2
Bán gấp nhà Đa Sỹ Hà Đông, full nội thất nhập khẩu, ở ngay, diện tích 38m2, giá bán 2.8 tỷ
2.8 tỷ38 m²4 pn4 wc
Quận Hà Đông, Hà Nội
Đặng Văn Hiếu
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1217
Có 70.328 tin đăng bán
8Bán gấp nhà phố Nguyễn Trãi Thanh Xuân dt 51m2, 5 tầng, mt 5m vị trí rất đẹp, ở, kd tuyệt vời
8.8 tỷ51 m²6 pn5 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguễn Mạnh Nam
5Bán nhà Đường Phan Tây Hồ, Quận Phú Nhuận, Giá Rẻ, Xe Hơi, 43m2, 4 Lầu, 5PN
7 tỷ43 m²5 pn4 wcQuận Phú Nhuận, Hồ Chí Minhvũ dai luân
3Bán nhà siêu đẹp khu vực Hồ Tùng Mậu, Phạm Hùng, Cầu Giấy. DT 39m2* 5T chỉ 100tr/m2
4.3 tỷ39 m²5 pn5 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Minh Tuấn
1Nhỏ tiền diện tích lớn 2 mặt tiền thoáng thêm tầng thoải mái, giá bán 2.75 tỷ, lh 0967681184
2.8 tỷ51 m²Quận Hà Đông, Hà NộiLê Thị Cao Anh
7Bán nhà siêu đẹp 3 tầng đúc, giá rẻ, khu. Vip Lê Văn Sỹ, Quận Tân Bình, giá tốt, để lại…
3.8 tỷ21 m²Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh
Nguyễn Tấn Quân
7Mở bán căn hộ Sophia KĐT Phú Cường Rạch Giá Kiên Giang giá từ 950tr dến 2.5 tỷ từ 1 - 3PN
950 triệu50 m²2 pn2 wcThành phố Rạch Giá, Kiên Giang
Kim Liên
4Bán nhà Ngọc Trì diện tích sử dụng 39m2, ngõ ô tô tránh khu dân trí cao, giá bán 2 tỷ 3.
2.3 tỷ39 m²Quận Long Biên, Hà Nội
Mr. Phạm
5Bán gấp nhà khu Phan Đăng Lưu, hẻm xe hơi, ở hoặc cho thuê, dtsd 45m2, 4 tầng, giá 6.3 tỷ TL
6.3 tỷ45 m²4 pn4 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhLê Minh Quân
3Phân lô, lô góc Giang Văn Minh, Ba Đình. Vỉa hè, ô tô, KD. 115m2 5T MT10m 28tỷ
28 tỷ110 m²Quận Ba Đình, Hà NộiPhạm Triều 66
5Bán nhà nguyên căn Quận Thanh Xuân, diện tích sử dụng 70m2 full đồ ngõ thông gần ô tô
4.8 tỷ70 m²4 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiPhí Hữu Ngọc
3Ngay Rạch Miễu, Trường Sa, Quận Phú Nhuận, diện tích sử dụng 87m2, 4 tầng, bán gấp.
10.3 tỷ87 m²Quận Phú Nhuận, Hồ Chí Minhanh Hưng - Nhà phố Sài Gòn
1Bán nhà nguyên căn phố Tứ Liên, nở hậu ô tô đỗ cửa, diện tích 50m2. giá bán 6.6 tỷ
6.6 tỷ50 m²Quận Tây Hồ, Hà NộiĐỗ Bích Ngọc
5Bán nhà mới 4 tầng diện tích 90m2 mt hẻm 10m đối diện khu vạn Phúc City Thủ Đức
9.5 tỷ90 m²Quận Thủ Đức, Hồ Chí MinhVõ Anh Vỹ
1Bán nhà Chính Kinh, Quận Thanh Xuân, diện tích sử dụng 45m2, 2 tầng, giá bán 3.2 Tỷ
3.2 tỷ45 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiQuyen334836
5Bán nhà phố Tạ Quang Bửu, Bách Khoa, gần Oto, nhà mới 38m2, 5 tầng chủ chào 3.53 tỷ
3.6 tỷ38 m²5 pn4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn Lan Anh
3Bán nhà giá rẻ hiếm thấy, Ngõ 155 Cầu giấy, ngõ rộng thông thoáng dt 48m2 bán chỉ 4 tỷ hơn
Thỏa thuận48 m²4 pn5 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nội
Đỗ Trọng Hùng
6Bán nhà nguyên căn 47 Lâm Du Bồ Đề, dt 32m2 4 tầng thoáng trước sau, 3 phòng ngủ
3 tỷ32 m²3 pn3 wcQuận Long Biên, Hà Nội
Ngô Bá Đông
3Cần bán gấp nhà Nguyễn Văn Cừ diện tích sử dụng 42m2, đúc kiên cố 4 tầng, sổ sẳn
6.2 tỷ42 m²3 pnQuận Long Biên, Hà Nộikieuhai
5Bán nhà thẳng mặt ngõ Trung Hành 3 tầng lô góc , khe kỹ thuật cực thoáng mát
2.2 tỷ48 m²3 pn2 wcQuận Hải An, Hải PhòngNguyễn Tiến Thắng
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
