6
Bán nhà 2 mặt tiền 4 tầng Lạc Long Quân Quận 11 giá chỉ 6.55 tỉ
6.6 tỷ36 m²3 pn3 wc
Quận 11, Hồ Chí Minh
Ngô Anh Tuấn
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1248
Có 70.331 tin đăng bán
2Nhà 4 tầng Đầu Ve 2 mặt tiền mặt đường Lê Thái Tổ thành phố Ninh Bình, khu dân trí cao
8 tỷ106 m²1 pn1 wcThành phố Ninh Bình, Ninh Bình
Lanh_BDS
4Bán nhà Trung Văn diện tích 45m2, lô góc 3 thoáng, ô tô đỗ ngày đêm, giá bán 6.3 Tỷ
6.3 tỷ45 m²6 pn4 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà Nộininh xuan dang
7Bán nhà 2,5 tầng Cam Lộ, Hùng Vương Ngõ cực nông oto đỗ cửa giá 1.8 tỷ, thoả thuận
1.8 tỷ52 m²2 pn2 wcQuận Hồng Bàng, Hải Phòng
nguyễn quang huy
1Cần bán gấp, nhà Hoàng Mai 36m mặt tiền 4.1m giá chỉ 2.75 tỷ
2.8 tỷ36 m²4 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn Vũ Ánh Dương
2Bán nhà đường Đào Tấn, 2 mặt thoáng, diện tích 48m2 mặt tiền 4.8m, 3 ngủ, giá bán 3.6 tỷ
3.6 tỷ48 m²3 pn2 wcQuận Ba Đình, Hà NộiHồng Phương
6Bán nhà Gia Thụy diện tích 57m2 mt 4.5m ô tô vào nhà lô góc 2 mặt thoáng giá 4.45 tỷ
4.5 tỷ57 m²6 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiTrương Quang Trung
5Bán nhà nhỏ siêu sang đường số 13, diện tích 4x16m, giá bán 5 tỷ 4 thương lượng khu dân cư
5.4 triệu92 m²2 pn2 wcQuận 7, Hồ Chí MinhĐỗ Văn Thịnh
5Bán Nhà Gò Vấp, hẻm xe hơi diện tích 105m2, 4 tầng, đẹp lung linh, giá cực rẻ, pháp lsi đủ
10.8 tỷ105 m²6 pn6 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhTrần Hoàng Quân
4Bán Nhà Phố Trương Định, ô tô đỗ cửa, khu an ninh cực tốt, dtsd 39m2, 6 tầng, giá bán 3.75 tỷ
3.8 tỷ39 m²4 pn5 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiPhuong9961
5Thanh lý gấp nhà cấp 4 đất biệt thự sổ hồng riêng, diện tích 357m2, hẻm Cách Mạng Tháng 8
5.8 tỷ357 m²3 pn2 wcThành phố Biên Hòa, Đồng NaiNguyễn Huy Hoàng
3Bán căn nhà đường Hoàng Văn Thụ, Quận Tân Bình hẻm 4m, diện tích 45m2, giá 5,2 tỷ
5.2 tỷ45 m²3 pn3 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí Minh
Chung Nguyễn
4Bán nhà nguyên căn Thạch Bàn diện tích 51m2, 4.5 tầng, giá bán 2.7 tỷ, chủ tự xây 3 năm
2.7 tỷ37 m²Quận Long Biên, Hà NộiNguyễn Văn Dũng
5Bán Nhà Đẹp hai mặt ngõ Quang Trung Hà Đông diện tích 33m2 giá chỉ 2,7 tỷ ô tô đỗ cửa.
2.7 tỷ33 m²Quận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Thị Liên
3Bán nhà Tây Sơn, diện tích sử dụng 40m2 chỉ với 3.3 tỷ ô tô tải đỗ cửa. Giá quá rẻ…
3.3 tỷ40 m²Quận Đống Đa, Hà NộiLe Ha
5Bán nhà riêng Lê Đức Thọ- Mỹ Đình 35m ngõ nông, thoáng, oto đỗ giá siêu hiếm 3,55 tỷ.
3.6 tỷ35 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Trần Thị Phương
2Bán nhà Lê Thanh Nghị, Hai Bà Trưng, diện tích sử dụng 70m2, 2 tầng, ngõ ô tô, kinh doanh
13.2 tỷ70 m²2 pn2 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiCao Minh Tú
4Nhà HXH đường CMT8, ngang 6m, chỉ 142 triệu/m2, 3 Lầu BTCT, Quận 10, LH 0971243100
9.1 tỷ64 m²3 pnQuận 10, Hồ Chí Minh
Nguyễn Duy
6Nhà đẹp, cực hiếm, ở ngay, Kim Mã Ba Đình, 39m2x3T, MT3.6m. giá nhỉnh 3 tỷ.
3 tỷ39 m²Quận Ba Đình, Hà NộiHoàng Đức Trường
3Chính chủ cần bán nhà Triều Khúc nguyên căn đẹp ở ngay, khu dân trí cao, chỉ nhỉnh 2 tỷ
2.6 tỷ30 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiLê Hồng Sơn
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
