6
Bán nhà nguyên căn diện tích 76m2, 2 tầng, Bùi Thị Xuân chỉ 5.78 tỷ thương lượng cực Sâu
5.8 tỷ76 m²3 pn3 wc
Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh
Nguyễn Phan Ngọc Trang
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1240
Có 70.331 tin đăng bán
3Bán nhà mặt ngõ thông ô tô vào nhà diện tích 40m2, 5 tầng giá 4.85 tỷ, thương lượng chính chủ
4.9 tỷ40 m²3 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiChinh
4Bán nhà mới 3 tầng 3PN hẻm xe hơi Trần Bá Giao, P.5, Gò Vấp dt 55m2 giá 4,15 tỷ TL
4.2 tỷ55 m²3 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNguyễn Viết Tài
4Nhà đẹp như tranh diện tích sử dụng 45m2, 4 tầng Hồng Mai, ngõ oto giá bán chỉ 2.7 tỷ
2.7 tỷ45 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Nguyễn Hồng Nhật
3Hồ Tùng Mậu bán nhà nguyên căn diện tích 33m2, ngõ thoáng, gần ô ô, giá bán 4x tỷ
119 triệu/m235 m²4 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiHoàng Trúc
3Bán Nhanh Nhà Khương Trung,Thanh Xuân Diện tích 33m2 Mặt tiền 3.5m,Giá 3.3Tỷ, Gần Ngã tư sở
3.3 tỷ33 m²4 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiĐặng Văn Quang
6Bán nhà Vạn Phúc, Quận Hà Đông, lô góc 2 mặt thoáng, ô tô đỗ cửa, diện tích 34m2, giá bán…
3.7 tỷ34 m²3 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Sơn
3Bán nhà nguyên căn nằm tại dốc Tam Đa diện tích 59m2, 4.4m mặt tiền giá bán 5.5 tỷ
5.5 tỷ59 m²Quận Tây Hồ, Hà NộiĐoàn Thanh Hương
2Bán Nhà Mặt Ngõ 158 Nhuyễn Sơn, Lô Góc, Kinh Doanh Sầm Uất, 65m2, MT 11m, Nhỉnh 9,8 Tỷ.
9.9 tỷ65 m²4 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiĐào Thị Nga
Nhà siêu đẹp Thái Thịnh, diện tích 63m2, giá 5.2 tỷ, lô góc siêu thoáng, kinh doanh sầm uất
5.2 tỷ63 m²Quận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Thị Tâm
1Gần phố ô tô ở ngay vô vàn tiện ích đường Tân Mai dt 34m2, 3 tầng giá bán 2.95 tỷ, lhcc
3 tỷ34 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiĐinh Hằng
5Nhà đẹp Hà Đông, tặng hết nội thất, ô tô sát nhà, 4 tầng cực đẹp giá bán chỉ hơn 2 tỷ
2.9 tỷ35 m²3 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Hùng Kiên
2Thích Quảng Đức 5 tầng BTCT mới toanh, 50m2 chỉ 6,8 tỷ còn thương lượng
6.8 tỷ50 m²5 pnQuận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
KÊU - NHÀ PHỐ
3Bán nhà mới xây ô tô đỗ cửa Láng Hạ dt 35m2, 5 tầng mặt tiền 6m, giá 6 tỷ, lh 0817672955
Thỏa thuận35 m²Quận Đống Đa, Hà NộiĐinh Văn Điệp
3Bán nhà phân lô ngõ 134 Lê Trọng Tấn Thanh Xuân dt 40m2, 6 tâng, mt 4m, giá 6/7 tỷ, 3 mặt thoáng
6.7 tỷ40 m²4 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiTrần Thanh Tú
3Bán nhà đường Phan Huy Ích, Quận Gò Vấp gần chợ Thạch Đà Giá Rẻ, diện tích 85m2
5.8 tỷ85 m²Quận Gò Vấp, Hồ Chí MinhPhan Tom Thảo
3Bán nhà chính chủ phố Trạm ở sướng, dt 50m2, 5 tầng, giá nhỉnh 2 tỷ
Thỏa thuận50 m²3 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiLê Văn Cừ
1Bán nhà Văn Quán, phân khúc hiếm nhà, diện tích sử dụng 33m2, giá bán 2.65 tỷ
2.7 tỷ33 m²Quận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Ngọc Minh
4Cực rẻ! Bán nhà Hồ Đắc Di, Quận Đống Đa, diện tích sử dụng. 50m2, 5 tầng, ô tô, chỉ…
Thỏa thuận50 m²5 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Lệ
8Bán nhà nguyên căn hẻm thẳng một trục cách mặt tiền Trần Khắc Chân, dt 20m2, giá chỉ 3.2 tỷ
3.2 tỷ17 m²Quận 1, Hồ Chí MinhNguyễn Thị Mỹ Trinh
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
