Bán nhà nguyên căn Thạch Bàng ô tô vào nhà đẹp. ngõ thông gần phô, giá chỉ 3.7 tỷ lh 0966724979
Thỏa thuận31 m²
Quận Long Biên, Hà Nội
Hoàng Thị Dấu
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1230
Có 70.329 tin đăng bán
1Chính chủ bán nhà Văn Phú, ngay chợ Văn La, ô tô đỗ cửa
6.8 tỷ50 m²Quận Hà Đông, Hà Nội
Nguyễn Văn Hùng
5Siêu phẩm phố Việt Hưng nhà mới 100% gara ô tô sát hồ công viên, dt 70m2, khu an sinh đỉnh
5.8 tỷ70 m²Quận Long Biên, Hà Nội
Ngô Phương Nam
4Bán nhà nguyên căn chính chủ Ngọc Hồi, diện tích 30m2, 5 tầng, giá 1.95 tỷ, khu an sinh đỉnh
2 tỷ30 m²Huyện Thanh Trì, Hà NộiNguyễn Quốc Chính
1Bán nhà quận 5, diện tích vàng 56m2, nhà đẹp ở ngay, nhỉnh 90 triệu/m2 lh 0799149230
5.1 tỷ56 m²Quận 5, Hồ Chí MinhChu Lâm
3Bán nhà cổ linh, nhà đẹp diện tích sử dụng 33m2 đúc 3 tầng, xây dựng rất chắc chắn
3.3 tỷ33 m²3 pnQuận Long Biên, Hà Nộikieuhai
6Bán nhà 5 tầng hẻm đường 18b, phường Bình Hưng Hoà A,Quận Bình Tân. DT 4x12m, Giá 4.35 Tỷ
4.4 tỷ52 m²5 pn5 wcQuận Bình Tân, Hồ Chí MinhLê Cường
1Bán nhà kết cấu 1 trệt 1 lầu, đúc BTCT, dt 46m2, đường Đồng Nai, Quận 10, giá bán 5,5 tỷ
5.5 tỷ4 m²4 pn4 wcQuận 10, Hồ Chí Minh
Chung Nguyễn
3CẦN BÁN GẤP: BIỆT THỰ ĐẸP Ở SƯỚNG PHỐ PHÙNG CHÍ KIÊN CẦU GIẤY, DT 111M2, GIÁ NHỈNH 16 TỶ
16.5 tỷ115.5 m²5 pn6 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nội
Nguyễn Xuân Huấn
1Vị trí hot nhất Hà Nội 5 tầng mt 6,5m khu vực phố Huế Trần Khát Trân giá hơn 9 tỷ, thương…
9.7 tỷ39 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiLÊ TUẤN Dũng
3Căn nhà phố Nguyễn Tri Phương, 5 tầng, ngõ nông, giá bán 4 tỷ liên hệ 0948253844
Thỏa thuận30 m²Quận Ba Đình, Hà Nộiduycuong283
7Nhà mặt tiền Thạnh Lộc 15, p.Thạnh Lộc, Quận 12 dt 4*17 giá 4ty750 thương lượng Sđt 0907575475…
Thỏa thuận68 m²3 pn2 wcQuận 12, Hồ Chí MinhHồ Thị kim trà
4Bán nhà mặt ngõ Trần Quốc Hoàn Cầu Giấy dt 37m2, 5 tầng Mt 4m giá 4.75 tỷ, lh 0902224679
4.8 tỷ36 m²4 pn5 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Hùng Mạnh
3Bán nhà phố Văn La kinh doanh văn phòng mặt phố vỉa hè rộng gần chợ kinh doanh đa dạng
7.3 tỷ55 m²Quận Hà Đông, Hà NộiĐỗ Quang Nguyên
3Bán nhà Vĩnh Hưng dtsd 30m2, nhà 5 tầng đúc, ngõ rộng ô tô ra vào thoải mái, tiện ích quanh nhà
3.2 tỷ3 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Cảnh Quyết
12Bán nhà phố liền kề Đường Lê Đức Thọ, Quận Gò Vấp, giá bán nhanh 9.1 tỷ
9.1 tỷ64 m²4 pn5 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí Minh
Quốc Anh
2Bán nhà, HXH, Lạc Long Quân, P.8 .Tân Bình, dtsd 146m2 4.tầng, giá 4.8 tỷ
4.8 tỷ36.55 m²3 pn3 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhLÊ HUY TOÀN
3Bán nhà Mễ Trì, ga ra ô tô, sổ phân lô, giá 4.x tỷ (x mầm non), sổ vuông phân lô, sẵn sang tên
4.4 tỷ44 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiĐỗ Hà Sơn
3Bán gấp nhà nguyên căn đúc kiên cố 5 tầng dt 45m2, ngõ 8 Cầu Bươu giá bán 3.28 tỷ
3.3 tỷ45 m²4 pn3 wcHuyện Thanh Trì, Hà NộiTrần Nhât Duật
1Siêu Phẩm Phố Trạm Long Biên Phân Lô Ô tô tránh Kinh doanh Dòng tiền 35m2 chỉ hơn 3 tỷ.
3 tỷ35 m²Quận Long Biên, Hà NộiHoàng Minh Lợi
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
