁN GẤP 98M 1T 10TỶ MẶT NGÕ HÒA BÌNH QUẬN HAI BÀ - LÔ GÓC ÔTÔ VÀO NHÀ - ĐẦU TƯ
10 tỷ98 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiĐỗ MườiBán nhà 4 tầng mới xây khu tái định cư chợ hoa quả gần vinhome riverside, giá 3.95 tỷ
4 tỷ50 m²4 pn3 wcQuận Hồng Bàng, Hải Phòng
nguyễn thanhKHU VÍP VÀ HIẾM Nguyễn Bỉnh Khiêm DT 35m2 4 Tầng Giá 7.5 tỷ Đa Kao Quận 1
7.5 tỷ40 m²3 pn4 wcQuận 1, Hồ Chí Minh
Nguyễn Thanh KhangNhà Thái Hà 3 mặt thoáng chỗ để xe giá bán hơn 5 tỷ thương lượng chính chủ thuê dài hạn
Thỏa thuận52 m²3 pnQuận Đống Đa, Hà NộiHồ Văn HưngBán Nhà Mới ở ngay hẻm xe hơi Nguyễn Văn Công, P.1, GV 28m2 giá 2,55 tỷ TL
2.6 tỷ28.5 m²2 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNguyễn Viết TàiBán nhanh nhà Tây Mỗ, ngõ thông kinh doanh ô tô tránh, dtsd 48m2, 5 tỷ, giá 3.9 tỷ: 0978996965
3.9 tỷ48 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Văn TìnhNhà đẹp Xuân Đỉnh 35m2X5 Tầng – MT 3.8m GẦN Ô TÔ – Nhà mới tự xây
3 tỷ35 m²3 pn3 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiKỳ TuấnBán Nhà Nát HxH Điện Biên Phủ diện tích sử dụng 40m2 (3.5 x 11.5) Tiện xây mới
6.1 tỷ40 m²2 pn2 wcQuận 3, Hồ Chí MinhNguyễn Ngọc ĐiệpDUY NHẤT đường Giải Phóng quận Hai Bà Trưng bán nhà đẹp 5 tầng, giá nhỉnh 2 tỷ
2.8 tỷ24 m²4 pnQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiTrương SangBán Nhà Đường Thống Nhất, Phường 11, Gò Vấp, 66m2 4 Tỷ 3.
4.3 tỷ66 m²Quận Gò Vấp, Hồ Chí MinhPhan Thị HiệpBÁN NHÀ ĐẠI LA, HAI BÀ TRƯNG, 2,6 TỶ, 32M2, 4 TẦNG
2.6 tỷ32 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiĐỗ AnhBán nhà Thạch Bàn, Nhà mới chỉ việc xách va li về ở, 35m2, 2.7 tỷ
2.7 tỷ35 m²5 pn1 wcQuận Long Biên, Hà NộiTrần Đại PhátBán nhà nở hậu Thành Mỹ, P8, Quận Tân Bình, diện tích 46m2, 2. tầng, giá chỉ 4.2 tỷ
4.2 tỷ46 m²Quận Tân Bình, Hồ Chí MinhThắng thổ cưBán Nhà phường Vạn Phúc, Hà Đông, 30m2, 4 tầng, nhỉnh 2 tỷ
2.5 tỷ30 m²5 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà NộiLê TớiBán nhà mặt phố Lĩnh Nam giá chỉ 60 triệu/m2, dt 150m2, vị trí đẹp tiềm năng đột phá.…
6.7 tỷ105 m²4 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiHà Duy AnhNguyên căn Đống Đa, diện tích 40m2, 4 tầng đúc, 30m ra ô tô tránh, giá nhỉnh 3 tỷ, lhcc
3.7 tỷ40 m²4 pnQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn ĐạtBán Gấp Nhà Bàu Cát -Trường Chinh -TB 97m2 -HXH Giá 9 Tỷ 200 .LH 0868388798
9.2 tỷ97 m²4 pnQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhTRƯỜNG SƠN
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
