3
Bán nhà Vạn Phúc ô tô cách 10m 2 thoáng trước sau 36m2 4 tầng 4PN giá 3.2 tỷ
3.2 tỷ36 m²4 pn3 wc
Quận Hà Đông, Hà Nội
Thanh An
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 1252
Có 70.331 tin đăng bán
1Gần Phố, Trung Tâm Quận Hai Bà Trưng, Bạch Mai diện tích 21m2, 4 tầng, giá bán 1.96 tỷ
2 tỷ21 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiĐinh Hằng
5Bán nhanh căn nhà mới đẹp đường Lê Trực diện tích sử dụng 36m giá bán 6.5 tỷ
6.5 tỷ36 m²4 pn4 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhĐỗ Thái Hưng
2Bán nhá ngõ Xuân Quảng thị trấn Trâu Quỳ, Gia Lâm, ô tô vào nhà dt 76m2, chỉ 4.5 tỷ
4.5 tỷ76 m²Huyện Gia Lâm, Hà NộiHoàng Tiến Đạt
3Nhà Mới đẹp Diện Tích Đẹp diện tích sử dụng 4.5x8m Hồng Lạc giá chỉ 2 Tỷ 8 sổ sẵn…
2.8 tỷ36 m²2 pn2 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhTrần Thị Mai Trinh
3Bán Nhà Riêng Đông Thiên Hoàng Mai dt 40m2, Mặt Tiền 5.5m, giá 2.1 tỷ, sổ chính chủ
2.1 tỷ40 m²2 pnQuận Hoàng Mai, Hà NộiBùi Xuân Phẩm
3Bán đất vàng xuân Thuỷ, Quận Cầu Giất, diện tích 42m2, mặt tiền 5m, giá 9.7 tỷ, lh 0975513371
Thỏa thuận42 m²1 pn1 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiQuachthisau1507
2Bán nhà trung tâm Trâu Quỳ huyện Gia Lâm, ô tô vào nhà, diện tích 48m2, gía chỉ 2.45 tỷ
2.5 tỷ48 m²Huyện Gia Lâm, Hà NộiHoàng Tiến Đạt
3Bán nhà Tây Hồ ô tô đỗ cửa kinh doanh đỉnh, ở chất diện tích sử dụng 90m2, nhỉnh 7 tỷ
Thỏa thuận90 m²Quận Tây Hồ, Hà NộiMr Cường - Dat Co Loc 68
3Bán đất Tô Hiệu ô tô qua nhà diện tích sử dụng 50m2 thông số vàng 3.68 tỷ - Ba bước ra phố
3.7 tỷ50 m²1 pn1 wcQuận Hà Đông, Hà Nội
Bùi Thanh Hải
6Bán nhà lô góc Điện Biên Phủ Bình Thạnh diện tích sử dụng 50m2 giảm giá còn 4 tỷ
4 tỷ50 m²Quận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhNguyễn Hồng Nga
3Bán nhà mới đường Cô Giang 3 tầng đúc Quận Phú Nhuận, diện tích 21m2, giá bán 3 tỷ
3 tỷ21 m²3 pn2 wcQuận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhNguyễn Thùy Dung
3Nhà đẹp nguyên căn phố Đại La hiếm nhà bán diện tích 28m, 4 tầng, gía chào 2,4 Tỷ
Thỏa thuận28 m²4 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiLê Đức Thọ
3Chính chủ bán nhanh nguyên căn đường Hoàng Hoa Thám, 3 mặt thoáng, mặt tiền 4m giá 4,2 tỷ
4.2 tỷ38 m²Quận Tây Hồ, Hà NộiChu Hữu Cương
5(Bình Thạnh)bán gấp nhà đẹp, giảm sâu, Ngô Đức Kế, phường 12, dtsd 66m2, 4 tầng, 7.18 tỷ
7.2 tỷ66 m²4 pn5 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí Minhnguyễn quốc trị
3Bán nhà phố Thanh Lân, nhà đẹp vào ở ngay, diện tích 34m2, giá bán rẻ 2.4 tỷ, thương lượng
2.4 tỷ34 m²3 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiĐỗ Văn Chung
10nhà 5 tầng ngõ 79 cầu giấy diện tích 60.36m2
7.5 tỷ60 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiBùi Tuấn Anh
3Bán nhà đẹp Quận Hà Đông, tặng full nội thất xịn 4 tầng 4 ngủ giá bán chỉ 2.6 tỷ, bàn…
2.6 tỷ32 m²Quận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Thị Liên
4Siêu phẩm kinh doanh sầm uất ngày đêm, Quang Trung 6 tầng, diện tích 60m2, giá hơn 9 tỷ
9.6 tỷ60 m²5 pn5 wcQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Hùng Kiên
3Cách Lê Hồng Phong 20m, ô tô tránh, kinh doanh sầm uất, song song chợ Tản Đà, đúc 4 tầng
4.8 tỷ45 m²Quận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Minh Tuấn
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
