5
Phân lô Thanh Xuân đúc kiên cố 4 tầng diện tích 53m2, ô tô vào nhà giá bán 7,6 tỷ, sổ sẵn
7.6 tỷ53 m²4 pn4 wc
Quận Thanh Xuân, Hà Nội
Nguyễn Phương
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1243
Có 70.331 tin đăng bán
5Bán nhà mặt ngõ Trung Kính to Hà Nội Plô ôtô đẹp long lanh 14.2 tỷ 0902224679
14.2 tỷ60 m²6 pn6 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Hùng Mạnh
5Bán nhà mặt ngõ phố Trung Kính Phân lô nhà đẹp dt 55m2, 5 tầng, giá 9 tỷ lh 0902224679
9 tỷ55 m²4 pn5 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Hải Mạnh
1Bán nhà Kim Giang, Thanh Liệt, lô góc, ngõ thông, kinh doanh đỉnh, dt 30m2, nhỉnh 3 tỷ
3.5 tỷ30 m²4 pnHuyện Thanh Trì, Hà NộiĐạt
5Bán nhà khu đô thị Văn Quán trung tâm Quận Hà Đông nơi đáng để sống, giá bnas 4.15 tỷ
4.2 tỷ45 m²4 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà NộiĐỗ Quang Nguyên
3Bán tòa nhà phố phường Dịch Vọng Hậu. Vỉa hè 5m, ô tô, KD. 220m2 8T thang máy, MT11m, 55 tỷ
55 tỷ220 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiXuân Triều 69
5Cần bán gấp nhà nguyên căn nhà Tây Hồ Lạc Long Quân dtsd 30m2, 5 tầng đúc, giá bán 2.6 tỷ
2.6 tỷ30 m²4 pn3 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiNguyen Vu
9Bán nhà phố Hoàng Văn Thái, gara ô tô khách xem nhà cầm tiền cọc luôn, dtsd 45m2, 7 tỷ hơn
7 tỷ45 m²4 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà Nội
Trần Minh Vương
1Lạc Long Quân Tân Bình, ngang khủng 4,5m 2 tầng dtsd 35m2 giá chỉ 3 tỷ 25, lh: 0933233236
3.3 tỷ35 m²1 pn1 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí Minhtrần hoàng phục
Bán hộ siêu phẩm Xuân Đỉnh dtsd 31m2 giá 3,25 tỷ 4 chỗ đỗ cửa siêu thoáng đầy tiện ích
3.3 tỷ31 m²3 pn4 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiĐINH THỊ LOAN
5Bán nhà Nguyễn Sơn, còn mới, ô tô đỗ cổng diện tích 45m2, 5 tầng đúc, giá bán 4 tỷ, lhcc
4 tỷ45 m²Quận Long Biên, Hà NộiBảo Ngọc Land
4Bán nhà Bình Thạnh ngay Hàng xanh diện tích sử dụng 70m2 2 tầng chỉ hơn 5 tỷ
5.3 tỷ70 m²4 pn3 wcQuận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhNguyễn Thanh Thủy
4Bán nhà phố Giảng Võ lô góc 2 mặt tiền kinh doanh đa dạng, ngõ nông rộng, dt 40m2 mt 4m
4 tỷ40 m²Quận Ba Đình, Hà Nội
Ngô Phương Nam
10Bán nhà Mã Lò, Bình Tân, đúc kiên cố 2 lầu, giá bán 3.6 tỷ, sổ vuông vức, liên hệ 0328977044
Thỏa thuận29 m²2 pn2 wcQuận Bình Tân, Hồ Chí MinhTrần Hữu Lợi
4Bán nhà Nguyễn Khang 4 tầng mặt tiền 5m giá 4,1 tỷ khu dân trí cao, tiện ích xung quanh đủ
4.1 tỷ45 m²Quận Cầu Giấy, Hà Nội
Phạm Trung Hiếu
1Bán nhà Quận Cầu Giấy, đẹp long lanh, diện tích sử dụng 43m2, giá bán 3,5 tỷ, sổ sẵn
3.5 tỷ43 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiChu Sỹ Thái
3Nhà 50m 6T đất phân lô dịch vụ Xa La vỉa hè ô tô tránh kinh doanh đỉnh giá: 6,9ty
6.9 tỷ50 m²4 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà Nộinguyenthuque1981
2Bán nhà nguyên căn Cầu Diễn, diện tích khủng nhà dòng tiền cho thuê cực tốt, kinh doanh đỉnh
Thỏa thuận46 m²7 pn7 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiHoàng Văn Đoàn
3Bán nhà Hoàng Quốc Việt diện tích sử dụng 73m 7 tầng mặt tiền 6.6m chỉ 15 tỷ Cầu Giấy
15 tỷ73 m²7 pn7 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiMr Trọng
2Nhà mới, ô tô đỗ, thoáng sáng, Phạm Văn Đồng, Hà Nội dt 42m2, giá 3.3 tỷ
3.3 tỷ42 m²4 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà Nộikienkysuxd
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
