Nhà giá rẻ đường Trường Chinh, DT 9 x 11 giá 9.2 tỷ Phường 14 Tân Bình
9.2 tỷ99 m²4 pn5 wc
Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh
Khắc Tú
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1505
Có 70.332 tin đăng bán
Bán nhà nguyên căn Quận Ba Đình, ô tô vào nhà lô góc diện tích 50m2 mt 5m giá bán 9 tỷ
9 tỷ50 m²7 pn6 wcQuận Ba Đình, Hà Nội
Nguyễn Viết SơnBán Nhà Rẻ Nhất Khu Vực Đường Phan Huy Ích hẻm xe hơi diện tích 50m2, Giá Chỉ 3 tỷ
3 tỷ50 m²Quận Gò Vấp, Hồ Chí MinhTrần Văn CươngBán nhà C4 Đường 19/5 Xây CCMN 60m2, mặt tiền 5m, 3.2 tỷ, lh 0948253844
3.2 tỷ60 m²2 pn2 wcQuận Hà Đông, Hà Nộiduycuong283Bán nhà riêng Hồ Thị Kĩ, P1, Q10, 40m2, 4L, 4PN,5WC giá chỉ 5tỷ.
Thỏa thuận40 m²4 pn5 wcQuận 10, Hồ Chí Minhhoainam3979Chính chủ bán nhà mặt tiền chợ hạnh thông tây, làm CHDV 4 tầng, dt 90m2, giá bán 13,8 tỷ
13.8 tỷ90 m²5 pn4 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí Minh
Nguyễn Hữu TríNhà mặt phố Hàng Điếu, vị trí đẹp, kinh doanh sầm uất giá bán 31 tỷ, 5 tầng đúc
31 tỷ48 m²4 pn4 wcQuận Hoàn Kiếm, Hà Nội
Đồng Đạo VinhBán nhà Quận 8 dưới 5 tỷ diện tích 54m2 nhà còn mới liên hệ 0799149230
4.9 tỷ54 m²Quận 8, Hồ Chí MinhChu LâmBán nhà phố Hoàng Mai, ô tô đỗ cổng, sân rộng, diện tích sử dụng 33m2 giá nhỉnh 3 tỷ.
3.1 tỷ33 m²3 pnQuận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Đăng LinhBÁN NHÀ PHẠM NGỌC THẠCH, ĐỐNG ĐA - BA GÁC VÀO - Ô TÔ 30M - 47M2 - MT 5.5M - CHỈ HƠN 3 TỶ.
3 tỷ47 m²3 pn2 wcQuận Đống Đa, Hà NộiVũ Tuấn AnhBán nhà Hai Bà Trưng, nội thất vip ở ngay dt 35m2, 4 tần, mt 5m, giá bán 3,9 tỷ
3.9 tỷ35 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà Nộilò văn duyệtBán Gấp nhà ngõ 196 Đường Cầu Giấy, Vị trí đẹp, diện tích 61m2, giá bán 5.65 tỷ
5.7 tỷ61 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiPhan Minh ĐứcChủ giàu có mua nhà mới cần bán 38m2, 4 tầng chỉ 3.2 tỷ Bằng Liệt. LH: 0367819123.
3.2 tỷ38 m²4 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn NhungBán nhà nguyên căn Bạch Mai, thiết kế tinh tế tặng nội thất, giá bán chỉ 2.5 tỷ
2.5 tỷ20 m²3 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Nguyễn Viết HưngBán nhà ngõ Kim Ngưu, Hai Bà Trưng diện tích sử dụng 44m2, 4 tầng, mặt tiền rộng 4,2m
3.5 tỷ44 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn QuânCó ngay nhà Quận 3 gía sốc, xinh lung linh giá bán chỉ 6.9 tỷ, thương lượng chính chủ
6.9 tỷ27 m²3 pn2 wcQuận 3, Hồ Chí MinhNguyễn Võ Phi KhanhBán nhà phân lô vip quận Cầu Giấy, 60m x 5 tầng, ô tô tránh
11.9 tỷ60 m²4 pn5 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nội
Nguyễn Cao SơnBán nhà mặt phố Hào Nam diện tích 350m2 3 tầng mt 10m giá chỉ 82 tỷ
82 tỷ350 m²4 pnQuận Đống Đa, Hà NộiMr TrọngChính chủ bán nhà Lê Đức Thọ, Mới ở ngay, 65m, 5 tầng, ô tô. Kinh doanh, dòng tiền lớn.
7 tỷ65 m²7 pnQuận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Lê Anh TuấnBán nhà Trần Hòa, NGÕ RỘNG, 31m2 x 5 tầng, giá 2,97 tỷ
Thỏa thuận31 m²3 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiQuang Hòa
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
