Bán nhà đẹp Mỹ Đình ngõ rộng nông tặng nội thất sổ đỏ nở hậu giá chỉ 3.65 tỷ
3.7 tỷ35 m²
Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
PhamVanViet01
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1501
Có 70.336 tin đăng bán
Thụy Phương Seri nhà mới KOONG ở ngay, ô tô đậu tận cửa, thiết kế vô cùng tinh tế
2.8 tỷ33 m²4 pn3 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiTrịnh Minh TuấnSiêu phẩm nhà đẹp mới koong Trần Phú 40m2 4T MT gần 5m giá chỉ 4.448 tỷ
4.4 tỷ40 m²Quận Hà Đông, Hà NộiLê Trung ToànBán nhà mặt ngõ Hoàng Quốc Việt, Cầu Giấy Plô ôtô KD ở ngay 98m2x4T MT 4m giá 13 tỷ 0902224679
13 tỷ98 m²7 pn7 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Hải MạnhTrung tâm Bình Thạnh giá chỉ 3,8 tỷ DT68m2 nhà 2 lầu bán gấp
3.8 tỷ68 m²3 pn3 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
KÊU - NHÀ PHỐNhà đẹp Văn Phú diện tích sử dụng 40m2 đúc 5 tầng lô góc, nhà mới chỉ 2.85 tỷ
2.9 tỷ40 m²3 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà Nội
Nguyễn Thành CôngBán nhà Nguyễn Thái Học, Hà Đông, vỉa hè, phân lô, ô tô tránh, KD, ngõ thông
5.2 tỷ36 m²4 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà NộiThanh AnBán nhà mới xây Quận Tân Phú 70m2 giá rẻ chỉ 5 tỷ hẻm xe hơi
5 tỷ70 m²Quận Tân Phú, Hồ Chí MinhPhạm Hoài NamBán nhà quận 10,ngang gần 5m, giảm 300TR còn 5.5tỷ 0799149230
5.5 tỷ38 m²Quận 10, Hồ Chí MinhChu LâmBán nhà Cầu Giấy diện tích sử dụng 54m2, 5 tầng, giá 5.1 tỷ, ô tô tải đỗ, view xa thẳm
5.1 tỷ54 m²4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộikienkysuxdBán nhà nguyên căn Lê Trọng Tấn, sổ đỏ phân lô, gara ô tô, kinh doanh, văn phòng giá tốt
6.8 tỷ40 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiLê Hồng SơnBán nhà Hoàng Như Tiếp 73m² MT 8m,ngõ ô tô, tặng lại nội thất gỗ sịn giá 7 tỷ
7 tỷ73 m²4 pnQuận Long Biên, Hà NộiNguyễn Hoài GiangBÁN NHÀ HỒ TÙNG MẬU, 4 TẦNG 8M MẶT TIỀN, NGÕ NÔNG, GIÁ 3 TỶ
Thỏa thuận40 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà Nộihai quanMẶT PHỐ, VỈA HÈ, KINH DOANH SẦM UẤT, MINH KHAI, HAI BÀ TRƯNG
13.9 tỷ45 m²5 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiTrần Tiến VinhBán nhà hai mặt ngõ kinh doanh sầm uất gần đường ô tô 5 tầng, dt 61m2 giá 5 tỷ 2
5.2 tỷ61 m²7 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà Nội
Nguyễn Thanh HòaNhà phố Bồ Đề, thiết kế đẹp, ngõ thông 32m2, 5 Tầng, Gía 3,1 Tỷ
3.1 tỷ32 m²3 pnQuận Long Biên, Hà NộiNguyễn ThiệnCHI 3.X TỶ NHÀ NGÕ NÔNG NGAY ĐẦU PHỐ KIM MÃ, XÂY ĐẸP ,Ở LUÔN..
3 tỷ35 m²Quận Ba Đình, Hà NộiNguyễn Hoang AnhBán nhà mới Nguyễn Đình Hoàn, Quan Hoa, nhỉnh 24m, 4 tầng, mt 7m, giá 2.6 tỷ, lh 0975513371.
Thỏa thuận24 m²2 pn3 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiQuachthisau1507HOT GRIL ĐỐNG ĐA - NHÀ 4 TẦNG DIỆN TÍCH SỬ DỤNG 56M2 MẶT TIỀN 4M GIÁ CHẢO 5 TỶ 5
5.5 tỷ52 m²4 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiTrần Huy HiệpBán nhà Lạc Long Quân, Cầu Giấy, 60m x 7T, thang máy, ô tô, kinh doanh
14.7 tỷ60 m²4 pn6 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nội
Nguyễn Cao Sơn
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
