5
Bán nhà nguyên căn phố Phạm Văn Đồng hàng nhỏ, nhỏ tiền, diện tích 35m2, giá 2.9 tỷ
2.9 tỷ35 m²
Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Phạm Thị Hường
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1236
Có 70.329 tin đăng bán
510m ra mặt đường Láng, nhà 4 tầng xách vali về ở luôn, ngõ thông các ngả giá bán 4.35 tỷ
4.4 tỷ36 m²4 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiVũ Phương Trang
4Tôi cần bán gấp nhà phố Phú Mỹ 3 mặt thoáng, dtsd 40m2 mt 4m, giá nhỉnh 3 tỷ, lh 0972666238
3 tỷ40 m²7 pn7 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn trung kien
1Chính chủ bán nhà Tân Bình diện tích lớn giá cực rẻ chỉ 40 triệu/m2 lh 05822742659
4.3 tỷ96 m²4 pn2 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhTrần Chí Tài
4Bán nhà phố Nguyên Xá Minh Khai, diện tích 44m2, 4 tầng mt: 3.2m, giá nhỉnh 3.75 tỷ
3.7 tỷ44 m²Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiTrần Quang Nguyên
5Gò Vấp Xe Hơi Vào Nhà, Phạm Văn Chiêu 60m2, Giá 6.5 Tỷ, Chính Chủ Cần Ra Đi Mùa dịch
6.5 tỷ60 m²4 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhPhạm Thị Ngọc Lan
3Bán nhà hiếm có khó tìm mặt ngõ to thông, xe tải đỗ cửa, giá bán 3.99 tỷ, đầu tư sinh lời
Thỏa thuận34 m²3 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiBùi Quang Thắng
1Bá nhà kinh doanh ô tô đỗ cửa đường Giải Phóng diện tích 41m2, 4 tầng giá bán 3.65 tỷ
3.7 tỷ41 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiĐinh Hằng
1Bán nhà đẹp, Đối diện Bênh viện K Tân triều diện tích sử dụng 36m giá nhỉnh 3 tỷ
3.2 tỷ36 m²4 pnHuyện Thanh Trì, Hà NộiĐạt
6Bán nhà Tôn Thất Thuyết, Quận 4, hẻm 3 gác, diện tích sử tích 47m2, giá bán 4.5 tỷ, lhcc
Thỏa thuận47 m²2 pn2 wcQuận 4, Hồ Chí MinhTrần Hữu Lợi
5Hẻm 4M! đường Lê Quang Định, Phường 14, Quận Bình Thạnh, DT 40m2, Giá chỉ 4.5 Tỷ.
4.5 tỷ40 m²3 pn3 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
Nguyễn Thanh Khang
3Bán nhà ngay Etown Cộng Hòa 2 tầng gần mặt tiền giá chỉ 5.6 tỷ, pháp lý chính chủ vào ở ngay
5.6 tỷ76 m²3 pn2 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhPhạm Thị Xuân
3Bán nhà Phú Diễn ô to tặng nội thất, khu an sinh đỉnh, dt 34m2, 5 tầng mặt tiền rọng chỉ…
2.9 tỷ34 m²Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Công Quân
1Bán Đất phố Hoàng Ngân, Thanh Xuân, diện tích sử dụng 45m2, giá bán nhanh 3,6 tỷ
3.6 tỷ45 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiQuyen334836
3Bán nhà lô góc ô tô, kinh doanh Nguyễn Chí Thanh dtsd 91m2 4 tầng, mt 10 m, giá 17 tỷ
17 tỷ91 m²6 pn7 wcQuận Đống Đa, Hà NộiVũ Anh Tuan
6Nhà cực đẹp Mỹ Đình, ô tô 15m đúc kiên cố 5 tầng, diện tích sử dụng 35m2, giá chỉ 2.9 tỷ
2.9 tỷ35 m²3 pn4 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Hùng Kiên
5Tuyệt sắc giai nhân, hiếm nhà Nguyễn Văn Cừ, 5 tầng, ô tô tránh, giá yêu thương, nhỉnh 4.5
4.8 tỷ40 m²Quận Long Biên, Hà NộiNGUYỄN NGỌC DUY
2Diện tích khủng 105m2 trung tâm Quận 6 An dương vương 5,3-20 giá bán chỉ 6,4 tỷ
6.4 tỷ104 m²2 pn2 wcQuận 6, Hồ Chí Minh
Huynh Khoa
2Bán nhà CA Quận Long Biên phố Hồng Tiến, diện tích 42m2, đúc 5 tầng, giá 3.5 tỷ, lh 0981524645
3.5 tỷ42 m²3 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiNguyễn Khường
4Bán nhà nguyên căn trung tâm Quận Gò vấp, ô tô đỗ cửa, nở hậu tài lộc, giá đầu tư, lhcc
2 tỷ18 m²1 pn1 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhTrần Lan Phương
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
