Mua đất tặng nhà TAM TRINH - Diện tích khủng, mặt tiền to nhưng nhỏ tiền - Kinh doanh đỉnh
Thỏa thuận92 m²
Quận Hoàng Mai, Hà Nội
Nguyen Huyen
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1508
Có 70.333 tin đăng bán
Nhà mới koong - Bùi Xương Trạch - 44m - 5 tầng - 4.3 tỷ - ô tô đỗ tận cửa ngày đêm.
4.3 tỷ44 m²5 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiEm Sơn ( Đất tốt HN )Bán nhà siêu phẩm phân lô Trần Phú, Hà Đông diện tích sử dụng, giá 3.5 tỷ, lhcc
3.5 tỷ45 m²Quận Hà Đông, Hà NộiMrs Hiền Nhà đẹpBán nhà Hoa Hậu Phố Vĩnh Hưng, diện tích sử dụng 35m2, giá bán 2.4 tỷ
2.4 tỷ35 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiVũ Đức SơnHIẾM! Khương Thượng, nhà đẹp, vài bước ra phố, ngõ ba gác chạy, 25m2 x 4 tầng
2.9 tỷ25 m²Quận Đống Đa, Hà NộiLê Hồng SơnBán nhà Quận Phú Nhuận Nguyễn Đình Chính Giá Sốc 12 Tỷ HXH, Vị Trí đẹp, dân trí cao, Nở Hậu
12 tỷ100 m²4 pn5 wcQuận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhMr Vi Phú NhuậnBán nhà Chiến Thắng, Hà Đông, Kinh doanh sầm uất ngày đêm, dt 50m2, giá 6.5 Tỷ
6.5 tỷ50 m²5 pn5 wcQuận Hà Đông, Hà NộiTrương Quang MinhBán Nhà Khu Sang Trọng XVNT, Phường 21, Quận Bình Thạnh , Chỉ 4.1 Tỷ
4.1 tỷ60 m²3 pn3 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
Nguyễn Khắc LuânBán nhà khu vip cán bộ cấp cao dt 45m2, 5 tầng đúc Phân lô Phố Vọng 3.2 tỷ. Ô tô đỗ
3.2 tỷ45 m²4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Nguyễn Hồng NhậtBán nhà Lạc Long Quân, gần Hồ Tây lộng gió 5 tầng dt 40m2, giá chỉ hơn 3 tỷ
3 tỷ40 m²Quận Tây Hồ, Hà NộiMr. Nguyễn ChiếmBán nhà đẹp 200 m GIA 4,750TY, ngay siêu thị Aeon Tân phú, chính chủ, sổ hồng riêng
5 tỷ200 m²Quận Bình Tân, Hồ Chí MinhThien VuBán nhà Đội Cấn, Hàng Hiếm, Thoáng Mát : 35m2: 4 Tầng ; Giá 4tỷ
4 tỷ35 m²2 pn3 wcQuận Ba Đình, Hà NộiLuong Nhu HienNhà Quang Trung, Gò Vấp, Ô Tô Đỗ Cửa, dt 76m2, 4 tầng, giá bán 5.39 Tỷ
5.4 tỷ76 m²5 pn5 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhTrần Hoàng QuânSiêu hiếm lô góc 3 mặt thoáng ô tô tránh, mt khủng kinh doanh văn phòng tịa Mỗ Lao
13 triệu/m252 m²Quận Hà Đông, Hà NộinguyenhuutungSiêu phẩm nhà ngõ Chùa Liên Phái diện tích 46m2 4 tầng, cách đường oto 30m giá 4.75 tỷ
4.8 tỷ46 m²4 pnQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiDuy QuyếtBán nhà nguyên căn mặt tiền giá bán 4.5 Tỷ Thạnh Xuân 24 Quận 12 liên hệ 0389913564
4.5 tỷ51 m²4 pn4 wcQuận 12, Hồ Chí MinhNguyễn HuynhNhà Phạm Văn Đồng, Gò Vấp, Hẻm Xe Tải Tránh Nhau, 48m2 Chỉ 4.45 Tỷ
4.5 tỷ48 m²2 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNguyễn Văn MẩnBán nhà Chính chủ Hẻm 4m Quận 10 Mặt tiền 6m có 3 lầu giá 4,5 tỷ
4.5 tỷ32 m²4 pn6 wcQuận 10, Hồ Chí Minh
Công PhanBán nhà Kim Ngưu trung tâm sầm uất kinh doanh thì tuyệt vời liên hệ Mr Thọ
4.4 tỷ4.832 m²4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà Nội
DoanthoBán nhà 5*28,4 (142m TC) sổ hồng, 2PN,1PK, 1Bếp, 1 chỗ phơi đồ, hẻm 4m, Cách đường DT 824 là…
1.7 tỷ142 m²2 pn1 wcHuyện Đức Hòa, Long AnNguyen Ha
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
