3
Cạnh kđt Văn Phú, căn góc ô tô kinh doanh đường thông, dt 40m2, 5 tầng, giá bán 4.9 tỷ
4.9 tỷ40 m²4 pn6 wc
Quận Hà Đông, Hà Nội
Bùi Thế Đảm
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1232
Có 70.329 tin đăng bán
4Bán nhà 5 tầng ngay gần Aeon Mall Quận Long Biên, diện tích 51.6 m2 giá covid
Thỏa thuận51 m²6 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiNguyễn Mạnh Cường
2Siêu phẩm mặt phố Cầu Giấy 100m, 4 tầng. ô tô dừng đỗ, kinh doanh đỉnh, Chỉ hơn 10 tỷ.
15 tỷ110 m²6 pnQuận Cầu Giấy, Hà Nội
Lê Anh Tuấn
1Cần bán nhà mặt phố trung tâm thị trấn Đông Anh diện tích sử dụng 50m2, 5 tầng, giá 5 tỷ
5 tỷ50 m²Huyện Đông Anh, Hà NộiHoàng Dũng
1Bán nhà An Hòa 5m ô tô, vào ở ngay, diện tích sử dụng 23m2, giá bán 2.55 tỷ, bàn giao sổ ngay
2.6 tỷ23 m²Quận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Ngọc Minh
3Bán nhà phố Khâm Thiên chính chủ nguyên căn nở hậu, diện tích sử dụng 35m2 giá 3 tỷ
3 tỷ35 m²Quận Đống Đa, Hà NộiChu Hữu Cương
1Bán nhà nguyên căn phố Ngọc Trì, Thạch Bàn Long Biên, gara ô tô diện tích 60m2, giá 5 tỷ
5 tỷ60 m²Quận Long Biên, Hà NộiHoàng Tiến Đạt
4Gò Vấp-P12 Quang Trung dt 28m2 giá 2.95 tỷ, 2 tầng nhà mới sửa đẹp, hẻm xe hơi LH: 0969476617
3 tỷ28 m²2 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhTrần Minh Luân
2Bán nhà Hoàng Hoa Thám siêu hiếm khu vực Lăng Ông, chợ Bà Chiểu, giá bán 2.6 tỷ
2.6 tỷ29 m²2 pn2 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhVõ Ngọc Kim Thu
4Nhỉnh 2 tỷ sở hữu ngay nhà đẹp phố Giảng Võ, 5 tầng đúc bê tông kiên cố, sổ đẹp…
2.4 tỷ19 m²3 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiBùi Hương Giang
3Nhà mới, Đỗ Nhuận diện tích 35m2, 5 tầng, 2 mặt thoáng ô tô đỗ cổng giá bán chỉ 2,9 tỷ
2.9 tỷ35 m²3 pn4 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiĐoàn Thị Hải
6Chỉ 5 tỷ 7 sở hữu nhà đẹp giá tốt Xô Viết Nghệ Tĩnh ngay trung tâm Bình Thạnh
5.7 tỷ45 m²Quận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhNguyễn Hồng Nga
5Siêu phẩm Lĩnh Nam ô tô đỗ cổng dt 38m2, nhỉnh 2 tỷ bán luôn
2.6 tỷ38 m²Quận Hoàng Mai, Hà Nộiha anh phuong
3Bán nhà phân lô Bà Triệu 69m x 4 tầng 4PN ô tô đỗ cửa giá chỉ nhỉnh 5 tỷ
5.2 tỷ69 m²4 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà NộiBùi Trung Kiên
3Nhà đẹp Phú Thọ Hòa 3 lầu hẻm 3m giá bán chỉ 2tỷ sổ hồng riêng
2 tỷ40 m²Quận Tân Phú, Hồ Chí Minhutthocu
5Bán gấp nhà diện tích 56m2 Lâm Hạ Long Biên, kinh doanh ô tô tránh, giá bán 6.95 tỷ
7 tỷ56 m²Quận Long Biên, Hà NộiLê Anh Đức
3Bán nhà Tôn Đức Thắng diện tích 56m2, 5 tầng giá COVID giá bán 3.8 tỷ ở luôn sổ chính chủ
3.8 tỷ56 m²Quận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Đình Lộc
2Bán nhà 32m2, 3 tầng, 1 tum, giá 2.2 tỷ ngõ rộng dừng đỗ ô tô thoải mái sổ đỏ nở hậu
2.2 tỷ32 m²3 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiEm Lan ( Đất tốt HN )
1Bán nhà Tân Mai Hoàng Mai Hà Nội, an ninh cực tốt, chủ nhà đi nước ngoài, giá 3 tỷ, dt 30m2
Thỏa thuận30 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Thị Nhung
2Đường Nguyễn Lân dtsd 32m2 3 tầng 1 tum giá 2.2 tỷ nhà cực thoáng và sáng sổ đỏ nở hậu
2.2 tỷ21 m²3 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiEm Sơn ( Đất tốt HN )
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
