3
Bán nhà hẻm xe hơi Quận 10 chủ giảm giá sâu do Covid còn 23.5 tỉ, liên hệ 0905240293
23.5 tỷ147.5 m²4 pn3 wc
Quận 10, Hồ Chí Minh
Ngô Anh Tuấn
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1223
Có 70.328 tin đăng bán
6Bán nhà chính chủ giá tốt nhất khu vực Hiệp Bình Phước, dt 54m2, 1 trệt 2 lầu chỉ 5.1 tỷ
5.1 tỷ54 m²3 pn3 wcQuận Thủ Đức, Hồ Chí Minh
Minh Tâm
2Bán nhà Hậu Giang Quận 6, diện tích sử dụng 13m2, giá 1.2 tỷ, liên hệ 0932501298
1.2 tỷ13 m²2 pnQuận 6, Hồ Chí Minh
Trần Công Minh
6Nhà Trần Thái Tông, ô góc gara ô tô ngõ rộng, thông mặt tiền 5m giá giật mình
6.3 tỷ48 m²Quận Cầu Giấy, Hà Nội
Phạm Trung Hiếu
3Bán nhà nguyên căn mặt tiền ngay ngã tư Nguyễn Cửu Đàm - Tân Sơn Nhì sầm uất.
13 tỷ90 m²8 pn6 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhPhạm Thị Xuân
5Nhà lô góc 3 thoáng, đường ô tô tránh đường Láng, Đống Đa, dt 71m2 mt 8m, giá 8,9 tỷ
8.9 tỷ71 m²4 pnQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Thanh Hải
4Bán nhà Phương Canh, gần ô tô tặng nội thất dt 35m2, 5 tầng mặt tiền rộng giá bán 3.15 tỷ
3.2 tỷ35 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Công Quân
1Cần bán gấp nhà 6 tầng, MT 10m, 4 tỷ hơn có thương lượng, diện tích sử dụng 48m2
4.9 tỷ48 m²8 pnQuận Cầu Giấy, Hà NộiHưng villa
6Bán nhà Mạn Xuyên - Tứ Dân Khoái Châu diện tích sử dụng 234m2, mt 10m2 chỉ hơn 1 tỷ
1 tỷ234 m²Huyện Khoái Châu, Hưng Yên
Đỗ Nho Nghĩa
3Bán nhà lô góc quận Bắc Từ Liêm, DT 50m2, nhỉnh hơn 3,2 tỷ. Liên hệ : 0384662187
3.2 tỷ50 m²3 pn3 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiLê Thu Dung
1Tôi cần bán nhanh nhà thổ cư Ỷ La, Dương Nội. Nhà xây 4 tầng siêu đẹp, giá bình dân.
2.3 tỷ30 m²2 pnHuyện Hoài Đức, Hà NộiĐỗ Thị Mai
3Cần bán gấp nhà Ái Mộ diện tích sử dụng 35m2, đúc kiên cố 3 tầng giá rẻ, sổ đỏ chính…
3.3 tỷ35 m²3 pnQuận Long Biên, Hà Nộikieuhai
6Bán nhà đẹp Thanh Xuân ở luôn 79m2 5t mt 8m oto đỗ sát nhà, siêu hiếm giá bán chỉ 8 tỷ
8 tỷ79 m²4 pnQuận Thanh Xuân, Hà NộiTrần Hùng Sơn
2Bán nhà Lương Định Của ngõ thoáng, ba gác đỗ cửa nhà rộng 40m2 giá bán 3,1 tỷ
3.1 tỷ40 m²Quận Đống Đa, Hà NộiChu Hữu Cương
3Bán nhà hiếm Minh Khai, đúc kiên cố 5 tầng, giá 2 tỷ nhỉnh, sổ đỏ chính chủ, vào ở luôn
2.1 tỷ100 m²3 pn4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiHoàng Thị Phượng
1Nhà thoáng vào ở ngay vàn tiện ích xung quanh Bạch Mai dt 35m2, 4 tầng giá 2.3 tỷ
2.3 tỷ35 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiĐinh Hằng
3Chính chủ cần bán nhà Hoàng Mai diện tích 55m2, 3 tầng đúc giá chỉ 2.9 tỷ LH: 0886644228
Thỏa thuận55 m²4 pnQuận Hoàng Mai, Hà NộiPhạm Huyền
4Bán nhà đẹp đường Lệ Mật, Việt Hưng lô góc Ở KD thoải mái, Ô tô tránh dt 50m2 mt 4m
4.3 tỷ50 m²4 pnQuận Long Biên, Hà Nội
Ngô Phương Nam
6(Gò Vấp)Nhà đang cho thuê, bán gấp, giá cực rẻ, Phạm Văn Chiêu, P.14, 92m2(5.2m x 19)chỉ 4.5 tỷ
4.5 tỷ92 m²3 pn3 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí Minhnguyễn quốc trị
1Nhà Đẹp Giáp Nhị vào ở luôn gần phố ô tô diện tích 34m2, 5 tầng giá bán giá 2.93 tỷ, lhcc
2.9 tỷ34 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiĐinh Hằng
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
