1
Cần chia tài sản BÁN GẤP NHÀ Tôn Đức Thắng 40m mặt tiền 3,5m ở trong ngõ giá 3,8 Tỷ
3.8 tỷ40 m²3 pn3 wc
Quận Đống Đa, Hà Nội
Nguyễn Tiến Đức
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1244
Có 70.331 tin đăng bán
5Bán nhà mặt ngõ Hoàng Quốc Việt Hà Nội nhà đẹp, ở ngay 42m2, 5 tầng, giá 5.4 tỷ lh 0902224679
5.4 tỷ42 m²4 pn6 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Hùng Mạnh
3Bán nhà phân lô hàng không Nguyễn Sơn 39m x 5T nhỉnh 4 tỷ ô tô, ở luôn 0888868583
4 tỷ39 m²Quận Long Biên, Hà NộiDương Hải Nam
8Nhà Quận Hai Bà Trưng, dt 65m2, mặt ngõ lô góc o tô đỗ cửa ngõ thông 4 tầng, giá 7x tỷ
7.5 tỷ65 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiĐỗ Mười
1Bán nhà Khương Đình 5 tầng kinh doanh đỉnh ngõ rộng đẹp, tiện ích vô vàn, diện tích 31m2
4.5 tỷ31 m²3 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà Nộiđặng thủy
6Hẻm 4m, gần xe hơi tránh, diện tích 30m, Tân Thới Hiệp Quận 12, ngang 4x6.5, 2 tầng chỉ 2 tỷ
2 tỷ30 m²2 pn2 wcQuận 12, Hồ Chí MinhNguyễn Trang
3Bán nhà Khương Đình, Thanh Xuân, ngõ rộng, thông, gần phố, dt 35m2, giá 3.9 tỷ. LH 0966456918.
3.9 tỷ35 m²3 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiLương Thị Thu Hiền
5Siêu hiếm phố Chính Kinh, nhà đẹp, ngõ thông tứ tung , view hồ cực thoáng bao giá chỉ 4,73 tỷ
4.7 tỷ54 m²3 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiTĩnh Thổ Cư
1Bán nhà Chính Kinh, nguyên căn diện tích sử dụng 36m2, đúc kiên cố 4 tầng, giá 3.2 tỷ
3.2 tỷ36 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiĐỗ Anh
1Bán nhà quận 10 NỞ HẬU 35m2 nhà đẹp ở ngay 6.5 tỷ 0799149230
6.5 tỷ35 m²Quận 10, Hồ Chí MinhChu Lâm
6Bán nhà Trần Quang Diệu 4 tầng giá bán nhỉnh 3 tỷ, sổ hồng công chứng ngay, khu an ninh
3.3 tỷ15 m²3 pn3 wcQuận 3, Hồ Chí MinhHoàng Lan Thảo
4Bán nhà 5 tầng hẻm ô tô đường Thích Quảng Đức phường 5 Quận Phú Nhuận giá bán chỉ 5.9 tỷ
5.9 tỷ30 m²3 pnQuận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
KÊU - NHÀ PHỐ
6Gò Vấp Quận Quang Trung 3 tầng dt 25m2 giá 2.85 tỷ, khu vực sầm uất nhất Gò Vấp lh 0969476617
2.9 tỷ25 m²Quận Gò Vấp, Hồ Chí MinhTrần Minh Luân
3Mặt phố Chùa Láng, Đống Đa. Vỉa hè, ô tô, kd. 75m2 5T mt 5.2m 21 tỷ
21 tỷ75 m²Quận Đống Đa, Hà NộiPhạm Triều 66
1Bán nhà khu chợ Phùng Khoang, để kinh doanh, phân lô, có gara, diện tích 37m2, giá 4,8 tỷ.
4.8 tỷ37 m²5 pn3 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiĐặng Đức Trường
4Bán nhà đẹp Phân lô Thiên Hiền, 40m, 5 tầng, Ô tô, kinh doanh. Giá chỉ 4 tỷ.LH 0975626023
4 tỷ40 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Lê Anh Tuấn
10Bán nhà khu Phan Xích Long, tặng full nội thất VIP, ở ngay, dt 35m2 x 3 tầng, giá 3.8 tỷ TL
3.8 tỷ35 m²3 pn2 wcQuận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhLê Minh Quân
2Phân Lô Trần Duy Hưng phố Vip gara ô tô, khu dân trí cao, diện tích sử dụng 100m2 giá bán 28.5 tỷ
28.5 tỷ100 m²1 pn1 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Quang Trực
1Nhà Bồ Đề, ô tô con, mặt ngõ kinh doanh nhỏ, diện tích 33m2, giá 3 tỷ có thương lượng
3 tỷ33 m²4 pn3 wcQuận Long Biên, Hà NộiLan Hương
6Bán nhà 6 tầng thang máy ô tô đổ tận cửa tặng nội thất ảnh thật 100% giá nhỉnh 6 tỷ, lhcc
6 tỷ38 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiNgô Thị Lương
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
